признать право собственности на жилое помещение
1 апреля 2011 в 09:08

признать право собственности на жилое помещение

Уважаемые коллеги. моя клиентка 29.10.2010 года заключила договор купли-продажи в простой письменной форме по которому приобрела жилое помещение за 430000 т.руб. Указанное жилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора передачи от 1992 года, право собственности в ФРС не зарегистрировано. после подписания договора продавец уехал из города на четыре месяца, а моя клиентка переехала в купленное ею жилое помещение и проживает в нем в настоящий момент. В конце февраля 2011 года стороны встретились, продавец дал покупателю нотариальную доверенность на регистрацию договора и перехода права на имя покупателя, и опять уехал.Моя клиентка обратилась в ФРС по вопросу регистрации за собою права собственности приобретенной ею собственности, однако в ФРС ей в этом было отказано, оказывается- 15.11.2010 года по результатам выездной налоговой проверки деятельности продавца, ИФНС по г. Таганрогу наложило арест на проведение всех регистрационных действий предполагаемого имущества продавца из за наложения на него штрафа по результатам проверки в размере 600000 т.руб, т.е. в размере, превышающем стоимость приобретенного моей клиенткой жилого помещения. Продавец находится далеко, приехать и даже как то объяснит ситуацию не может. на сегодня, я сделала запрос в ИФНС о характере наложенного взыскания, взяла в ФРС письменный отказ в регистрации договора купли-продажи, планирую обращаться в суд с иском о признании права собственности за моей клиенткой, попробую признать ее добросовестным приобретателем, но меня смущает то, что взыскателем в данном случае является государственный орган, и то, ка на это обстоятельство посмотрит суд. уважаемые коллеги, кто сталкивался с подобным, помогите…

709
Комментарии (21)

Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008