Инвестпроект Жилой комплекс. г. Москва ВАО

Инвестпроект Жилой комплекс. г. Москва ВАО

ПРОДАЖА! Инвестиционный проект, жилой комплекс г. Москва ВАО ул. Амурская д. 23А
Предлагаем к реализации и освоению проект многоэтажного жилого дома. Земельный участок в собственности, кадастровый номер 77:03:0002013:10, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Амурская, вл. 23А, стр. 1 и находящегося на нем нежилого здания, в настоящий момент осуществляется продажа приведенной выше недвижимости.
На данном этапе проект находится стадии подготовки, позволяет приступить к получению ГПЗУ и разрешения на строительство. На сегодняшний день получены следующие документы:

Выполнен нормативный расчет участка территории для уточнения параметров застройки по размещению жилого дома (договор с ГУП НИи11И Генплан Москвы). Размещение жилого дома не оказывает негативного воздействия на существующую застройку.

Проект планировки (ППТ) микрорайона 1–2 района Гольяново г. Москвы утвержден ППМ. Проект межевания (ПМТ) квартала утвержден, в границах квартала предусматривается строительство/разработаны ГИЗУ: 3-х объектов жилищного назначения, многоэтажного подземного гаража.

На основании нормативного расчета ГУП НИиПИ Генплан Москвы социальная нагрузка, в составе проектирования предполагается размещение детского дошкольного учреждения (ДДУ) общей площадью 32 -750 м2.

Инженерно-техническое обеспечение объекта (жилого дома) предусматривает:
- Энергообеспечение: мощность 2700 кВт, категория надежности II (1-й этан 1200 кВт, 2-й этап 1500 кВт).
- Водообеспечение и канализование: нагрузка в точке подключения 181.08 м3/сут., 6,42 л/сек., источник водоснабжения — существующий водопровод (проходящий по участку), канализование в существующую канализационную сеть.
- Теплоснабжение: максимальная тепловая нагрузка Q = 3.04 Гкал/час, в том числе горячее водоснабжение, удаленность менее 100 м/п.
- Водосток: ТУ на присоединение к городским сетям дождевой канализации с расходом дождевых вод с территории.

В настоящий момент выполняются:
- Разработка архитектурной концепции застройки;
- Проектные работы по демонтажу/сносу существующего нежилого здания 1114,3 м2;
- Расчеты по определению ориентировочной стоимости строительства жилого дома общей площадью 20000 м2;
- Расчеты по определению минимальных/максимальных средств, необходимых для реализации проекта.

Данный проект с имеющимся пакетом технической и разрешительной документации оценена в 250 000 000 рублей.
т. + 7(909)686–9393, #

893
Комментарии (0)

Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009