Обсуждение статьи "приватизация перепланированной комнаты в общежитии"

Комментарии (14)
  • 3 октября 2009 в 08:42 • #
    vvv mmm

    Добрый день, Наталья.
    В Вашем случае, возможен вариант именно судебного узаконивания имеющейся перепланировки. На сегодняшний день, суды идут на встречу по узакониванию таких перепланировок. Есть только один нюанс - оплата площади мест общего пользования. Если Ваш клиент производит оплату "захваченных" метров, то никаких проблем не возникнет.
    В моей практике очень много таких ситуации, и пока, нет ни одного отказа в удовлетворении исковых требований. Получите согласования СЭС, пожарников и Проектировщиков и всё.
    Возникнут вопросы, буду рада ответить.
    удачи.

  • 4 октября 2009 в 09:35 • #
    Наталья Тухватуллина

    Большое спасибо, Юлия. Ваш ответ вселяет надежду!

  • 3 октября 2009 в 20:08 • #
    Максим Пойлов

    Возможно ли с технической точки зрения узаконить, т.е. возможно заказать проект который обоснует что "существующий ремонт ни чему не противоречит"?

  • 4 октября 2009 в 00:50 • #
    Екатерина Смирнова

    Мои знакомые вынуждены были все вернуть в первоначальный вид, приватизировать комнату, а потом все снова переделывать. Без этого приватизацию не разрешали.

  • 5 октября 2009 в 01:06 • #
    Ольга Павлова

    Уважаемая Наталья, дело-то за малым: приватизация в марте 10 года заканчивается, и про ее продление что-то ни я, ни зав.отделами (двумя) приватизации по Санкт-Петербургу ничегошеньки не слыхали... А теперь представьте: чтобы просто приватизировать - кадастровый паспорт надо заказать, хорошо, за большие деньги быстро сделают. Потом - на приватизацию подать - за очень большие деньги тоже быстро. Зарегистрировать в ФРС - по СПб ускорения (официального) я не встречала. Ну, там всякие справки о неучастии, формы 9 - это ладно, быстро. Даже если положительное решение суда по Вашему вопросу будет очевидным, а успеете ли Вы подать исковое, чтобы его рассмотрели в одночасье, решение в силу вступило, а судья ведь может экспертизу назначить (поскольку инженерно-техническим образованием не обладает, соответственно не знает, а не повлечет ли Ваш пристрой в коридоре к негативным последствям того или иного рода)... Согласования там всякие, СЭСы-фигесы, МВК-пожарники...
    Я вижу достаточно очевидным вариант синицы в руках, а именно, снести все к ... (понятно, куда), и получить в подарок от государства кусок собственности, а потом, если очень хочется, в оставшееся время, что-то в судах мутить...

  • 5 октября 2009 в 18:08 • #
    Наталья Тухватуллина

    Спасибо!

  • 5 октября 2009 в 23:01 • #
    Ольга Павлова

    Не за что, успехов. Сегодня была в приватизации - там четко сказали, что даже если подал документы 28 февраля - все равно процесс будет завершен, счет идет со дня подачи и подписания договора.

  • 5 октября 2009 в 14:18 • #
    ХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ

    приведите все в первоначальный вид, приватизируйте...

  • 5 октября 2009 в 15:39 • #
    Ольга Гришина

    насколько я знаю, приватизация помещений общежитии не допускатеся по новому ЖК, я ошибаюсь?

  • 5 октября 2009 в 18:09 • #
    Наталья Тухватуллина

    я имела в виду приватизацию комнаты в здании бывшего общежития. В настоящий момент здание передано в муниципальную собственность и имеет статус жилого.

  • 5 октября 2009 в 23:47 • #
    Ольга Гришина

    а на счет Московской области не знаете? дом не передан в муниципальную собственность, и передавать его не собираются насколько я поняла. К тому же дом имеет статус общежития, т.к. изначально он был таковым, потом 1 подъезд переделали в квартиры, а назначение дома так и не поменяли...Ведомство, под чьим началом находится дом, на приватизацию согласия не дает. Точнее они никого не принимают по этому вопросу. Может быть какой ибудь выход?

  • 5 октября 2009 в 22:59 • #
    Ольга Павлова

    Ошибаетесь - Наталья Вам верно ответила, более того, сейчас даже ведомственное жилье по ускоренной схеме в СПб делают, доплата в аг-во по приватиз. - 400 р. по квитанции.

  • 7 октября 2009 в 21:51 • #
    Александр Алексеенко

    С согласия всех собственников занимайте хоть весь коридор. Главная задача, получить письменное согласие соседей-собственников и балансодержателя за неприватизированные комнаты.
    Доказывайте, что потратили много денег на неотделимые улучшения. Если к Вам не предъявляют требования о приведении в первоначальное положение, то это и естьб формальбное согласие. Экспертиза, СЭС нужны обязательно. Главное, чтобы несущзие конструкции не быти затронуты. Обратите внимание в иске, что балансодержатель и собственник никакого участия в содержании- ремонте не принимает. Оцените стоимостьб неотделимых улучшений и остаточную (балансовую) стоимость квартиры. Доказывайте. Я уверен, что все получиться.

  • 7 октября 2009 в 22:05 • #
    Наталья Тухватуллина

    Спасибо большое!


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008