8 апреля 2009 в 12:37

Стройэкспертиза

лично мне нужна экспертиза строительства дома в котором я живу:
разрушается крыша спустя год после ввода в эксплуатацию дома, ремонтировать строительная компания отказывается ссылаясь на то что «мы сами виноваты»!
нужна экспертиза, ищу подрядчика…!

230
Комментарии (15)
  • 8 апреля 2009 в 13:00 • #
    Роман Баздрыка

    Уточняющий вопрос, это многоквартирный дом?

  • 8 апреля 2009 в 13:12 • #
    Андрей Кочешков

    да

  • 8 апреля 2009 в 13:20 • #
    Роман Баздрыка

    Если вы хотите в дальнейшем обратиться с этим заключением в суд, то рекомендую получать его у авторитетных компаний, таких как НИИ "ОСП" или НИИ " ЖБ". Их заключение оспорить практически невозможно. Только делать это надо череч эксплуатирующую организацию. Ежели вам нужен просто ремонт кровли без предъявления претензий организации которая строила дом, то готов выслать специалиста с целью установления степени повреждений. Но тогда ремонт вам надо будет делать за свои деньги.

  • 8 апреля 2009 в 13:22 • #
    Андрей Кочешков

    эксплуатирующая организация - ТСЖ, можете дать контакты в НИИ ОСП и НИИ ЖБ?
    Расшифруйте пожалуйста! хотя бы ОСП!
    Сколько берут за экспертизу?

  • 8 апреля 2009 в 13:37 • #
    Роман Баздрыка

    http://www.niiosp.ru/

    Юлия правильно рекомендует, только заявление необходимо писать не в строительную организацию а в ТСЖ. В таком случае ТСЖ сама оплатит экспертизу, а она очень дорогостоящая. Думаю вы справитесь и без помощи специализированных юристов, сейчас ужесточили контроль за обслуживанием жилых строений и они попросту побояться.

  • 8 апреля 2009 в 13:40 • #
    Андрей Кочешков

    ТСЖ платим мы-) так что нам и будет дорого...
    То есть процедурно.. мы пишем от имени ТСЖ претензию в строительную компанию в двух экз., 1 экз. себе с отметкой входящего номера и требованием письменного отказа в устранении данного дефекта и с этим в суд? экспертизу назначит уже суд!? так?

  • 8 апреля 2009 в 14:03 • #
    Роман Баздрыка

    Юлия права.

  • 8 апреля 2009 в 13:31 • #
    Юлия Никулина

    Если вы строили по договору, то однозначно это гарантийный случай. Т.к. строительная гарантия на многоквартирное жилое строительство согласно законодательству составляет 3 года. Пишите письменную претензию в данную организацию в 2-х экз., 1 экз - себе с отметкой входящего номера и требованием письменного отказа в устранении данного дефекта. После этого сразу обращаетесь в суд, а там он уже сам назначит строительную экспертизу, так будет быстрее - из личного опыта. Если буду вопросы - пишите, есть независимые эксперты и адвокаты - специалисты в данной области.

  • 8 апреля 2009 в 13:32 • #
    Юлия Никулина

    А в суд лучше подавать и на строителей и эксплуатирующую компанию одновременно, как соответчики, суд сам определит степень ответственности каждого. В любом случае Вы сами не должны проводить ремонт за свои деньги.

  • 8 апреля 2009 в 13:36 • #
    Андрей Кочешков

    Спасибо за совет Юлия! Будем следовать!
    Единственный момент эксплуатирующая организация - ТСЖ, то есть мы сами!

  • 8 апреля 2009 в 13:41 • #
    Юлия Никулина

    ТСЖ - это организация, а значит у нее есть бюджет, в т.ч. и на ремонт, а также возможность подать иск на строительную организацию, а то что вы его организовали, не освобождает ТСЖ от ответственности.

  • 8 апреля 2009 в 14:11 • #
    Иван Нагорнов

    Перед экспертизой, пошлите уведомление бывшему подрядчику.

  • 8 апреля 2009 в 17:55 • #
    александр малышкин

    город какой?

  • 8 апреля 2009 в 18:48 • #
    Андрей Кочешков

    дмитров

  • 15 апреля 2009 в 19:40 • #
    Владимир Коробейников

    Экспертиза обойдеться в районе 50 000- 100 000 руб.
    компания которая зделает кровлю "Агропроминвест-Н"
    в зависимости от дефектов: 300-800руб м2

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?