Top.Mail.Ru
Последняя информация о COVID-19
несоблюдение формы договора найма жилого помещения
13 февраля 2009 в 22:09

несоблюдение формы договора найма жилого помещения

Добрый день, Уважаемые профессионалы! Хотелось бы обратиться к вам с вопросом защиты нанимателя в случае отсутствия договора найма в письменной форме. Ст. 674 ГК РФ лишь устанавливает правило письменной формы указанного договора, но о его недействительности в случае несоблюдения формы ничего не сказано. Как известно, в случае несоблюдения письменной формы сделки нельзя ссылаться лишь на свидетельские показания, а на письменные и иные возможно. То есть в случае возникновения спора в суде, в соответствии с ч. 1 ст. 162 ГК РФ можно попытаться доказать наличие договорных отношений. И соответственно воспользоваться тем или иным способом защиты нанимателя.. То есть речь идет, например, о такой ситуации, когда наймодатель незаконно выселил нанимателя из жилого помещения, а письменная форма договора не соблюдена.. Уважаемые коллеги, подскажите, я правильно анализирую ситуацию? Идругой вопрос… Если нет договора в письменной форме, следовательно и условие о сроке не согласовано. Но ведь оно в соответствии со ст. 683 ГК РФ существенным не является и считается в данном случае, что договор заключен на 5 лет.. Или мое толкование неверно? Подскажите, уважаемые коллеги. У вас опыта больше. С Уважением, Юлия.

2576
Комментарии (6)

Выберите из списка
2020
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008