Депутаты не поддержали штрафы для управляющих домами компаний

Депутаты не поддержали штрафы для управляющих домами компаний

Депутаты не поддержали штрафы для управляющих домами компаний

До чего же все умные … А главное, ведь рассуждают те, кто имеет к этому косвенное отношение, и сам начислений не производит и денег за ЖКУ с жильцов не собирает! А мы собираем, ТСЖ, в котором я управляющий.Так вот, по квартплате задолженность ежемесячно от жильцов до 800 тысяч, а в летний период и того больше…Уезжают на дачи на 5–6 месяцев и за жилье не платят… Не работаем с задолжниками? Кто сказал? Кто не пробовал сам работать! От судебного решения до его исполнения службой судебных приставов проходят ГОДЫ!!!

611
Комментарии (6)
  • 15 октября 2013 в 12:03 • #
    Сергей Полыганов

    Ольга, добрый день!
    Не согласен с Вами. Считаю, что в ПДЗ чаще всего виноваты, те кому эти деньги платят. Почитайте пож. мои статьи в журнале "Управление многоквартирными домами" за февраль-март 2013 года. Готов ответить на Ваши вопросы)))

  • 16 октября 2013 в 19:22 • #
    Perminova Olga

    Сергей, у меня нет вопросов. Я тоже мгла бы апеллировать к своим статьям, но не стану.
    УК/ТСЖ/ЖСК располагают только одной статьей дохода, содержание и текущий ремонт ( 24.53 р. с кв м жилого помещения Мск). Из которой помимо оплат за ремонт и содержание УК/ТСЖ/ЖСК, в том числе (в Мск) оплачивает КУ на ОДИ, сюда же входит и статья раскрытие информации, административно- управленческие расходы, и прочие( судебные, хозяйственные и т.д.) Отчет о расходовании средств можно посмотреть здесь здесь Сегодня выложу за 9 месяцев. И самое главное, виновность должна подтверждаться судом! А до той поры - это подозрения и ничем не обоснованные. А у меня факты. Ежемесячная задолженность по платежам от собственников +- 1 млн, а у вас рассуждения о том, что чаще всего... Подробнее здесь здесь

  • 17 октября 2013 в 11:05 • #
    Сергей Полыганов

    Ольга, добрый день!
    УО, ТСЖ, ЖСК вправе заниматься дополнительными видами деятельности и получать доп доход.
    Я это знаю на своем опыте, я работал ген директором УО (в управлении 520 МКД, 2100 тыс жилой площади, 53 000 лиц. счетов собственников и 1500 юрид. лиц).
    Оля, я приглашаю Вас на семинар. 11-12-13 декабря 2013 года Филлимонов С. Л. и я проводим семинар в Москве. Я читаю тему: "обязательные платежи за ЖКУ, методы и способы профилактики и взыскания ДЗ".
    А статью почитайте, не многие вопросы получите ответы.
    С уважением, СВПолыганов

  • 17 октября 2013 в 12:11 • #
    Perminova Olga

    Сергей, "может, не значит будет!" Нельзя подводить под общий знаменатель все ТСЖ , и уж тем более сравнивать их с ЖСК, где ВСЕ ФИЗ ЛИЦА -собственники от создания дома, в то время, как в ТСЖ (в Мск, например,) большая часть , принадлежит городу. Москва, это почти отдельное государство, и сравнивать МСк с Екатеринбургом и опытом управления недвижимостью в Екатеринбурге, где иное региональное законодательство, попросту, некорректно! И давайте не будем кичиться регалиями:) и сравнивать наш опыт. Благодарю за приглашение на семинар, но у меня нет проблем с компетентностью в этой области :) сама представляю подобные услуги, бизнес у меня такой : Консалтинг: ТСЖ / ЖКХ / Управление жилой недвижимостью.

  • 16 октября 2013 в 05:32 • #
    Наталья Алексеева

    Согласна с Вами полностью, Ольга! У на с небольшая УК, проблем очень много в работе с должниками. Приходится выполнять и работу приставов в том числе.

  • 16 октября 2013 в 19:24 • #
    Perminova Olga

    Да, Наталья Алексеевна, и швец, и жнец и на дуде игрец ...


Выберите из списка
2013
2013