На рынке коммерческой недвижимости сделки пошли вверх

На рынке коммерческой недвижимости сделки пошли вверх

По данным компании «Новое Качество» на вторичном рынке коммерческой недвижимости заметно вырос спрос, и наметилась тенденция к стабилизации ставок по аренде.

  • По сравнению с минимальными показателями февраля, за март-апрель 2009 года в нашей компании отмечается 50% рост заключенных сделок по коммерческой недвижимости,— рассказывает Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое Качество». – Уже в марте активность покупателей и арендаторов заметно повысилась. Стимулирующим для них фактором стали максимально возможные скидки и выгодные условия расчетов: рассрочка, арендные каникулы.
    В апреле-мае 2009 года число заключенных договор по купле-продаже и аренде в компании «Новое Качество» увеличилось вдвое по отношению к февральским показателям и составило22 сделки, наиболее значимые из них прошли по таким объектам как бизнес центр «Z-Plaza», бизнес центр на Сыромятнической, БЦ «Ноев Ковчег», БЦ «Baker Plaza». Так как на сегодня объем предложения на рынке коммерческой недвижимости формирует отложенный спрос, общее число сделок по аренде в компании превысило показатели аналогичного периода прошлого года на 10%.
  • Оценивая состояние рынка на данный момент,— рассуждает Михаил Гец,— можно сделать вывод, что, учитывая рост спроса, собственники на вторичном рынке, после утверждения новых цен не пойдут на дополнительные скидки. В то время как на первичном рынке девелоперы все еще испытывают финансовые трудности и готовы обсуждать как цены, так и ставки по аренде.
    Так по данным компании «Новое Качество» на рынке аренды размер ставок распределился следующим образом: на вторичном рынке по классу А за квадратный метр в год предлагается платить 840$, по классу B — 585$, на первичном по классу А – 800$, по классу B – 630$.
120
  • Тема закрыта
Комментарии (14)
  • 27 мая 2009 в 12:24 • #
    Георгий Крест

    Это попытка рекламы толкнуть вверх!
    На самом деле все еще впереди и в сентябре посмотрите на очередное падение!

  • 27 мая 2009 в 13:11 • #
    Юлия Миклашевич

    Юрий, в сентябре может быть что-угодно. Мы гаданиями не занимаемся. Но факты говорят сами за себя: на сегодня видно, что рынок зашевелился и сделки идут.
    может вам не стоит паниковать? =)

  • 27 мая 2009 в 15:22 • #
    Георгий Крест

    Я то не паникую,а вот Ваши аргументы не имеют под собой подтверждения.Почитайте аналитику по рынку!

  • 27 мая 2009 в 15:26 • #
    Юлия Миклашевич

    Юрий, я читаю =) кроме того аргументы в новости ясно и понятно описаны. и даже присутствует личный пример... хотя возможно это и не большое число сделок, но для кризиса - существенная. вы лучше не аналитику читайте, а поработайте на рынке, сразу станет все понятно =)

  • 27 мая 2009 в 21:38 • #
    Георгий Крест

    Не думаю .что работа в одной компании даст такие уверенные прогнозы -у меня выходы на те компании которые определяют рынок-они в ступоре.
    Так что это PR-ход не более :)))

  • 28 мая 2009 в 11:07 • #
    Юлия Миклашевич

    Юрий, работая в одной компании, можно знать, что думают по интересующему вопросу в других, в том числе и у конкурентов =))
    если бы компании, определяющие рынок были в ступоре, рыннок бы рухнул.
    кстати, кто по вашему определяет столичный рынок недвижимости?

  • 28 мая 2009 в 11:23 • #
    Георгий Крест

    он скоро рухнет и ВЫ это увидите -не сомневайтесь

  • 28 мая 2009 в 11:44 • #
    Юлия Миклашевич

    Юрий, не надо разводить тут панику

  • 28 мая 2009 в 11:46 • #
    Георгий Крест

    Так же как и Вы пиар неуместный :)))

  • 28 мая 2009 в 11:53 • #
    Юлия Миклашевич

    то есть вы признаете, что у вас неуместный пиар? =))
    В нашем случае пиар присутствует, но лишь имени компании, а тенденции рынка вы можете наблюдать вживую.
    вы так и не ответили, кто по вашему формирует столичный рынок недвижки =))

  • 28 мая 2009 в 15:22 • #
    Георгий Крест

    Для Вас это уже будут платные уроки Юлия!:)))

  • 29 мая 2009 в 18:23 • #
    Юлия Миклашевич

    Юрий, что за чушь? какие уроки?

  • 29 мая 2009 в 20:19 • #
    Георгий Крест

    Для Вас уроки могу давать:)))

  • 7 июня 2009 в 12:27 • #
    Валерий Иотченко

    Странно - лето на дворе (всегда был спад активности рынка), масса коммерческих организаций закрываются (типа кизис), а "сделки пошли вверх" - ну, ну :-))) :-(((


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010