Проектные работы

Здравствуйте, господа одногруппники! Надо срочно выполнить тех. обследование фундамента и грунта в старом фонде! Помещение в последствие станет кафе. Ни разу с таким не сталкивались. Все предложение на # С уважением. Константин!! +7 (981) 752-85-82

292
Комментарии (13)
  • 12 мая 2010 в 11:05 • #
    Татьяна Лукьянова

    В нашем городе этим занимался институт реконструкции и реставрации. Сейчас у многих фирм уже есть лицензия на эти виды работ и они могут делать и давать такие заключения.

  • 13 мая 2010 в 07:59 • #
    Константин Заикин

    Здравствуйте, Татьяна! А конкретно ваша фирма этим занимается?

  • 13 мая 2010 в 10:39 • #
    Екатерина Ильина

    Здравствуйте, Константин,
    Необходимо понимать для каких целей Вам требуется обследование:
    1.) Для обоснования проекта реконструкции и согласований с городскими инстанциями;
    2.) Для понимания того, кой ремонт потребуется сделать для размещения данного кафе.
    Как правило обследования и в том и в другом случае делаются на все здание в целом (т.к. подвержены повреждениям могут быть не только фундаменты, а еще несущие конструкции стен, кровли и т.д.);
    Существует огромное количество фирм занимающихся техническими заключениями по состоянию конструкций. Мне довелось поработать в этом направлении , поэтому хочу отметить, что техническое заключение должно включать:
    1. Общие описание состояний конструкций и степень износа;
    2. Обмерные чертежи по обследуемому зданию с фиксацией основных конструктивных элементов, их детальным описанием и узлами;
    3. Фотоматериалы по основным повреждениям *(трещин, разрушений и т.д.);
    4. Прочностные характеристики по результатам лабораторных испытаний образцов конструкций взятых с обследуемого объекта.
    5. заключение о надежности конструкций здания, рекомендации по его ремонту и усилению конструкций.
    Вообще в Вашем случае я рекомендую постараться развернуть вопрос с устройством кафе так, что бы те работы, которые вы выполняете были не реконструкцией (при которой такое техническое заключение необходимо), а перепланировкой (для перепланировки тех.заключение вообще не нужно при согласованиях) или капремонтом, в любом случае придется меньше согласовывать проектную документацию.

  • 13 мая 2010 в 20:35 • #
    Кирилл Чернышев

    Это - не проектные работы, даже не обследование, а изыскания (грунты).
    Так что вам - прямой путь в изыскательскую организацию.

  • 13 мая 2010 в 20:36 • #
    Константин Заикин

    спасибо за подсказку!! А фундамент тоже изыскивают?!

  • 13 мая 2010 в 23:12 • #
    Кирилл Чернышев

    Жутко глючный сайт!

    В целом Ильина описала. По-любому срочно этого не сделать.

    Я не совсем понимаю зачем вам потребовались грунты?
    Вы случайно не собираетесь подкопать подвал до уровня или ниже фундаментов?

  • 14 мая 2010 в 21:16 • #
    Константин Заикин

    Мне требуется высота от чистого пола до балки перекрытия 2700! На данный момент выемка грунта произошла на высоту 500 и у нас появилась потребность сделать обследование фундамента, так как дому более 180 лет!!!

  • 14 мая 2010 в 22:49 • #
    Кирилл Чернышев

    Для начала сделайте шурф (ямку-колодец до основания фундамента), чтобы понять - возможно ли в принципе. Потом - в изыскательскую организацию, а лучше - сначала в управление охраны памятников.
    В Питере, в историческом фонде, проблем должно появиться много.

  • 14 мая 2010 в 23:02 • #
    Константин Заикин

    Их уже более чем достаточно! Шурфа была сделана и сразу в ней поднялся уровень воды. Что делают при таких обстоятельствах?

  • 15 мая 2010 в 08:16 • #
    Кирилл Чернышев

    Константин, не будьте ребенком. Это означает что инициатива завершена.
    Теоретически что то можно делать, но не в случае с памятником, и не для кафе.
    Верните все в исходное состояние и закройте полы.

  • 18 мая 2010 в 12:01 • #
    Юрий Кравчук

    Добрый день, Константин! Всё очень просто. В таких случаях обследование заказывается в специализированной организации. Можно поискать такую организацию по и-нету. Могу поискать у себя в архиве с кем я работал. Удачи!
    Если будут вопросы, звоните 8 495 5562606.

  • 18 мая 2010 в 12:25 • #
    Юрий Кравчук

    Добрый день, Константин! Возможно в вашем случае ещё что-то можно предпринять. Нужно понять вода в шурфах стоит по уровню грунтовых вод (то есть она на этом уровне будет всегда) или это сезонный уровень (весна, осень), или это техногенные воды ( то есть протекает канализация или водопровод, в старом фонде такие случаи не редкость). Вода эта с напором или без? Если уж очень хочется освоить это помещение, то можно попытаться побороть воду. Мероприятия нужны двух типов: конструктивные и "на случай протечки". Конструктивные мероприятия: герметичный контур пол-стена (часть стены до нужного уровня). Варианты исполнения: монолитный гидробетон (это который используется для плавучих сооружений и т.п. конструкций постоянно находящихся в воде, химсостав воды имеет значение!); металлический кесон, по принципу "комната в комнате" с соответствующей гидроизоляцией. На случай протечки: приямки с насосами с автоматикой (откачка, оповещение). В самом плохом случае если это постоянный уровень грунтовых вод придется делать всё по максимуму. Тут надо понять экономику вопроса - стоит ли овчинка выделки? Может дешевле и проще подыскать другое помещение, чем городить этот огород. Конечно, первое дело это в охрану памятников обратиться. Если там не дадут согласие, то и вся история не имеет смысла.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2014
2012
2011
2010
2009
2008