Загородный для постоянного проживания из сруба. За и против?

Загородный для постоянного проживания из сруба. За и против?

Господа, подскажите ваше мнение насчет целесообразности строительства деревянного дома (сруба) для постоянного проживания недалеко от города 5–10 км. (от Ярославля).
Какие по вашему мнению есть бесспорные преимущества перед кирпичными и каркасными строениями? А какие наоборот вы видите минусы данного решения?
По моему, в России сотни лет жили именно в деревянных домах либо из бруса или из бревен?
А так же очень интересно узнать какой лес лучше использовать — Архангельский, Костромской, Ивановский…или какой то другой…и почему? Поскольку слышал, что именно северный лес является идеальным для строительства, за счет своих природно — климатических условий произрастания… и соответственно плотности, теплопроводности и долговечности.
Какова сейчас стоимость дома под ключ, без учета участка земли, так как он у меня есть…. правда газа нет…а только электричество…соответственно нужна и скважина и канализация и соответственно отопление.
Посоветуете как правильно выбрать компанию для выполнения данных работ? На что в первую очередь ориентироваться?
Заранее всем спасибо))))

7995
Комментарии (60)
  • 9 мая 2009 в 09:42 • #
    Максим Мансуров

    Алексей, я посмотрел, но ничего конкретного по дому из сруба я по данной ссылке я не увидел))))

  • 9 мая 2009 в 09:52 • #
    Максим Зиновьев

    Здравствуйте, Максим.

    Я бы не советовал Вам строить Дом для постоянного проживания из сгораемых материалов.

    Пример прост. 1 мая у друга сгорел "лопатный" сарай на даче. Вместе с черенками этих лопат...

    Подумайте три раза, если у Вас нет яхты, чтобы там пожить Вам и семье пару дней... пока не отстроят заново "под ключ"

  • 9 мая 2009 в 09:57 • #
    Максим Мансуров

    Максим, дело в том, что есть квартира, а она как раз из несгораемого материала...в котором жить...очень не комфортно...особенно летом.
    Есть желание приезжать в загородный дом в любое время года.
    А что касается, мер пожарной безопасности, то я в этом согласен полностью...так как дерево горит прекрасно.
    А может есть какие - либо противопожарные пропитки?

  • 9 мая 2009 в 10:31 • #
    Максим Зиновьев

    Пропитки, Максим, реально защищают сруб на 2 мм от той стороны, с которой они наносились. За два раза наносились.

    То есть, если, допУстим, зажечь пяток коробок из-под телевизоров, то примется на раз.

    Вместо пятка тестовых коробок м.б. шторы, ковры и пр.

    Я бы Вам посоветовал делать, таки, из "камня" -пеноблоки либо кирпич - как минимум, первый этаж.

    Сам так буду :)

    П.С. Добавлено. Дом умнее кошки быть не должен ;)

  • 9 мая 2009 в 10:34 • #
    Максим Мансуров

    Да...просто очень хотел дышащий - "живой" дом)))
    Там летом просто супер)))
    Надо думать...как быть...

  • 9 мая 2009 в 17:45 • #
    Тигран Тер-Петросян

    и мне тоже нравятся рубленые дома. если заинтересует пишите #

    а пожарную безопастность надо соблюдать даже в бетонном бункере

  • 9 мая 2009 в 17:50 • #
    Алексей Иванович Пан

    Тогда клееный брус, самы й оптимальный вариант.

  • 9 мая 2009 в 18:10 • #
    Максим Мансуров

    А в чем именно его преимущество...и какова стоимость?

  • 9 мая 2009 в 18:15 • #
    Алексей Иванович Пан

    основной плюс его не "ведет",по стоимости на данный момент не скажу(кризис)...

  • 9 мая 2009 в 23:46 • #
    Михаил Обухов

    Ведет-ведет, просто не все об этом говорят вслух!)) И не дышит к тому же!

  • 9 мая 2009 в 20:11 • #
    Александр Воробьёв

    Максим, а какая связь между коробками из-под телевизоров и срубом? В кирпичном доме тоже есть чему гореть. А вот та же лиственница горит с трудом... И защитного слоя 2 мм вполне достаточно, дальше него горение не распространяется. А от поджога - ничего не спасет.
    Будете стоить из пеноблоков - подумайте лучше о том, как от мышей будете спасаться.

  • 13 мая 2009 в 13:17 • #
    Николай Алексеев

    Пропитать можно. Гореть почти что не будет. Но и дышать тоже, не будет, об экологичности можно забыть.
    Другой вопрос - горит все, включая металл и тот же газобетон. Не в буквальном смысле быть может, но прочность теряет, дом рушится. При всем этом прочность дерева во время пожара выше! Так что - по крайней мере выбежать можно успеть.
    А вот возвращаясь к пропиткам и прочим прелестям, типа плиты OSB, утепления пенополистиролом - можно и выбежать не успеть.

  • 9 мая 2009 в 11:22 • #
    Сергей Трофимов

    Если маленький дачный домик , стройте из дерева, только соблюдайте все нормы по пожарной безопасности. А уж если ,не дай бог конечно, случиться пожар, то и в каменном доме мало что останется. Дерево всё равно остаётся самым экологически чистым сырьём.
    Что же касается стоимости готовтесь (если под ключ) от 8000р/кв.м ,всё зависит от того, что вы хотите видеть.

  • 9 мая 2009 в 11:27 • #
    Руслан Любинский

    Если не дорого лес - то берите северный - самый лучший! Да и цены на лес у вас дешевле - мы на свои фабрики именно из архары и берем - делаем каркасные панели. Стоимость 1 м2 с отделкой - не более 15 тысяч за 1м2 - если укладываетесь в эти деньги - то стройтесь, если дороже - то имеет смысл рассмотреть возможность каркасника или каркасно-панельника.
    Бояться пожара - надо всегда, потому и слаботочку проводят с датчиками и обработку антиперенами производят - но не для того, чтобы не сгорело. а для того чтобы успеть эвакуироваться. Страхуйте недвижимость и будет счастие возобновляемое. А мы часто начинаем стройки именно на пепелищах кирпично-монолитных домов. так пока готовишь площадку - уйма денег уходит - вывоз мусора и т.д. с деревянными проще - собрал пепел и строй)))
    компанию советовать - так вы уже знаете про нас - приезжайте, заказывайте и через 2 месяца будет новоселье))
    fabhouse.ru

  • 9 мая 2009 в 23:48 • #
    Михаил Обухов

    Истинная правда! Подписываюсь под каждым словом!

  • 9 мая 2009 в 12:54 • #
    Владимир Моисеев

    Максим, на мой взгляд, время деревянных домов из цельного леса - прошло:
    1. Лес стал дорогой, а для того, чтобы домик считался теплым по нашим нормам, деревянная стен должна иметь толщину для Подмосковья 44 санттиметра, а бревна, соответственно - диаметр под 50. Строители обычно предлагают 20-22, и говорят, что этого достаточно. А если смотреть по немецким нормам, то толщину надо удвоить! Это означает, что без утеплителя - не обойись.

    2. бревенчатый/брусовой дом строится очень долго - срубу надо постоять годик, подсохнуть и осесть. Из-за изменения геометрии сруба стройка такого дома - дело непростое и риски получить очень серьезные косяки - практически 100%.

    Посему обратите внимание на каркасные домики. Только отнеситесь к ним внимательно - подумайте и о шумоизоляции,и о нормальной системе отопления, и о затратах времени и сил на эксплуатацию. Дом - очень связанная вещь, и оптимизация цены "подетальная" (когда пытаются оптимизировать цену фундамента, стен, крыши,
    инжинерии - по отдельности) - не работает.

    Подробнее можете почитать, например, здесь: http://www.svoidom.su/notes/index.php - "Азбука застройщика"

    Отсутствие газа, по большому счету - не проблема. Есть штука, называемая газгольдер - что-то типа большого газового баллона, который закапывается в землю на участке.. Это может обойтись ощутимо дешевле подведения магистрального газа.

  • 9 мая 2009 в 19:12 • #
    Евгений Зыков

    Владимир, я строитель деревянных домов из Архангельской области, хочу сообщить Вам, что по тепловповодности толщина деревянной стены в 150 мм равна кирпичной кладке в 480 мм. Тут можно и стоимость работ прикинуть. Да и в сроке службы деревянного дома не сведомые люди силь ошибаются.

  • 9 мая 2009 в 19:58 • #
    Владимир Моисеев

    Евгений, про срок службы - согласен. Про теплопроводность - тоже. Но 48 см кирпичной стены - это ОЧЕНЬ мало. Чтобы вписаться в наши современные российские нормы, она (кирпичная стена) должна быть толщиной 190 см! (для подмосковья) А чтобы вписаться в нормы глубоко мною уважаемых немцев - почти ВДВОЕ толще! И про пол, и перекрытия забывать не надо!

    У немцев, например, на отопление дома должно тратиться не более 34 киловатт на м2 В ГОД! Иначе, сэтого года, его не принимают в эксплуатацию. Это означает, что при отопительном сезоне 180 суток надо мощности чуть более киловатта на дом в 150 м2!

    Такие сопротивления теплопередаче могут дать только многослойные стены, перекрытия.. А использовать бревно или брус как несущую конструкцию для 20-25 см утеплителя, на мой взгляд, совсем нерационально..

  • 9 мая 2009 в 20:22 • #
    Евгений Зыков

    Владимир, никогда не понимал зачем мы все время смотрим на "туда" (европа). Чего Вы хотите экономить, древесину?!. У нас номно только на отходах лесопиления отапливаться. Это во первых.
    Во вторых, мы строили дома в Норвегии и в них устанавливали систевы энергосбережения. Так вот, такая система окупается на протяжении 15 лет. А мы не знаем что будет завтра.
    По характеристикам опечатолся: 150 мм бруса равны 480 мм кирпичной кладки. Бревенчатая стена 240 мм 700 мм кладки.
    Это данные на северный Архангельский лес.

  • 9 мая 2009 в 21:10 • #
    Владимир Моисеев

    Евгений, это здорово, что у вас отходов древесины для отопления хватает. Может и мне стоит завести небольшую лесопилку...
    У меня в Подмосковье с этим не так здорово. А стоимость подлючения манистрального газа сравнима со стоимостью небольшого домика - полтора миллиона рублей. И ТУ на подключение электричества - 20 тыс. руб за киловатт (со "скидкой"). Не считая столбов, трансформаторов, кабеля и прочих деталей. Шансов, что подешевеет - никаких, наоборот, будет только дорожать.

    Потому меня этот сюжет сильно волнует. Достали...

  • 10 мая 2009 в 20:31 • #
    Александр Воробьёв

    Владимир, некорректно сравнивать Германию и нас. Разные климатические зоны. А при наших морозах зимой и таком "интенсивном" отоплении - воздуха на дыхание не хватит в помещении. Пусть они сходят с ума по-своему...

  • 9 мая 2009 в 14:08 • #
    Сергей Соловьев

    Дом рубленный это лучшее из того что есть на Земле, для собственной семьи конечно . Были бы вы на Урале я бы посоветовал и плотников и столяров. Хотя они делают и для европейских заказчиков, но у тех денег больше чем у нашего потребителя . Дорога, таможенные сборы, щэф монтаж... . Рекомендую виртуальную площадку для обсуждения сайт WWW.POLAREX.RU он для этого и делается, [отя он ещё только монтируется, но мастера ответят///

  • 9 мая 2009 в 14:13 • #
    Александр Сидоров

    сруб лучше брать из архангельской или вологодской области (Вологда к Вам ближе, так что может быть чуть подешевле), полная стоимость (с отделкой) будет от 12 т.р. за 1 м2. по поводу пожарной безопасности - не знаю как где, но в Вологодской обл. по статистике квартиры в кирпичных (панельных, монолитных и т.д.) домах горят практически в 3 раза больше чем деревянные дома.
    Максим если есть конкретные вопросы - пишите отвечу по возможности полно. #

  • 9 мая 2009 в 15:24 • #
    Максим Мансуров

    Господа, огромное Вам спасибо за Ваши советы.
    Посчитали мне дом из Архангельского леса - 120 м.кв.
    Получилось под ключ ( вплоть до внутренней отделки вагонкой, окон и дверей) - 2,5 млн. руб.( без стоимости земли) , то есть соответственно с землей - М2 около 25 тыс.руб!!!!
    В 12 -14 тыс. руб. метр кв. - ну никак не получиться)))...если только голые стены под крышей)))

  • 9 мая 2009 в 19:21 • #
    Евгений Зыков

    Максим, я строитель деревянных домов из Архангельской области.
    Для загородного рекомендую Вам деревянный дом www.stroyvega.ru Отвечу на все Ваши вопросы, пишите #

  • 9 мая 2009 в 20:05 • #
    Максим Мансуров

    Евгений, могли бы вы рассчитать стоимость 2-ух этажного жома, общей площадью 120 м.кв. - Под ключ?
    Находимся 240 км от Москвы.

  • 9 мая 2009 в 20:25 • #
    Евгений Зыков

    Максим, нужны следующие данные:
    - диаметр бревна,
    - высота потолков,
    - колличество стен,
    Это как минимум. А в принципе, чтоб точно указать цену, нужен проект.

  • 9 мая 2009 в 20:33 • #
    Максим Мансуров

    Евгений, проекта у меня нет,,, но как я понимаю он может и не понадобиться..или я не прав... и сколько он стоит?
    Диаметр бревна от 24 см
    Высота потолков - 2, 5 м.
    Количество стен - 5

  • 9 мая 2009 в 20:37 • #
    Евгений Зыков

    на расчтет понадоботся некоторое время.
    куда выслать цены?

  • 9 мая 2009 в 20:38 • #
    Максим Мансуров

    Евгений лучше на #

  • 9 мая 2009 в 20:39 • #
    Евгений Зыков

    хорошо

  • 9 мая 2009 в 20:40 • #
    Максим Мансуров

    Ок.))

  • 11 мая 2009 в 12:33 • #
    Евгений Зыков

    Письмо отправил

  • 11 мая 2009 в 12:38 • #
    Максим Мансуров

    Получил.

  • 13 мая 2009 в 12:14 • #
    Вячеслав Мандрикин

    Уважаемый Максим!Расчёт без проекта будет приблизительный,не удивляйтесь потом ,что сумма удвоится)))
    Проект в первую очередь!!!Определитесь сколько Вам надо спален,Какой площади должна быть гостиная,кухня.
    На кухне иногда жарят рыбу,поэтому кухню лучше изолировать от гостиной.))))
    Не тащите в дом гараж,бассейн )))
    Если на участке высокое стояние воды,даже не думайте о подвале-дом будет золотой.
    Топочную лучше вообще вынести из объёма дома
    и.т.д
    Обращайтесь.

  • 14 мая 2009 в 22:59 • #
    Максим Мансуров

    Ок

  • 25 мая 2009 в 17:51 • #
    Вячеслав Туманов

    Очень дорого! См. страницу "цены" на моем сайте.... Не спешите радоваься :)

  • 9 мая 2009 в 16:43 • #
    Виктор Рыбкин

    Максим Доброго времени суток!
    1. Насчет целесообразности: во-первых, надо определиться с лесом: профилированный брус, оцилиндрованное бревно или просто сруб? во-вторых, планируете ли вы жить в этом доме постоянно?
    2. Бесспорные преимущества: экологичность, в деревянных домах хочется жить!!!!
    3. Что касается леса: если надумаете строиться подумайте.
    - пиломатериал естественной влажности, после возведения силовой части необходимо чтобы дом "выстоялся" пол года.
    цена вопроса от 6200 до 6500 руб/м3
    -сухой пиломатериал: приимущества - завез, поднял, коробку, приступил к отделке
    цена вопроса от 10500 руб/м3
    4. по поводу пожарной безопасности: на сегодняшний день сушествует куча проф. пропиток. Вопрос по электрике - однозначно наружняя разводка.
    Удачи.

  • 9 мая 2009 в 20:31 • #
    Александр Воробьёв

    Очень даже целесообразно то, что Вы замыслили. И именно сруб лучше всего, кто бы что ни говорил. Это жилище наиболее близкое к природе, органично с ней сочетающееся.
    Лес, в принципе, можно использовать любой. Главное - здоровый. Ещё лучше - (это не реклама, а практика) сибирская лиственница.

  • 9 мая 2009 в 23:19 • #
    Михаил Обухов

    Не надо для постоянного проживания строить сруб - максимум как дальняя дача. На Руси так всегда строили, потому что вариантов других не было просто. Требования экологичности - это актуально только, если Вы хиппи или последователь культа Анастасии. Нас всех уже давно окружают синтетические материалы, и ничего страшного не происходит. Кстати, клееный брус тоже совершенно не экологичен - подумайте, какой клей там используется. И дом не дышит точно так же, как и монолит с кирпичом. Дышит - это точно - только оцилиндровка, да еще как дышит - дует просто! Поставьте каркасно-панельный дом, купите кондиционер - и будет Вам счастье. Тысяч четырнадцать - шестнадцать за квадрат под финишную отделку - вполне реальная цена. Заинтересуетесь продолжением общения - пишите на #

  • 9 мая 2009 в 23:52 • #
    Иван Симахин

    По опыту проживания летом с семьей на даче. Скажу что лучше дома в средней полосе чем сруб нету. Естественный термостабилизатор. У меня сруб обшит вагонкой снаружи и внутри (под обои). Уплотнитель природный (кукушкин лен). Пол и потолок с наполнителем из муравейника. Запах от него очень приятный всегда. Еще мне очень нравятся дома в Крыму из камня-"ракушечника". Это такой пористый камень с берега моря. Но далеко везти и дорого.

  • 10 мая 2009 в 13:04 • #
    Гинтс Берентс

    Добрый день!
    С праздником Вас!
    Я хотел предложить уже готовый проект сруба ручной работы из Архангельской сосны. Архангельская сосна считается самым лучшим материалом для срубов.
    Могу Вам выслать проект моего сруба, так же Вы можете посмотреть проекты на нашем сайте http://www.heartwood.ru
    По всем вопросам звоните +79035061309 Гинтс
    e-mail: #
    С уважением!

  • 10 мая 2009 в 13:06 • #
    Максим Мансуров

    Гинтс, добрый день...моя почта #)))

  • 10 мая 2009 в 13:27 • #
    Гинтс Берентс

    Я поставлял срубы из Архангельской сосны в Латвию, качество просто супер, но даже при такой качественной древесине, мы первый венец делаем из лиственници.
    Как Вам наши проекты?

  • 10 мая 2009 в 14:09 • #
    Максим Мансуров

    Я посмотрел...там только один проект))) мне нравиться..
    Хотел бы узнать стоимость ...исходя из 120 м.кв?

  • 10 мая 2009 в 14:39 • #
    Гинтс Берентс

    Там надо пройти на проекты срубов и увидите все проекты.
    А для того чтобы просчитать на 120 м2 надо во первых знать из какого материала Вы хотите строить.
    Есть вариант из круглово бревна и вариант из лафета,
    если из круглово бревна, то какой диаметр бревна?
    На сайте в фотогаллерее всё это можно посмотреть.

  • 11 мая 2009 в 22:11 • #
    Alexander Levenets

    Доброго, в прошлом году со всеми блинчиками и участком в 30 соток мне в ярославской губернии обошелся 1,5 ляма (рублями). Строил 9 месяцев. Материал брус, утеплитель, блок-хаус, площадь 140 м2, газ, канализация, вода, эл-во. Вобщем ключ в руки в теперешней привязке к еврону где то 15 000 рублями

  • 13 мая 2009 в 13:35 • #
    Николай Алексеев

    Присмотритесь к проектам домов из бруса или бревна http://www.homeplans.ru/search/index.php?tp%5B0%5D=1&mw%5B3%5D=1&xxx=&smin=100&smax=150&extsch=%C8%F1%EA%E0%F2%FC&clear=%D1%E1%F0%EE%F1%E8%F2%FC&extsch=%C8%F1%EA%E0%F2%FC&clear=%D1%E1%F0%EE%F1%E8%F2%FC&sort=dataadd+DESC%2Cdataupd+DESC&id=060100&info=result&sear=new&showsel=n&extsch=%C8%F1%EA%E0%F2%FC&clear=%D1%E1%F0%EE%F1%E8%F2%FC
    Готовы будем просчитать финское исполнение действительно под ключ с окнами, дверьми, отделкой внешней и внутренней и гарантиями.

  • 14 мая 2009 в 02:13 • #
    Вячеслав Мандрикин

    Уважаемый Николай!Посмотрел я на эти домики .....
    Было бы время, написал бы я рецензию на каждый дом,
    размазывая слёзы и сопли по бесцельно потраченным
    будущими покупателями деньгам.

  • 14 мая 2009 в 09:00 • #
    Николай Алексеев

    Сколько людей - столько мнений. Что до рецензий - давайте начнем с парочки, это было бы действительно интересно.
    Но с другой стороны, Вы готовы предложить лучшие решения? Давайте! С радостью будем работать с такими предложениями

  • 15 мая 2009 в 11:05 • #
    Vladimir Mikhaltsevich

    у нас в финляндии самые экологические доиа из дерева и самые дорогие по стоимости
    Самое главное это качество сборки сруба и качество обработки дерева а косяки получаются только там где работают не профессионалы могу предложить срубы по финскому качеству на россиискои стороне район питера у границы они работают в основном только на финляндию

  • 16 мая 2009 в 20:25 • #
    Вячеслав Андрианов

    Занимаюсь строительством домов,бань(из бревна) в Псковской обл. цена за кв.м. от 1.5 тыс. до 3тыс.руб. диаметр бревна 24-30см. (ель, сосна) . Эл.адрес : #

  • 28 мая 2009 в 07:59 • #
    Владимир Фролов

    Лес хороший Архангельский и Вологодский. Чтобы выбрать хороший сруб надо ехать на место и смотреть кто его и как делает. Или на заказ. Там же можно договориться и по строительству. Немцы проводили анализы по увеличению срока жизни в деревянных и разного типа других домах. Они пришли к выводу, что срок продолжительности жизни увеличивается на 5-10 лет. Но...Надо точно знать откуда лес.
    И самое важное не ворованный ли! На рынке на Ярославке информацию можно получить прямо у водителей.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009