Top.Mail.Ru
Отличное предложение для инвесторов!!!!

Отличное предложение для инвесторов!!!!

Уважаемые коллеги!

ООО «СТАНДАРТ-Инвест» совместно с ОАО «ПАРНАС-ПАРКИНГ» осуществляют реализацию инвестиционного проекта строительства многоэтажных паркингов на севере Выборгского района СПб по адресу: Придорожная аллея, 14. Общая площадь земельного участка 11 600 кв. м, площадь строящихся зданий — свыше 27 000 кв.м. Стадия строительства — нулевой цикл нового здания и реконструкция существующего здания. Подробная информация о данном проекте размещена на наших сайтах.
Приглашаем к сотрудничеству строительные подрядные организации и поставщиков строительных материалов на условиях полного (частичного) бартера:

  • поставки товарного бетона, арматуры, нерудных материалов, газобетона, кровельных и гидроизоляционных материалов, комплектующих для инженерных, электрических и слаботочных систем, входных групп, гаражных ворот, противопожарных дверей и др.;
  • выполнение общестроительных работ (ростверки, монолитная ж/б плита, монолитный ж/б каркас и др.), монтаж ограждающих конструкций (фасадное остекление, сэндвич панели), оборудование кровли; электромонтажные работы, монтаж инженерных систем и сетей; противопожарная обработка металлических конструкций, монтаж противопожарных систем и сетей (пожарный водопровод, насосные пожаротушения) и др.
    Для взаимозачетов мы можем предложить помещения и парковочные площади в строящихся паркингах (схемы прилагаются):
  • Паркинг 1-й очереди представляет собой совокупность существующего 4-х этажного здания из сборного железобетона, с реконструкцией в 5-этажное (надстройка в металле этажа) и пристройкой 5-этажного коммерческого блока в металле. Планируемый срок сдачи — январь 2011. Наибольший интерес могут представлять:
    1.1. Первый этаж парковочной зоны (высота потолков — 3 м) на 27 машино-мест, общей площадью около 1 040 кв. метров. Данный объект может быть предложен Вам по цене машино-мест (до 20 тыс. руб./ кв. м) для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
    При этом арендаторами (покупателями) могут выступать не столько частные лица, сколько корпоративный клиент (таксопарки, автоломбарды, операторы проката автомобилей, лимузинов и пр.). При этом после перепланировки и дополнительных улучшений объект может быть продан как коммерческое помещение под СТО, склад или т.п. (от 40 тыс. руб/кв.м).
    1.2. Коммерческие нежилые помещения 2–5 этажей под услуги, общепит, офисы. Свободная планировка. Лифты. Все современные системы жизнеобеспечения и телекоммуникаций. Возможность объединения в крупный блок или разбивки на меньшую площадь (от 30 тыс. руб./ кв. м).
  • Паркинг 2-й очереди представляет собой новое 5-этажное здание из монолитного железобетона в совокупности 5-этажного коммерческого блока, встроенного парковочного блока (объединенный 1–2 этажи с высотой потолков 6 метров), и 3-х парковочных зон на 90 автомобилей каждая (3–5 этажи).
    Наибольший интерес могут представлять:
    2.1. Коммерческие нежилые помещения 2–5 этажей под услуги, общепит, офисы. Свободная планировка. Лифты. Все современные системы жизнеобеспечения и телекоммуникаций. Возможность объединения в крупный блок или разбивки на меньшую площадь (от 30 тыс. руб./ кв. м).
    2.2. Пятый этаж парковочной зоны на 93 машино-места, общей площадью около 3 170 кв. метров. Данный объект может быть предложен по цене машино-мест (до 45 млн. руб.) для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
    Интерес (ведутся переговоры) к объекту высказан якорным арендатором, готовым заключить договор аренды (без улучшений) на 5–10 лет (от 400 тыс. руб. в месяц). После перепланировки, других улучшений, в т.ч.— оборудования зенитных фонарей объект может быть продан (от 90 млн. руб.) как коммерческое помещение (из опыта ГИСК СТАНДАРТ по ранее построенным паркингам — офисы, лекционные залы, спортзалы и т.п.).
    2.3. Встроенный парковочный блок (высота 6 метров), площадь 1 563 м (до 62 млн. руб.). Без дополнительных улучшений может использоваться под парковку крупногабаритных автомобилей, катеров, яхт. Возможна установка 2–3 ярусных механизированных парковок для увеличения парковочной емкости. После перепланировки и других улучшений объект может быть продан (от 80 млн. руб.) под СТО. Общая площадь может быть увеличена в 1,5 и более раз (от 2 200 кв м) с учетом возможного оборудования помещений с 3-метровой высотой потолков (от 95 млн. руб.). Разработан бизнес-план.
    Данные и другие предложения и их содержание (условия, цена, юридическое оформление, гарантии, риски и пр.) могут являться предметом дальнейшего обсуждения.

Контакты: Технический заказчик — Андрей Сергеевич, Александр Валентинович, отдел продаж — Евгения Витальевна, Юлия Вячеславовна. Тел. 331–0072, факс. 331–0074, моб. 972-60-21, e-mail: #

168
Комментарии (0)

Выберите из списка
2018
2018
2017
2015
2014
2012
2011
2010
2009
2008