Top.Mail.Ru
Почему стали значительные инвестиции в недвижимость Израиля?
20 апреля 2012 в 10:52

Почему стали значительные инвестиции в недвижимость Израиля?

Почему стали значительные инвестиции в недвижимость Израиля?За последние два года недвижимость в Нью-Йорке упала на 6,6%, Токио — 12%, в Москве 3-5% и т.д. Но, есть одна из немногих стран на планете, цены на недвижимость в которой практически не падают никогда. Название этого государства — Израиль. http://www.profi-forex.org/news/entry1008115990.html

Мировой кризис — это всегда падение цен на недвижимость в мире. Для одних — это ужас, зло, форс-мажор, а для инвесторов — лучшее время покупок офисной, жилой, коммерческой, туристической и прочей недвижимости на планете — всего того, что через время обязательно и мощно подорожает.

В чем же особенности рынка недвижимости этой страны, и какие его сегменты привлекают инвесторов в настоящее время сильнее всего?

В чем особенности кризиса недвижимости в Израиле?

В Израиле цены на недвижимость не падают в кризис, просто уменьшаются объемы строительства и продаж,— поянили эксперты землячества трейдеров и инвесторов Израиля Академии Forex и биржевой торговли Masterforex-V. Так происходит каждый раз, когда на планете случается кризис. Например, по данным официального статистического органа страны, объемы реализации новой недвижимости в Израиле снизились в январе еще на 8% по отношению к предшествующему месяцу, а в некоторых местах даже выше.

Чем привлекает инвесторов израильская недвижимость? Небольшой территорией, мощной инфраструктурой, благоприятным климатом, созданным окружением трех красивейших морей – Красного, Мертвого и Средиземного, расположением туристической христианской Меккой — Иерусалима, всемирно известными клиниками Израиля, в которые ежегодно на диагностику и лечение приезжают более миллиона людей с разных уголков нашего мира. Курортный сезон (а значит спрос на жилье) местами достигает круглогодичного цикла. Поэтому, стоимость недвижимости в курортных городах, а также бизнес-центрах страны — обусловленная растущим из года спросом — стабильна и высока:

623
Комментарии (10)
  • 23 апреля 2012 в 12:00 • #
    Kirill Shrayber

    Надеетесь попродавать недвижку в Израиле? Нафиг она там никому не нужна.

  • 23 апреля 2012 в 12:14 • #
    Крупенин Сергей

    Совершенно нет, я не риэлтор. Мне хочется обратить внимание на то, что многие люди среднего достатка ищут недвижимость в Европе (Португалия, Греция, Дания и даже на Скандинавии) в то время, как там дома падают в цене по причине, а не по обстоятельствам. В противовес незаслуженно проходить мимо действительно стоящих инвестиций, в том числе и в недвижимость (и почему бы не в Израиле, как и в арабски странах).

    На мой взгляд: далеко не все "уместятся" на лазурных берегах и еще у меньшего числа наскребется на это денег. Словом, как и не все умудряются застолбить квартирку в Москве, но без крыши не остается никто. Поэтому антисемитизм или национализм тут ни при чем.

  • 24 апреля 2012 в 10:15 • #
    Kirill Shrayber

    Обалдеть. В арабских странах сейчас как самое время закупаться недвижкой. Но есть еще более эффективный метод - сразу убить себя апстену. Никаких хлопот.

  • 7 декабря 2012 в 19:18 • #
    Лев Орловский

    Спасибо, Сергей, за достойный отпор! Я как раз занимаюсь инвестициями в приморских городах Израиля, в первую очередь - Эйлате - жемчужине Красного моря. Буду рад сотрудничеству. Есть все возможности в приобретении по привлекательным ценам в новых проектах, со вторых рук, а также краткосрочная и длительная аренда с хорошим возвратом.

  • 13 декабря 2012 в 17:24 • #
    Крупенин Сергей

    Я не только защищаю любые инвестиции, но обучаю инвестированию.
    Я директор Школы начинающих трейдеров при Академии Мастерфорекс, поэтому своих учеников и преподавателей нацеливаю ни на страны, ни на их уклад и вероисповедание, а на инвестиционную привлекательность и государственную способность сопутствовать бизнесу и инвестициями в частности.

  • 15 декабря 2012 в 00:06 • #
    Лев Орловский

    Рад познакомиться с Вами и надеюсь на взаимное интересное общение! Где можно увидеть Ваши работы или лекции? Заранее благодарен.

  • 15 декабря 2012 в 17:07 • #
    Крупенин Сергей

    Если вам и кому либо будет интересна работа Школы (начальная ступень) при Академии Masterforex-V, то в двух словах это выглядит так: в Школе два направления - форекс и инвестирование.
    - Школа начинающих трейдеров предлагает бесплатные уроки по 12-ти классам. В рамках которых изучаются (самостоятельно по учебным материалам) азы биржевой торговли.
    - По разработанному учебному плану проводятся открытые уроки с детальным и подробным рассмотрением сложных и возникающих вопросов.
    Еженедельно по субботам в 19:00 мск голосом на бесплатных вебинарах разбираются домашние задания, вопросы, тонкости, непонятные мелочи и консультации по текущим торгам.

    Желающие могут ознакомиться с очередными конференциями на форуме Академии - http://forum.masterforex-v.org/index.php?showtopic=27238&st=45

    и в рамках партнерских отношений совместно с брокерской компанией HY Markets готовлю и провожу образовательные уроки по пятницам. Время проведения - 19:00 мск и тематика - http://forum.masterforex-v.org/index.php?showtopic=28000

    Если вас (или кого другого) интересуют мои личные статьи по экономическим разработкам, то с ними можно ознакомиться в журнале "Биржевой лидер", который выходит на четырех языках и распространяется бесплатно в 45-ти странах (версия PDF). - http://www.profi-forex.org/

  • 16 декабря 2012 в 01:09 • #
    Лев Орловский

    Спасибо большое за информацию о ваших уроках! Немножко знаком с форексом, правда, не очень понимаю, как приложить его к сфере недвижимости, ведь, обычно наши компании не котируются.

  • 16 декабря 2012 в 09:29 • #
    Крупенин Сергей

    Лев, я отвечу и вам и тем, кто интересуется недвижимостью, чтобы все "приложить" и состыковать.

    Говоря о недвижимости в первую очередь на ум приходят особняки и "дворцы" не берегах, но недвижимостью интересуются не только люди с кожаными кошельками. Есть тысячи людей с доходами поменьше и они тоже интересуются ценами на квадратные метры и их объединяет увлечение, занятие на постоянной основе или даже основной заработок когда речь заходит об инвестировании, о биржевых спекуляциях. И любой из них имеет возможность, чем и занимается - покупать и продавать, если не целиком дом или предприятие, то его часть.

    Вот здесь мы и подошли к месту стыка недвижимости и ее покупкой, пусть даже не в собственность. Инвестирование - это вложение денег с перспективой получить прибыль:
    - приобретение акций, с правом на часть собственности и части прибыли,
    - облигаций с гарантией постоянного годового процента профита
    - или контракта на фьючерсы со свободным регулированием поступления дохода.

    Теперь должно все стать на свои мести и состыковаться: форекс - способ понять принципы рынка, освоить теоретический материал и получить опыт для перехода на прямые инвестиции и вложения денег с возможностью их сохранить и приумножить.

  • 16 декабря 2012 в 11:39 • #
    Лев Орловский

    Спасибо, понятно, форекс как ликбез для занятия инвестициями. На сколько мне известно, при падении рынков акций и ресурсов, инвесторы устремляются в недвижимость, как альтернативу, хотя и менее доходную, но более стабильную.