Top.Mail.Ru
Продается эксклюзивное многоквартирное здание с проектам SPA...

Продается эксклюзивное многоквартирное здание с проектам SPA центра в Риге, на ул. Заубес 2!

Продается эксклюзивное многоквартирное здание с проектам SPA центра в Риге, на ул. Заубес 2!Компания инвестиций „Union Invest” предлагает гарантированный заработок ежегодных процентов из инвестиций в недвижимости в Прибалтике и в других странах Европейского Союза.

Нашей основной концепцией являются коллективные инвестиции, что позволяет инвесторам снизить риск и принимать участие в особенно больших проектах.
Наше актуальное предложение – недвижимость в Латвии – эксклюзивное многоквартирное здание в Риге, на ул. Заубес 2. На этой короткой и тихой улице, недалеко от исторического центра Риги живут элитарные люди в Латвии.

Обект состоит из четырех эксклюзивных 2-этажных квартир, в общей площади — 751 m2. Вокруг здания находится территория с местом для 10 автомобилей. Общая площадь — 998 m2. Также есть разработанный и подтвержденный проект SPA центра, в котором будет бассейн, солярий, сауна для удобства жителей дома.
Здание можно осмотреть на нашем сайте: http://www.unioninvest.eu/ru/real-estate_offer-1_ru.html

Сумма покупки недвижимости: 2 400 000 EUR
Стоимость строительства SPA центрa: 150 000 EUR
Общий объем инвестиций: 2 550 000 EUR
Стоимость продажи недвижимости: 4 046 850 EUR
Срок реализации: 36 месяцев (3 года)

Гарантированный доход: 1 496 850 EUR или 58,7%
Ежегодная гарантированная прибыль инвесторов: 498 950 EUR или 19,6%

Оптимальный объем инвестиций: 200 000 EUR
Объем гарантированной прибыли при оптимальных инвестициях: 117 400 EUR
Ежегодная гарантированная прибыль при оптимальных инвестициях: 39 133 EUR

Стоимость имущества — 2 400 000 EUR или 3196 EUR/m2. На основании прогнозы экспертов Агентств недвижимости Латвийской Республики «НИРА фонд» и «Ober Haus», а также реальным колебаниям цен на недвижимость в Латвии в период времени из 2002.-2010.года и учитывая оценку проекта развития и недвижимости на улице Заубес 2 в Риге реальная цена продажи в сроке 3 лет — 5530 EUR/m2 или 4 153 030 EUR.

Увеличение стоимости с учетом инвестиций на общую сумму в размере 2 550 000 EUR является 62,9% или 1 603 950 EUR, в среднем прибыль 21% в год.

Полезная информация для иностранных инвесторов! Согласно поправкам к Закону об иммиграции с 1 июля 2010 года пятилетний вид на жительство в Латвии могут получить иностранные инвесторы, которые купят в Латвии недвижимость на сумму не менее 100 000 латов (143 000 EUR) в Риге или больших городах, либо не менее 50 000 латов (71 500 EUR) в других регионах страны.

С уважением,
Руководитель отдела Недвижимости
Viesturs Zellis

#
www.unioninvest.eu

186
Комментарии (0)