Top.Mail.Ru
Последняя информация о COVID-19
Машиноместо. Спор за территорию.
10 декабря 2009 в 13:08

Машиноместо. Спор за территорию.

Здравствуйте, коллеги!
Столкнулась с вопросом по машиноместу.
У собственницы С. есть машиноместо. Право собственности на него зарегистрировано. С. не является членом ТСЖ. Однако, недавно ей пришел счет от ТСЖ на круглую сумму за замену полов в подземном гараже пропорционально площади ее машиноместа (по документам правоустанавливающим). Собственник С. не знал о проводимых работах, членом ТСЖ не является. Полагаю, что оснований для взыскания ТСЖ с собственника С. указанной суммы нет. Проблема в другом.
После замены полов у машиноместа С. «исчезло» около 1 кв.м.
У соседа Г., наоборот, площадь после замены полов прибавилась. Сосед, естественно, является членом ТСЖ, на контакт не идет. Как исчезла часть площади машиноместа у С.? Организация которая проводила работы по замене пола, нанесла линии разметки на полу в другом месте. Старых следов (старой краски) не осталось.
Составили акт в присутствии управляющего ТСЖ, где зафиксированы фактическая площадь машиноместа С. (меньше, чем указана в правоустанавливающих документах). Общая выписка на весь гараж на момент подписания акта есть.
Подготовила претензию ТСЖ с требованием о нечинении препятствий в пользовании машиноместом собственнику С. и переносом разграничительной линии согласно площади по правоуст документам. Ответа нет. Председатель ТСЖ говорит: «Идите вы…в суд».
С каким иском заходить в суд: с негаторным о нечинении препятствий и приведении разграничительной линии согласно правоуст-м документам (ее переносе «перерисовании»)? Но тогда, нужно доказать, что есть препятствие. Является ли линии проведенная по полу препятствием? Как-то слабо…Вот если газопровод проходи — это понятно.
С требованием о восстановлении права С.?
Что-то ничего толкового не могу придумать. Какая практика у судов? Как вернуть линию на место? В досудебном порядке не получилось.
Заранее признательна.

241
Комментарии (1)

Выберите из списка
2020
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008