Российским банкам теперь выгодно продавать недвижимость быстро!
19 января 2012 в 09:34

Российским банкам теперь выгодно продавать недвижимость быстро!

В начале этого года вступили в силу новые требования резервирования под непрофильные активы для Российских банков. Теперь банки должны либо выделить дополнительные резервы под объекты недвижимости, числящиеся на их балансе, либо продать их!

Для непрофильных активов, учитываемых на балансе более 1 года, банкам придется формировать резервы не менее 10% стоимости, более 2 лет — не менее 20%, более 3 лет — не менее 35%, более 4 лет — не менее 50%, более 5 лет — не менее 75%. Это означает, что банкам станет невыгодно держать на своем балансе многочисленные непрофильные активы и они начнут избавляться от них. Значит ли это, что сейчас на рынок единовременно поступит большое количество объектов недвижимости? Скорее всего нет, т.к. большинство объектов и так находятся в реализации, но, возможно, что какая-то доселе скрытая часть непрофильных активов все же появится на Московском рынке недвижимости!

Известно, что банки являются одними из крупнейших владельцев недвижимости на российском рынке, в первую очередь, это касается Сбербанка и ВТБ. Так, первый банк владеет апартаментами в «Москва-Сити», долей проекта «Рублево-Архангельское» и даже частично активами компании «Интеко». В свою очередь «ВТБ» участники рынка и вовсе называют крупнейшим российским девелопером — под контроль этого кредитного учреждения, например, перешли «Система-Галс» (теперь — «Галс-Девелопмент») и компания «Дон-Строй».

По материалам портала RealEstate

261
  • Тема закрыта
Комментарии (0)

Выберите из списка
2013
2013
2012