Управление, техническое обслуживание недвижимости.
23 января 2009 в 12:21

Управление, техническое обслуживание недвижимости.

Добрый всем день.
Помогите пожалуйста.
Хотел бы узнать у всех вас следующее:
На что вы обращаете внимание (что для вас главнее) при выборе управляющей компании?
Варианты ответов:

  1. сдача в аренду и управление объектом недвижимости (менеджмент); б. техническое обслуживание инженерных систем; в. и то и другое в равной степени; г. стоимость; д. у вас своя компания (дочка) и вас это не интересует.

И ещё, по какой схеме вы предпочитаете работать с управляющей компанией? (openbook, всё включено и стоимость даётся одной цифрой без подробного бюджета).

235
Комментарии (5)
  • 26 января 2009 в 13:05 • #
    Аля Лифанова

    Сергей, добрый день!

    Интересную тему вы подняли, меня как сотрудника Управляющей компании тоже волнует этот вопрос. Понимаю, что вопрос адресован владельца рынка недвижимости. Но хотелось бы отметить, что западные компании, в первую очередь, ориентированы на open book. А только потом "реагируют" на "варианыт ответов".

  • 2 февраля 2009 в 09:51 • #
    Сергей Воткин

    Не совсем так, т.к. некоторые грамотные специалисты со стороны Заказчика первоначально имеют представление о том, что же им необходимо и в запросе указывают это, а иногда Заказчик хочет того, чего сам не знает... из-за этого они ориентируются только на стоимость, что за частую не правильно, т.к. у некоторых в стоимости "сидят" услуги, которых нет у других компаний и т.д.

  • 2 февраля 2009 в 11:19 • #
    Аля Лифанова

    Согласна, что "продвинутость" заказчика в данном случае имеет большое значение. И, надеюсь, что в сфере недвижимости мы скоро начнем уходить от "сам не знает чего хочет" :) по крайней мере мы в рамках своей компетенции будем всячески стараться способствовать этому :)

  • 31 января 2009 в 21:21 • #
    Александр Двинин

    Стараемся с управляющей компанией не работать. Оптимально- хороший управляющий со своей командой.

  • 2 февраля 2009 в 09:34 • #
    Сергей Воткин

    Спасибо за ответ.