Малоэтажное строительство в Московском регионе, доходность от...
19 сентября 2011 в 13:06

Малоэтажное строительство в Московском регионе, доходность от 20% годовых.

Малоэтажное строительство в Московском регионе, доходность от 20% годовых.Наше предложение.
Инвестирование денежных средств в строительство малоэтажного жилья – коттеджей, таунхаусов, многоквартирных малоэтажных домов на территории Московского региона с целью дальнейшей продажи.

Гарантии защиты инвестиций.

  • Все отношения между Инвестором и Исполнителем оформляются юридически.
    Земельный участок оформляется в собственность Инвестора (или доверенного лица).
  • Строительство домовладения ведется строго в рамках Договора по утвержденной сторонами смете. Стоимость строительства фиксируется в Договоре.
  • Земельный участок подбирается с правом индивидуального строительства или правом строительства многоквартирных домов (для трехэтажных многоквартирных домов).

Обладая финансовыми ресурсами Вы можете их увеличить различными методами:

  • Положить в банк под процент – но банки не благотворительная организация и их процент зачастую перекрывает инфляция.
  • Обратиться в инвестиционные Компании, Фонды, самостоятельно приобрести пакет акций высокодоходного бизнеса или работать с валютой на Forex – можно выиграть или проиграть, никто не даст Вам никакой гарантии.
  • Можно приобрести недвижимость на этапе строительства и перепродать ее дороже – если застройщик выполнит вовремя свои обязательства, Вы сможете заработать, но не очень много, так как цены растут совсем понемногу, не как в 2002–2008 годах, да и сроки строительства зачастую больше года.
  • А можно построить малоэтажное жилье и продать его со значительной выгодой для себя.

Конкурентные преимущества нашего предложения.

  • Качество – настоящий монолитный дом;
  • Исполнение – «под ключ» въезжай и живи;
  • Сроки – общий срок проекта – до 6 месяцев, срок строительства «под ключ» – 2 месяца, начало продаж объекта – через 1 месяц с момента начала проекта;
  • Доходность – от 20% за 6 месяцев;

На финальной стадии проекта – продаже построенного объекта недвижимости, Инвестор имеет право, привлечь третье лицо (Агентство недвижимости) для самостоятельной продажи объекта или принять решение не продавать объект недвижимости.
Стоимость недвижимости постоянно растет и Вы имеете возможность увеличить свою прибыль, продав дороже рекомендованной Исполнителем цены.

Цели участия в проекте.
Для Инвестора – получение прибыли.
Для Исполнителя – загрузка производственных мощностей и персонала, получение прибыли.

Участники проекта со стороны Исполнителя:

  • Группа Компаний «Топ Сервис» — консалтинг, маркетинг, операции с недвижимостью, обеспечение строительными материалами, строительство, логистика, охрана, инженерные коммуникации. www.t-s-group.ru, www.ts-dom.ru
  • Группа Компаний «ТСТ ДОМ» — производство строительных материалов и выполнение строительных работ. www.tstdom.ru

Усредненный расчет по проекту.

  • приобретение участка 6 соток по 300 000 руб. = 1 800 000 руб.
  • строительство монолитного дома с ремонтом «под ключ» внутри = 150 м2×30 000 руб. = 4 500 000 руб.
  • стоимость дополнительных работ (строительство, оформление) = до 300 000 руб.
    Итого затраты / вложения = 6 600 000 руб.

Минимальная стоимость продажи капитального дома, готового к проживанию, со всеми коммуникациями на земельном участке 6 соток на рынке составляет 8 000 000 руб., средняя стоимость продажи 10 000 000 руб.
Исходя из минимальной выручки (рекомендуется для максимального ускорения продажи) прибыль инвестора составляет 1 400 000 руб. или 21% от вложенных средств за 6 месяцев.

А ведь можно продать и в первую неделю после постройки дома и дороже, и сразу начать строить новый дом!

Ваше предложение будет более выгодно среди коттеджных новостроек и таунхаусов.
Во первых у Вас настоящий монолитный дом;
Во вторых покупателю осталось только установить мебель и можно жить.
И в третьих дом энергоэффективный.

Суммы в расчете указаны примерные, можно приобрести участок земли дороже или дешевле, построить дом другого метража или построить таунхаус на несколько собственников, но в любом случае мы гарантируем премиальное качество строительства, соблюдение сроков и получение Инвестором прибыли.

Выполняемые работы:

  • подбор участка земли в коттеджной застройке для строительства дома;
  • оформление участка земли в собственность инвестора;
  • подготовка проектной документации;
  • подведение коммуникаций, при необходимости бурение скважин, установка септика, газофикация и другие работы;
  • строительство монолитного дома;
  • монтаж внутренних коммуникаций «под ключ»;
  • осуществление внутренней отделки «под ключ»;
  • продажа дома.
    Подробная схема взаимодействия и условий сотрудничества Инвестора и Исполнителя оговаривается во время переговоров и фиксируется в обязательном Договоре.

Опыт Исполнителя и примеры реализации проектов.
Группа Компаний «ТСТ ДОМ» работает на рынке более 20 лет. По технологии «ТСТ ДОМ» построены коттеджные поселки, многоквартирные (3-5–9 этажные) и частные жилые дома, социальные и коммерческие объекты на всей территории России, от Камчатки до Сочи. В том числе 130 малоэтажных домов в рамках подготовки к Олимпиаде 2014 г., по государственному заказу ГК «Олимпстрой» и целый микрорайон на Камчатке.
В настоящий момент реализуются несколько частных проектов, аналогичных предлагаемому Вам:

  • строительство таунхауса на 4 секции на Дмитровском шоссе, на территории коттеджного посёлка;
  • строительство трёх коттеджей 240, 280 и 350 м2 на одном земельном одном участке 10 соток, Минское / Киевское шоссе;
    и другие.

Деньги должны работать на Вас!

Готовы предоставить любую дополнительную информацию. Если Вас заинтересовало наше предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами по e-mail: # или по телефону: +7 916 957–1594 

Предлагаем долговременное и взаимовыгодное сотрудничество.

С уважением

ГК «Топ Сервис»
+7 916 957–1594 
E-mail: #
http://www.ts-dom.ru
http://www.cdelano.ru

242
Комментарии (0)

Выберите из списка
2018
2018
2017
2015
2014
2013
2012
2011