земля с/х назначения.

Добрый день.Подскажите пожалуйста,земля с/х назначения в собственности,но не возделывается. Могут ли её отнять? Хотелось бы узнать есть ли сейчас на неё спрос.

594
Комментарии (14)
  • 29 июня 2009 в 22:07 • #
    Дмитрий Сафонов

    По действующему законодательству да, могут, но лишь земельные участки находящиеся в аренде, в случае если надел в собственности - нет не могут (это законодательный коллабс....). Спрос на землю есть всегда ...смотря что? где? и почем?

  • 30 июня 2009 в 10:36 • #
    Nafisa Garipova

    Да, если срок более 3-х лет, даже если она в собственности.

  • 30 июня 2009 в 10:41 • #
    георгий казанджан

    Выходит что это и не какая ,не собственность.

  • 30 июня 2009 в 16:01 • #
    Nafisa Garipova

    Земли с/х назначения передаются в собственность при условии, что они и будут использоваться по назначению, если же нет, т.е. в течении 3-х лет она никак не использовалась и пустовала, то ее могут отнять и передать более нуждающемуся в ней, который и будет её возделывать.
    У меня к вам встречный вопрос, для каких целей тогда вы её брали?

  • 30 июня 2009 в 21:19 • #
    георгий казанджан

    Брал я её под сельское хозяйство.На оформление ушло более 2х лет.Сейчас время непонятное,хочу выждать.

  • 30 июня 2009 в 22:42 • #
    Владимир Куликов

    Для оформления изъятия земли нужно проводить кучу мероприятий. Если к Вам не приходили, то и не беспокойтесь. Можете просто скосить треву и сказать, что косили на сено, но погода не дала собрать сено. А вообще землю нужно использовать или сдать в аренду.

  • 1 июля 2009 в 16:51 • #
    Владимир Кошманов

    А еще её можно подарить жене, сыну, брату и еще 3 года ничего не далать, а потом опять подарить..... и т.п.
    и еще в законе прописано что 3 года начинаются после подготовительного периода срок которго не установлен (если я правильно помню, читайте закон об обороте земель сельхозназначения - в инете он есть)
    У нас отнимали паи - но на них никто не претендовал, и то для администрации это было не просто. А те паи которые были кому то нужны отнять не смогли..... но это у нас.....
    В общем если на вашей земле нет золота или она не на рублевке то не парьтесь....

  • 2 июля 2009 в 20:32 • #
    Светлана Викторовна С

    Сейчас готовится новый закон, президент рукава зусучил по этому поводу! Т.к. земля с\х назн. должна работать, а не быть предметом купли продажи и пр. В общем ждем новый Закон, а он будет более жесткий!

  • 3 июля 2009 в 01:16 • #
    Владимир Кошманов

    ну если купля-продажа земли с/х будет как то ущемлена то это уж точно не поможет сельскому хозяйству...
    мне кажется что примерно только год назад начал формироваться настоящий рынок с/х земли - и именно рынок может сделать землю реально доступной фермерам. У нас в стране очень много земли, а населения мало и чем открытие и либеральнее будет рынок земли тем дешевле она будет стоить, а значит будет доступна тем кто действительно хочет работать.....
    В противном случае земля будет доступна только тем у кого есть деньги.... их имена например в подмосковье немногочисленны и хорошо известны.... и они просто не смогут развивать сеьское хозяйство...

    А когда выйдет новый закон? и что за закон?

  • 3 июля 2009 в 05:40 • #
    Светлана Викторовна С

    Владимир, рада бы с вами согласиться, но по сей день как раз так и выходит, как вы говорите, а именно: земля доступна не для тех, кто хочет работать, а для тех, кто может делать её предметом только своей выгоды. В результате вы можете видеть, сколько её предлагается в продаже! А та территория, которая наиболее приближена к городам, где людям было бы удобнее осуществлять сбыт продукции, имеет недоступную стоимость. Есть удаленные от городов земли, всякая неудобица, бездорожье, где можно бы было работать, но без реализации своей продукции человеку слишком трудно будет проживание и деятельность. А если учесть, что там необходимо и жилье построить, и детей определить в школу, то совсем сложно, необходима сельская инфраструктура для нормального существования и государственные вложения. Все-таки торговля землей с\х назначения мне не по душе. В стране так много распродано всего, даже затрудняюсь говорить про национальный доход, который должен быть высочайшим в мире, выходит совсем плохо! Я понимаю, что лодырей и бездельников великое множество и, очевидно, в земельных вопросах понимаю значительно меньше вас! Но за Державу обидно. Хочется, чтобы добрые умы сотворили хорошие идеи по этому поводу!
    Что касается нового Закона, то об этом было сообщение недели 2 назад, президент лично говорил об этом. А как быстро будет все осуществляться, трудно сказать. Но мы поняли, что документы в работе и с этим делом тянуть не будут.

  • 3 июля 2009 в 11:46 • #
    Владимир Кошманов

    Если посчитать стоимость земли с/х на рублевке то получится столько денег что их просто нет в природе.
    Нужно добиться чтобы вся эта земля вошла в торговый оборот и тогда цена её резко упадет и в том числе на рублевке, я уже не говорю про другие рйоны.
    А если как сейчас оформление и сделки с землей покрыты мраком то получается что десяток приближенных в этом мраке видят а остальные не очень....
    Если землю не продавать/покупать тогда что с ней делать? Дарить? Давать особам приблеженным к императору?
    Я не надеюсь на честную раздачу земли фермерам. И потом дали фермеру земли, он поднял хозяйство и тут бац глава администрации поперхнулся его салом и отнял все и передал другому достойному фермеру. А достойных на готовенькое у нас хватает. Никто при таком подходе работать не будет. Ведь с 1992 по 2002 (кажется) так и было в общем. И коррупця возрастет в десятки раз, а вот рыночные отношения, особенно в нашем случае когда предложение велико, могут привести к более-менее честным и понятным условиям.
    Ведь год назад с/х земля была значительно дороже, а предложения было мало. Сейчас ситуация изменилась.
    В общем это тот случай когда не нужно изобретать велосипед. Весь цивилизованный мир продает и покупает землю и пока что проблем от этого вроде нет.

  • 3 июля 2009 в 12:34 • #
    Светлана Викторовна С

    Правильно вы говорите: "Весь цивилизованный мир..."! Вот именно - цивилизованный! А мы чаще убеждаемся, что о цивилизованности говорить рановато. Я согласна со всеми вашими доводами, и ожидала, что вы вспомните 92-й - 02-й гг. Правда в том, что даже имея землю в собственности и налаженное хозяйство, все время у местных Органов застревает в горле твой успех, и людям постоянно приходится лечить их за свой счет. Всегда находятся те, кто пристраивается, как от них избавляться?! Мне все чаще думается, что нужны такие фермерские зоны, где бы можно было спокойно работать и с удовольствием, а главное в рамках благоприятных Законов, где бы всё было ЗА, а не ПРОТИВ. Может так думать слишком наивно! Хотя мой зрелый возраст нельзя назвать наивным!
    Что же касается цен земли на Рублевке, то вы слишком оптимистичны насчет цен! Цена на неё не может резко упасть, даже при поступлении её в торговый оборот. Вы же это понимаете не хуже меня. Такая завидная география по отношению к мегаполису! Как же земля здесь может быть дешевой??

  • 3 июля 2009 в 12:40 • #
    Владимир Кошманов

    мечты мечты....
    да это же хорошо когда человек в зрелом (как вы говорите) возрасте еще способен наивно мечтать ;-)
    Я в своём юном возрасте только этим и занимаюсь.....
    и иногда..... иногда мечты сбываются!!! и это питает новые мечты....
    за сбычу мечт! ;)

  • 3 июля 2009 в 12:56 • #
    Светлана Викторовна С

    Мечта всегда спасает от писсимизма, так что советы старшего товарища должны подкрепить ваш оптимизм!!! В любой сфере деятельности человека всегда было так, что один думает и работает, а не меньше десятка сидят около и ожидают, как бы не опоздать к столу. Со временем такая ситуация все более усугубляется и становится изощренней! Иногда я думаю, что может Богом так устроено, что если человеку дается талант и способности, и работоспособность, инициатива, то он и Расплачивается за этот дар тем, что ему приходится окормлять всех пристябаев, лодырей и бездарей!!! Может в этом какой-то смысл есть...