Черногория - это рай?
16 февраля 2009 в 01:01

Черногория - это рай?

Черногория - это рай?02 Мая 2007 

Черногорцы становятся миллионерами за счет россиян
В курортном городе Будва на черногорском побережье Адриатического моря, население которого составляет около 10 тысяч человек, уже насчитывается более 200 долларовых миллионеров. Об этом свидетельствуют последние данные финансовых органов Черногории, обнародованные в СМИ.

Как отмечают эксперты, черногорцы становятся обладателями огромных состояний, продавая иностранцам свои земельные участки и квартиры, цены на которые выросли за последнее время в сотни раз. Самая высокая стоимость земли в Черногории зарегистрирована как раз в районе Будвы — до одной тысячи евро за квадратный метр участка.

Наиболее активными покупателями недвижимости в курортных районах Черногории являются россияне, а также французы, ирландцы, бельгийцы и голландцы.

Граждане Черногории, став миллионерами за один день, оказываются перед проблемой выбора — как потратить огромные деньги. Согласно статистике, чаще всего они вкладывают средства в покупку элитных квартир в центре Белграда.

Население Черногории составляет около 650 тысяч человек.

РИА Новости

405
Комментарии (32)
  • 16 февраля 2009 в 19:45 • #
    Александр Иванов

    За последние три года цены на недвижимость выросли от 50 до 500%. Конечно Черногорцы "заработали" на иностранцах очень большие деньги. Правда в настоящее время в связи с кризисом цены на недвижимость откатились на уровень прошлого года. Сейчас в Будве есть предложения в районе 1500 - 1700 евро за м2. Та же ситуация складывается и в других приморских городах.
    Благодаря такому падению, сегодня очень выгодно вкладывать деньги в черногорскую недвижимость.

  • 16 февраля 2009 в 19:53 • #
    Александр Иванов

    А по поводу рай ли Черногория... Очень похоже, и прошлый рост цен на недвижимость был обусловлен прежде всего большим спросом со стороны наших покупателей, а покупали они там, где нравится место, где они чувствуют себя людьми, где отношение к русским братское, где продукты в магазинах - действительно продукты, где чистый воздух и чистое море, где просто очень красиво.

  • 16 февраля 2009 в 20:05 • #
    Руслан Ашымканов

    Неужели такого рая нет в России?

  • 16 февраля 2009 в 20:27 • #
    Александр Иванов

    Руслан, наверное пока нет...

  • 16 февраля 2009 в 20:35 • #
    Руслан Ашымканов

    Но почему?

  • 5 января 2010 в 17:00 • #
    Дмитрий Никулин

    Потому, что у нас давно все (простите) засрали и разбазарили...
    А в Черногории пока это только начинается. С приходом русских, кстати. Как ни печально.

  • 7 февраля 2010 в 17:52 • #
    Руслан Ашымканов

    :-)

  • 24 февраля 2009 в 13:47 • #
    Ольга Веревочникова

    Добрый день, позвольте!
    Будва очень красивый город!!! Говорю вам как специалист по зар. недвижимости, я бывала во многих странах, но Будва... Нет слов... Надо побывать там.

  • 24 февраля 2009 в 18:35 • #
    Руслан Ашымканов

    Спасибо, Ольга!

    Обязательно буду. :-)

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 1 мая 2009 в 12:06 • #
    Sosic ГОРАН

    Spasiba Vam cto tak govorite o mojoj strani

  • 6 мая 2009 в 01:53 • #
    Руслан Ашымканов

    Пока ещё не за что.

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов
    https://professionali.ru/GroupJoin/1814/a819d0ae

  • 10 февраля 2010 в 08:59 • #
    Вадим Цурко

    Ольга,привет! Подскажите пожалуйста,можно ли добраться до Черногории на поезде из Питера?

  • 25 февраля 2009 в 08:14 • #
    Елена Дмитриева

    Согласна с Ольгой, Будва - действительно очень красивый город!
    Руслан, помимо красоты там еще очень комфортно.

  • 25 февраля 2009 в 13:03 • #
    Руслан Ашымканов

    СПасибо, Елена!

    Самый комфортный?

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 25 февраля 2009 в 18:24 • #
    Елена Дмитриева

    Для меня, моих близких и знакомых, кто там был - да.

  • 25 февраля 2009 в 18:56 • #
    Руслан Ашымканов

    Буду знать, Елена!

    Если вдруг обнаружите более комфортное место, то жду информацию. :-)

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 26 февраля 2009 в 07:41 • #
    Елена Дмитриева

    Хорошо, Руслан. Если обнаружу - обязательно напишу. :)

  • 26 февраля 2009 в 13:50 • #
    Руслан Ашымканов

    Благодарю вас Елена!

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 27 августа 2009 в 10:57 • #
    Елена Петрова

    Интересно,как сейчас обстоит дело с оформлением земли в связи с новым законом об иностранцах? По-прежнему необходимо открывать предприятие и прочее?

  • 5 сентября 2009 в 02:28 • #
    Sergej Badikov

    Можно покупать до 5000 м на одного иностранца - физическое лицо. Не для всех типов участков разрешено (Нельзя в Национальном парке например)

  • 5 сентября 2009 в 09:45 • #
    Елена Петрова

    Предложения на берегу по Скадарскому озеру,т.о. некорректны?

  • 5 сентября 2009 в 13:28 • #
    Sergej Badikov

    В этой ветке таких предложений не обнаружил, но если вы имеете ввиду, что предлагаются участки площадью более 5000 м.кв то наверняка придумали какую-нибудь легальную схему. К примеру, если это несколько "парцелл" каждая из которых меньше 5000 м то и незапрещено покупать несколько объектов. Или можно с супругом (например) по 5000 метров на каждое физлицо оформить...

    Если позволите совет: принимайте решение только на месте и лично, не спешите, покажите документы как минимум троим незнакомым специалистам. Желательно перед сделкой узнать где находится соответствующая "обштина" и что там про эти участи думают)))
    Удачи.

  • 5 сентября 2009 в 13:50 • #
    Sergej Badikov

    Не сразу сообразил)) Не все озеро национальный парк. Документы надо смотреть.

  • 5 сентября 2009 в 15:02 • #
    Елена Петрова

    Спасибо.

  • 6 сентября 2009 в 10:18 • #
    Петр Бутковский

    Будва, Герцег Нови действительно выглядят раем. Но если сравнивать с Хорватией то при всем внешнем сходстве видны различия в менталитете и в отношении к "раю". Черногорцы быстро обогащаются, а хорваты не дают возможность стихийной застройки и даже приняли закон по которому запрещено строить до 70 м от побережья а до 1 км нужны разрешения и эти разрешения выдаются если Ваше строение не мешает другим...
    Продукты в на Черногорском побережье все таки привозное, а в Хорватии на рынках и даже в местных супермаркетах продаются биодинамические продукты по ценам дешевле на 30% чем в Германии... Но, например, в Македонии все товары дешевле на 50% чем в странах ЕС ...
    Меня интересует практическое подтверждение термина "рай" .. кто слышал или знает песни и стихи в которых местные жители называют свой город, поселок или местность раем в Черногории? В Хорватии меня это очень удивило...

  • 26 октября 2009 в 15:18 • #
    Руслан Ашымканов

    Доброе утро, Пётр!

    Спасибо за ваше интересное мнение.
    Я имел ввиду "Рай" для инвестиций. Но при этом хотел узнать мнение каждого.

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 26 октября 2009 в 21:00 • #
    Петр Бутковский

    Согласен, что Черногория была раем для инвестиций и это уже реализовано на практике. Впрочем как и побережье Испании или Болгарии. Правы наверное и те, кто считает, что рай это прежде всего комфорт. На мой взгляд, более привлекательным для инвестиций является Хорватия, хотя по уровню доступности и комфортности вложения денежных средств она уступает Черногории.

  • 27 октября 2009 в 08:21 • #
    Руслан Ашымканов

    Доброе утро, Пётр!

    Почему вы считаете, что Хорватия более привлекательна для инвестиций?

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 27 октября 2009 в 11:59 • #
    Петр Бутковский

    Аргументы и факты на протяжении последних 10 лет приводил Петр Кострена и их можно найти в любой поисковой системе.
    Если кратко. То соображения следующие:
    1. Стана уже часть Европы и, например, земельные участки которые стоят в соседней Италии в 60 раз больше, явно недооценены.
    2. Инвестиции в среднесрочной перспективе более привлекательны потому, что есть много объектов и даже регионов где не ступала нога инвестора, а перед вступлением в ЕС и сразу после этого, когда будут выделены гранды на устранение диспропорций развития, начнется инвестиционный бум.
    3. Сравнение инвестиционных потенциалов Черногории и Болгарии с Хорватией, показывает явное преимущество последней, но сдерживается искусственно центральным правительством из за националистических интересов которые уже побеждаются интеграционными процессами.

  • 27 октября 2009 в 15:38 • #
    Александр Иванов

    Уважаемый Пётр!
    При всей симпатии к Хорватии, тема - Черногория! Прошу это учесть.

  • 31 октября 2009 в 05:17 • #
    Руслан Ашымканов

    Доброе утро, Александр!

    Думаю от этого имидж Черногории не пострадает. Возможно, даже возвысится.

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов


Выберите из списка
2011
2011
2010
2009