Загородные дома эконом класса
3 августа 2009 в 20:14

Загородные дома эконом класса

Уважаемые профессионалы прошу вас посоветовать мне технологию строительства загородных домов эконом класса для северных территорий. Или возможно кто то сможет поставлять готовы комплекты домов.

P.S. Просьба, не пишите стандартные предложения (будут удаляться), предлагайте конкретные решения по заданной теме (ред.— администратор группы)

2157
  • Тема закрыта
Комментарии (198)
  • 3 августа 2009 в 20:21 • #
    Николай Алексеев

    Алексей, а можно ли сразу уточнить: где точно предполагается строительство (город, область) какие местные материалы доступны (кирпич, газобетон, пиломатериалы, ...), каково назначение домов (постоянное или сезонное), какое количество домов предполагается и в какие сроки планируется строительство - от совокупности этих данных может очень сильно зависеть выбор технологии

  • 3 августа 2009 в 20:47 • #
    Алексей Миронов

    мы планируем застраивать собственные участки в дачных поселках города Сургута дома для постоянного проживания.из перечисленных материалов все доступны но надеюсь узнать что нибудь революционное например китайцы предлагают керамический сендвич. главное экономический эффект-мне нужно действительно доступное жилье.у нас сейчас есть спрос все загородные дома в сургуте продаются через нас мы создали загородный рынок в этом городе

  • 3 августа 2009 в 22:25 • #
    Владлен Колотилин

    Алексей! А Вы однако , монополист.

  • 3 августа 2009 в 22:52 • #
    Алексей Миронов

    шутите просто это тот сегмент рынка где мы компетентны да и город небольшой крупным строительным компаниям это пока не интересно. а у нас реальная нехватка новой загородной недвижимости . а старую строили из того кто что украл. такие шедевры попадаются.

  • 3 августа 2009 в 22:57 • #
    Владлен Колотилин

    Извините, кажется у Вас кругом лес, что еще нужно. А то Вам сейчас будут предлагать дома с металлокаркасом.

  • 3 августа 2009 в 23:01 • #
    Алексей Миронов

    лес тут весь привозной и дорогой а местный низкого качества я сам его год для нефтяников пилил лежневки из него делают вообщем в болото под колеса бросают

  • 3 августа 2009 в 23:05 • #
    Владлен Колотилин

    Да, конечно Вы Сургут . Зачем из местного леса когда можно дороже. На профессионалах предлагают даже из Канады.

  • 3 августа 2009 в 23:15 • #
    Алексей Миронов

    мне нужна отработанная технология и надежные партнеры и чтобы это быстро собиралось. самое дорогое это время было много попыток создать производство из местного сырья в сургуте и в ханты-мансийске все провалились дорогая рабочая сила и вообще все дорого. я бы и собирать эти дома не стал но деваться некуда никто ничего рентабельного не строит

  • 4 августа 2009 в 07:48 • #
    Ирина Цветошенко

    Зайдите на сайт Пермской корпорации "Перспектива" Они купили завод по пороизводству каркасных домов "Наскор" Неплохие такие домики. 6500 за кв.м в розницу продают, без монтажа естественно

  • 4 августа 2009 в 08:34 • #
    Алексей Миронов

    спасибо

  • 5 августа 2009 в 13:52 • #
    Владлен Колотилин

    Извините , спасибо . Все ясно Вы ведь не строитель, а девелопер.

  • 5 августа 2009 в 15:59 • #
    Алексей Миронов

    пытаюсь им стать

  • 21 сентября 2009 в 11:00 • #
    Алексей Красов г Челябинск

    У них нет леса - у них ТУНДРА и НЕФТЬ

  • 21 сентября 2009 в 11:01 • #
    Алексей Красов г Челябинск

    У тебя то есть дом телефон?

  • 13 августа 2009 в 15:57 • #
    Владимир Кусков

    Предлагаю как вариант применение полистиролбетонных блоков. Материал аналогичен газо или пенобетонным блокам, но прочнее, легче и с лучшим коэффициентом теплопроводности. Абсолютно не впитывает влагу ( впитывать некуда, нет пор). Не колется.
    В Выборгском р-не Ленингадской обл. построено более 20 домов из нашего материала.
    Подробности по запросу.

  • 13 августа 2009 в 18:46 • #
    Алексей Миронов

    а какова его цена

  • 13 августа 2009 в 20:13 • #
    Владимир Кусков

    Куб 3250 руб. На опт-скидки. Размер блоков: 588х300х188
    Из одного куба получается 3,3 кв.м стены( толщина по Северо-западному региону 300 мм) При этом данную стену дополнительно утеплять не нужно.
    Могу отправить презентацию.
    Сообщите куда.

  • 13 августа 2009 в 20:21 • #
    Алексей Миронов

    #

  • 17 августа 2009 в 11:01 • #
    Ilya Kovalyov

    #

  • 14 сентября 2009 в 13:38 • #
    Даниил Аникин

    #
    спасибо.

  • 22 августа 2009 в 21:53 • #
    Александр Варибрус

    Владимир- пожалуйста поподробнее на VAM_SEV@mail.ru -спасибо Александр

  • 22 августа 2009 в 22:07 • #
    Владимир Кусков

    Отправил.

  • 22 августа 2009 в 22:16 • #
    Александр Варибрус

    спасибо большое

  • 10 сентября 2009 в 21:26 • #
    Николай Алексеев

    Владимир, а что скажете о варианте строительства из автоклавного газобетона за 16-18 тысяч рублей с инженерной подготовкой? По Вашей технологии реально выйти на аналогичные цены при аналогичной готовности дома - https://professionali.ru/files/upload/ef/cd/5f/73/1606/7e3f3729.pdf

  • 10 сентября 2009 в 22:48 • #
    Владимир Кусков

    Уважаемый Николай.
    Моё предложение в данном обсуждении касалось только строительного материала: полистиролбетона, поскольку вопрос был сформулирован имнно о новых материалах для северных территорий.
    Северные территории-это холодно и иногда вечная мерзлота.
    В чём отличие полистиролбетона и автоклавного газобетона?
    Полистиролбетон вдвое легче, а это нагрузка на фундамент в условиях сложных почв и вечной мерзлоты, он почти вдвое "теплее": коэффициент теплопроводности материала 0,085 а не 0,15 и это разные вещи.
    Выводы: Ваши 16-18 тысяч ещё надо утеплять ( а это доп затраты о которых Вы лукаво умалчиваете) и просушивать в условиях нашей любимой Питерской погоды.(полистиролбетон не впитывает влагу вообще - впитывать некуда) А вот пример прочности Вашего материала, недоехавшего даже до стройплощадки. Фото база стройматериалов ВИМОС.
    Извините, как ни горько но это правда.
    С уважением к Вам. Владимир.

  • 10 сентября 2009 в 23:53 • #
    Николай Алексеев

    да в том то и дело, что это все посчитано уже с утеплением :) посмотрите внимательно смету.
    А что до того, что вы предлагаете только сам материал, то это понятно. Но просчитывать конечный итог его применения разве не надо? Только таким способом можно убедить клиента в применении. Не согласны?
    Давайте просчитаем и сделаем сравнительный анализ?

  • 21 сентября 2009 в 10:58 • #
    Алексей Красов г Челябинск

    Алёша, ты начни с изучения русской избы. Вековой проэкт автономного выживания в сибири. С удовольствием бы с тобой поработал твоим главным инженером ГИПом
    Алексей Красов

  • 3 августа 2009 в 20:22 • #
    Марат Богданов

    Какой климатический пояс?Любая технология начинается с техзадания (что, где, когда, для чего, сколько, как и т.д.) напишите # b И целиком поддерживаю предыдущего оратора-нужна идея, коцепция Застройщика, а также составить хотя бы индикативный бюджет, а уж затем пройтись по технологиям и материалам!...

  • 3 августа 2009 в 20:54 • #
    Алексей Миронов

    и еще господа хочу сразу поставить вас в известность -я не являюсь профессиональным строителем поэтому прошу не закидывать меня профи слэнгом мы хотим создать рынок быстросборных или быстровозводимых домов приличного потребительского качества. и именно эконом класса. желательно чтобы это были конструкторы чтобы можно было собирать зимой

  • 4 августа 2009 в 17:15 • #
    Радос .

    На фото - монтаж дома из каркасно-модульных панелей в январе 2007 года в Санкт-Петербурге. Тёплый контур собирается без проёмов, чтобы сразу иметь внутри отапливаемую подсобку. Оконные проёмы вырезаются непосредственно перед монтажом окон.

  • 3 августа 2009 в 20:55 • #
    Татьяна А

    Здравствуйте, Алексей. Предлагаем уникальную, апробированную практикой отечественную технологию ТЕРМОДОМ быстрого и недорогого возведения малоэтажных зданий любой классности (от социального "бюджетного" строительства до бизнес-класса и выше). Несъемная опалубка из термодерева (она же - внутренняя и внешняя отделка) + фибропенобетон + каркас из гнутого термопрофиля тонкой оцинкованной стали.
    Татьяна #

  • 3 августа 2009 в 22:25 • #
    Николай Алексеев

    Татьяна, а можно подробную информацию скинуть на #

  • 3 августа 2009 в 22:42 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 3 августа 2009 в 22:50 • #
    Felix Kross

    Татьяна, будьте добры - скиньте и мне подробную информацию! Мой e-mail: #

  • 3 августа 2009 в 23:31 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 3 августа 2009 в 22:58 • #
    Николай Алексеев

    что-то не получил....

  • 3 августа 2009 в 23:04 • #
    Татьяна А

    Сейчас проверю

  • 3 августа 2009 в 23:30 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 10 августа 2009 в 10:41 • #
    Надежда Пименова

    отправьте и мне, если не затруднит #

  • 10 августа 2009 в 10:56 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 22 августа 2009 в 22:00 • #
    Александр Варибрус

    Татьяна-пожалуйста подробнее на VAM_SEV@mail.ru

  • 24 августа 2009 в 18:37 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 3 августа 2009 в 22:58 • #
    Юрий Кудинов

    Татьяна, если не трудно подробней сюда #

  • 3 августа 2009 в 23:31 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 4 августа 2009 в 07:27 • #
    Лариса Лебедева

    Здравствуйте,Татьяна, сбросьте на #

  • 4 августа 2009 в 07:45 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 4 августа 2009 в 07:59 • #
    Лариса Лебедева

    спасибо, смотрю

  • 4 августа 2009 в 14:10 • #
    Игорь Кондратюк

    если можно подробную информацию на #

  • 4 августа 2009 в 20:13 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 5 августа 2009 в 16:30 • #
    Оксана Рожанчук

    Татьяна, пришлите пожалуйста информацию на #
    Заранее признательна!

  • 5 августа 2009 в 19:49 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 10 августа 2009 в 12:36 • #
    Вера Зарубей

    Татьяна, добрый день!
    Хотелось бы мне тоже получить информацию.
    #

  • 10 августа 2009 в 18:43 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 13 августа 2009 в 18:22 • #
    Вера Зарубей

    Спасибо, получила!

  • 10 августа 2009 в 14:18 • #
    Юлия Ивикеева

    Татьяна, добрый день! а можно и мне более подробную информацию о технологии "Термодом"? Будьте добры отправьте на #. Заранее благодарна

  • 10 августа 2009 в 18:44 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 12 августа 2009 в 14:41 • #
    Сергей Копытков

    Добрый день, Татьяна.
    Вышлите информацию по адресу #
    Спасибо.

  • 24 августа 2009 в 16:21 • #
    Игорь Галочка

    Здравствуйте!
    Просьба выслать информацию о Вашей технологии на # Заранее благодарен.

  • 24 августа 2009 в 18:37 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 10 сентября 2009 в 21:29 • #
    Николай Алексеев

    Татьяна, а что скажете о варианте строительства из автоклавного газобетона за 16-18 тысяч рублей с инженерной подготовкой? По Вашей технологии реально выйти на аналогичные цены при аналогичной готовности дома - https://professionali.ru/files/upload/ef/cd/5f/73/1606/7e3f3729.pdf

  • 14 сентября 2009 в 13:42 • #
    Даниил Аникин

    Татьяна, любопытно.. можно по подробней на #
    СПАСИБО.

  • 14 сентября 2009 в 21:09 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 3 августа 2009 в 20:59 • #
    Алексей Миронов

    интересно можете скинуть на sales.6-sotok.net

  • 3 августа 2009 в 21:00 • #
    Алексей Миронов

    извиняюсь за ошибку #

  • 3 августа 2009 в 21:12 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 3 августа 2009 в 21:20 • #
    Алексей Миронов

    спасибо почитаю завтра свяжемся

  • 11 августа 2009 в 13:03 • #
    Евгений Ковалев

    Татьяна, пожалуйста, и мне. #

  • 11 августа 2009 в 14:55 • #
    Татьяна А

    Отправила

  • 12 августа 2009 в 09:52 • #
    Евгений Ковалев

    Спасибо большое. А есть еще что-то по загородному домостроению?

  • 3 августа 2009 в 21:25 • #
    Николай Шевцов

    Дома из соломенных блоков это

    Доступно и экономично. Стоимость квадратного метра соломенного дома на 30-40% меньше, чем у кирпичных и деревянных домов, а затраты на отопление - в 3-5 раз ниже.

    Экологично. Заменяя соломой энергоемкие материалы мы ограничиваем потребление энергии и тем самым снижаем выбросы парниковых газов в атмосферу. Кроме того, жить в соломенном доме комфортно и приятно.

    Быстро. Строится дом из соломенных блоков всего за один сезон, а процесс строительства требует гораздо меньших трудозатрат.

    Какие проблемы будут решены? Зачем строить такой дом?
    Вложения в строительство полностью окупаются через 8-10 лет за счет экономии энергоресурсов.
    В доме из соломенных блоков образуется благоприятный для жизни человека микроклимат. В нем тепло зимой и прохладно летом.
    Вовлечение в строительство местных возобновляемых ресурсов укрепляет энергетическую безопасность страны.

    Свойства соломенного дома, превосходящие обычные дома. Уникальные свойства.
    Соломенный блок - уникальный материал, превосходящий по своим теплофизическим характеристикам все известные строительные материалы (кирпич, газосиликатный блок, дерево). Эти свойства соломенных блоков позволяют в разы снизить расходы на отопление дома.
    Соломенный блок к тому же самый легкий строительный материал для ограждающих конструкций, что дает возможность существенно сэкономить на фундаменте.
    В отличие от всех других материалов соломенные блоки "дышат", таким образом, решается вопрос вентиляции помещения.
    Соломенный блок - самый перспективный материал для малоэтажного жилищного строительства. Рост цен на энергоресурсы грозит значительным удорожанием традиционных стройматериалов. Из-за малой энергетической составляющей в себестоимости соломенного блока его цена может увеличиться лишь незначительно. А при условии создания индустрии по хранению соломенных блоков, изготовлению и доставке каркасов - будет даже уменьшаться.

    Что может соломенный блок. Технические характеристики.
    Снижение энергозатрат при строительстве по сравнению с кирпичными/газосиликатными ограждающими конструкциями с современными утеплителями на 1 м2 общей площади как
    минимум в 300 раз.
    Коэффициенты теплопроводности ограждающих конструкций:
    показатель пола без подогрева - 0,23 Вт/м2K,
    показатель соломенной стены - 0,12 Вт/м2K,
    показатель крыши - 0,19 Вт/м2K.
    Потребность энергии для отопления - менее 40 кВт•ч/м2в год.
    Высокая пожарная безопасность (после оштукатуривания) подтверждена официальными испытаниями. Конструкция оштукатуренной соломенной стены была официально протестирована в США, отнесена к предельному классу по огнестойкости F119 (металлическая ферма, например, относится к классу F15, т.е. теряет несущую способность через 15 минут после воздействия открытого огня).
    Сроки строительства: с момента начала земляных работ (фундамента) до момента заселения проходит около 15 недель, если стройка ведется ритмично.
    стоимость дома "под ключ" от 400$/м2

  • 3 августа 2009 в 21:34 • #
    Алексей Миронов

    где же мы возьмем столько соломы у нас одни елки. шутка а если серьезно долго строить у нас лето 3 месяца . но спасибо очень интересно.

  • 3 августа 2009 в 21:40 • #
    Николай Шевцов

    Можно и за 1 мес, при условии что каркас собирается в заводских условиях, например по системе Mitek, также уже разработаны стеновые панели из соломы, изготавливаются методом горячего прессования.

  • 3 августа 2009 в 21:44 • #
    Николай Шевцов

    сезонное время строительства не ограничивается летним временем, если вместо штукатурки стен зашивать их ЦСП или шифером

  • 3 августа 2009 в 22:42 • #
    Александр Коржов

    Где же эти блоки можно приобрести?

  • 3 августа 2009 в 23:08 • #
    Николай Шевцов

    Если говорить просто о тюках типо этих, что на фотографии, то в ближайшем совхозе

  • 3 августа 2009 в 23:09 • #
    Николай Шевцов

    А вот пример дома

  • 4 августа 2009 в 00:40 • #
    Николай Шевцов

    А вот так выглядят стеновые панели

  • 4 августа 2009 в 16:07 • #
    Александр Коржов

    Здорово! Лет 30 простоит?

  • 4 августа 2009 в 17:54 • #
    Николай Шевцов

    Самому старому дому из соломенных блоков, сделанному по бескаркасной технологии 120 лет

  • 4 августа 2009 в 14:45 • #
    Виталий Кузнецов

    Вот про пожароопасность поподробнее!!!!!!!!!!!!!!!

  • 4 августа 2009 в 14:48 • #
    Николай Шевцов

    вот тест на пожаробезопасность http://www.strawhouse.ru/video/fire/ , а вообще в аметике солома сертифицированна на класс пажаробезопасности F119

  • 4 августа 2009 в 17:07 • #
    Радос .

    Отличный пример! Убедительно доказывает, что бетон толщиной 3,5 - 4 см НЕ ГОРИТ!

  • 4 августа 2009 в 17:56 • #
    Николай Шевцов

    А то что оштукатуренная солома не воспламеняется, не показал разве?

  • 4 августа 2009 в 18:08 • #
    Радос .

    А что "оштукатуренное" загорается?
    Оштукатуренное потому и не загорается, что оно оштукатурено.

  • 4 августа 2009 в 18:17 • #
    Радос .

    Это я не к тому, что технология плохая. Технология-то как раз хорошая и давно исторически испытанная. В Казахстане раньше только так и строили, только вместо штукатурки мазали стены глиной. Стоит такая мазанка лет сорок, пока хозяева её сами не бросят. А в годы дефицита стройматериалов (Горбачёвская перестройка) из разобранных саманных мазанок мы делали заполнение каркасных домов (а каркас - из бэ-ушных шпал).
    Я прикалываюсь над видеороликом, потому что это не показательно, а совсем наоборот - доказывает, что солому нужно непременно штукатурить!

  • 4 августа 2009 в 18:32 • #
    Николай Шевцов

    совершенно верно - что и требовалось доказать

  • 4 августа 2009 в 18:38 • #
    Николай Шевцов

    Что значит переменно т.е. послойно?

  • 4 августа 2009 в 20:08 • #
    Александр Коржов

    Ребята, Вы (с большой буквы и с уважением!) не понимаете какой вопрос Вы подняли! Супер! Я смотрел ролик с огромныи удовольствием. Неужто все это получится! Этож с самого детства знакомо. А если замешать белую глину с кизяком, то и никакого цемента не надо! Я жил в землянке, жил в камышовом доме и все было прекрасно! Тепло, уютно и очень здорово. Просто надо эту тему отработать по полной придать ей современный вид и ПРОДВИГАТЬ, Я лично начхал на всякие полиуретаны, пластиковые окна и т.д. Хочу хорошую печку, дровишки и душевное равновесие. Надоели рассуждения заумных "менеджеров". У нас в России есть все что нужно. Надо просто посмотреть на наше великое прошлое новыми глазами и жить счастливо.

  • 4 августа 2009 в 20:15 • #
    Николай Шевцов

    Спасибо большое за добрые слова и поддержку. Мы русские - с нами БОГ!!!

  • 4 августа 2009 в 20:49 • #
    Александр Коржов

    Мужики с нами БОГ, с нами наши родные и близкие, наши дети и наши жены. За них-то в основном и болит душа. Откуда берется всякая шваль, которая пытается заработать на самом вшивом деле, которое и пятака не стоит? Если провести анализ всех нововведений в строительстве за последние 20 лет, то оказывется что мы приняли из-за рубежей самое дорогое и самое нелепое из того что можно было принять. Что у нас не было каркасного строительства в частном домостроении? БЫЛО! Конечно Было не так красиво и так аккуратно. Сейчас мы начинаем понимать, что надо строить иначе, мыслить иначе, беречь наше общее прошлое и наши богатства, которые нам достались от наших предков. А мы все продаем! А они все покупают! Обидно!

  • 4 августа 2009 в 20:57 • #
    Николай Шевцов

    Прорвемся!!!, заходите к нам на сайт www.strawhouse.ru, скоро начнет действовать форум forum.strawhouse.ru, чем больше адекватных людей поймет подобные технологии, тем быстрее мы выберимся из той задницы в которой сидим.

  • 5 августа 2009 в 11:08 • #
    Радос .

    Всегда и везде люди строили свои жилища из того материала, который был им ДОСТУПЕН. Причём строили САМИ, без всяких национальных проектов. А нас теперь хотят "научить" строить по "евростандартам" - для того чтобы мы перестали думатьсвоей головой. Мол, давайте нам ваше сырьё, а мы вас завалим хорошими материалами...

  • 5 августа 2009 в 16:44 • #
    Владлен Колотилин

    Здравствуйте Николай! А как утепление крыши вашими блоками.

  • 5 августа 2009 в 16:46 • #
    Николай Шевцов

    Без проблем, укладываются в стропильную систему а сверху кровля

  • 5 августа 2009 в 16:53 • #
    Владлен Колотилин

    Толщина пол метра. И еще удельный вес. Для фундаментов. Стоимость в Питере. Мин. объемы.

  • 5 августа 2009 в 16:54 • #
    Владлен Колотилин

    Извините не рассмотрел как стыкуются.

  • 5 августа 2009 в 16:54 • #
    Владлен Колотилин

    Возможные габариты.

  • 5 августа 2009 в 17:03 • #
    Николай Шевцов

    1 м3 - 100 кг, стоимость дома под ключ от 450$/м2, минимальные объемы обсуждаются

  • 5 августа 2009 в 17:06 • #
    Владлен Колотилин

    Спасибо.

  • 5 августа 2009 в 17:09 • #
    Николай Шевцов

    Спрашивайте, расскажем


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009