ИП на УСН выигрывают от продажи недвижимости

ИП на УСН выигрывают от продажи недвижимости

ИП на УСН выигрывают от продажи недвижимостиМинфин разъяснил порядок налогообложения индивидуальных предпринимателей на УСН. При продаже недвижимости доходы ИП освобождаются от уплаты НДФЛ.

Выручка от продажи недвижимости ИП на УСН учитывается в составе доходов если:

  • в госреестре у предпринимателя зафиксированы виды деятельности, связанные с покупкой и продажей недвижимости, сдачей ее внаем и пр. (70.12 и 70.20 ОКВЭД);
  • ИП использует имущество в предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется УСН.

В соответствии со ст. 217.4 НК любые доходы, в отношении которых применяется упрощенная система налогообложения, не подлежат обложению НДФЛ. На это обратил внимание Минфин в письме03-11-11/226 от 08.09.2011.

Соответственно, при продаже недвижимости предпринимателем на УСН с объектом «доходы» налоговая ставка составит 6%.

Источник: http://www.e-kontur.ru/blog/155

241
Комментарии (0)

Выберите из списка
2014
2014
2012
2011