Кризис - время для инвестиций в недвижимость Черногории?
16 февраля 2009 в 21:08

Кризис - время для инвестиций в недвижимость Черногории?

Разразившийся кризис даёт о себе знать. Многие отрасли экономики претерпевают изменения. Не остался в стороне и рынок недвижимости, в частности зарубежной. В Черногории, например, рост цен сменился резким падением. Квартиру в центре туристической мекки Адриатики -Будве, можно купить по цене 1300-1700евро/м2. Ещё год назад эта же квартира стоила 3000-4000м2.И стояла очередь из желающих приобрести такую недвижимость.
Сейчас реальное положение дел таково, что кризис- время приобретать, время инвестировать.При вложениях уровня двух-трёхлетней давности, ожидаемая прибыль значительно превосходит ту же два-три года назад.
При обзоре рынке и его исследованиях необходимо учитывать просто национальный фактор: основная масса черногорцев не будет продавать за бесценок. То есть, ожидать обвального падения цен не стоит. Местные девелоперы и продавцы вторичного жилья предпочтут переждать лихие времена с тем, чтобы потом продать за ту цену, на которую они рассчитывали. Тем более, что уровень цен они уже знают, за какую цену приобретается недвижимость знают.
Итог: кризис-время инвестиций!

234
Комментарии (9)
  • 16 февраля 2009 в 21:23 • #
    Руслан Ашымканов

    И почём получаются квартиры?

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 17 февраля 2009 в 15:14 • #
    Александр Иванов

    В Герцег Нови 32м2 за 50000евро, в Будве 44м2 за 70000евро+ терраса метров 6, кухонная мебель новая.Обе квартиры с видом на море, в прекрасном месте, до всего близко. Ну, в общем, это же год назад стоило 75000 и 130 000евро соответственно. Так что , по-моему, прямая выгода.

  • 17 февраля 2009 в 19:07 • #
    Руслан Ашымканов

    СПасибо.

    Искренне ваш,
    Руслан Ашымканов

  • 30 апреля 2009 в 01:58 • #
    Ксения Степанищева

    Эх, а пять лет назад 25 и 35 тысяч...

  • 30 апреля 2009 в 12:23 • #
    Александр Иванов

    ну да, хотя в общем, то что здесь написал уже продано.)) соотношение:спрос-предложение-цена

  • 3 июня 2009 в 17:24 • #
    Alexander Levenets

    Ксения! Цены уже от 1000 на определенные виды объектов а в центре Будвы в новом доме и за 1200 новую квартиру взять можно. А в горах - 1,5-2 км от Будвы и по 900 можно найти. Так что немного подождать и гарсоньера за 25 тысячь становится реальностью. Тем более сейчас начался сброс квартир русскими у которых нелады с бизнесом в России :-)

  • 27 августа 2009 в 10:58 • #
    Елена Петрова

    нтересно,как сейчас обстоит дело с оформлением земли в связи с новым законом об иностранцах? По-прежнему необходимо открывать предприятие и прочее?

  • 29 августа 2009 в 13:50 • #
    Александр Иванов

    Можно покупать на физ лицо до 5000м2, за исключением земель определённого назначения.


Выберите из списка
2011
2011
2010
2009