ИПОТЕКА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: ПОЗДРАВЛЯЕМ, У ВАС БУДЕТ КВАРТИРА!
24 ноября 2011 в 10:03

ИПОТЕКА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: ПОЗДРАВЛЯЕМ, У ВАС БУДЕТ КВАРТИРА!

«Материнский капитал» — одна из форм поддержки государством семей, решивших обзавестись вторым (или следующим) ребенком. С недавнего времени это событие стало сопровождаться не менее приятными хлопотами по приобретению жилья.

Появление ребенка — событие радостное и долгожданное для любой семьи. Но с недавнего времени это событие стало сопровождаться не менее приятными хлопотами по приобретению жилья (только вот ребенок в этом случае должен быть вторым или даже третьим) или улучшению жилищных условий. Единым кредитным центром «ФОСБОРН ХОУМ» также разработана специальная программа Ипотека с использованием материнского капитала, при помощи которой вы можете приобрести комфортное жилье для всей вашей семьи без особых хлопот. Ну, а пока специалисты «ФОСБОРН ХОУМ» решают ваши проблемы по поводу получения ипотечного кредита с использованием материнского капитала, мы немного порассуждаем на эту тему.

Под словами «материнский капитал» подразумевается одна из форм поддержки государством семей, решивших обзавестись вторым (или следующим) ребенком. Сразу следует сказать, что данная программа действует с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года и рассчитана она только на граждан Российской Федерации. Выделяемая сума ежегодно индексируется, в 2007 году она составляла 250 000 рублей, в 2008 — 276 250, в 2009 — 312 162,5, а в 2010 — 343 378,8 рублей. В 2011 году выплаты по материнскому капитала составляют 365 698,4, в 2012 планируется выплачивать не более 387 000 рублей, а к 2014 году эта сумма должна составить 420 000 рублей.

Если верить статистике, своим правом на получение материнского капитала на конец 2010 года воспользовались порядка 2,5 млн. российских семей. Данные средства выделяются не конкретному человеку, а всей семье, и не облагаются налогом на доходы физических лиц, а воспользоваться этим правом можно лишь единожды. В числе проблем, на решение которых можно направить материнский капитал есть и приобретение (строительство) нового жилья для семьи, где появился долгожданный малыш. При использовании материнского капитала в целях улучшения жилищных условий, можно увеличить размер ипотеки на сумму господдержки и приобрести более комфортное и просторное жилье. А досрочное погашение займа можно начинать с момента перевода средств материнского капитала. И даже если вы уже направили эти средства на финансирование своей трудовой пенсии, вы имеете право их вернуть вместе с инвестиционным доходом и использовать в иных целях. Что касается срока обращения за сертификатом, то он не ограничен.

Материнский капитал «работает» на основании целого ряда законов, которые были приняты за эти годы. Среди них: ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; ФЗ от 28.06.2010 года № 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала»; Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 года № 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862» и Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

Чтобы оформить заветный сертификат, дающий право на получение материнского капитала, вам следует после получения свидетельства о рождении (усыновлении, удочерении) ребенка обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту вашего жительства и заявить о своем желании получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В том случае, если вы решили использовать средства, право на которые дает материнский сертификат, на приобретение жилья или улучшение своих жилищных условий, вам не нужно ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Но это положение действует лишь в том случае, если ипотечный кредит был оформлен вами до 31 декабря 2010 года. На эти цели вы можете направить весь материнский капитал, либо его часть.

Что же подразумевается под словосочетанием улучшение жилищных условий? Это значит, что средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство индивидуального жилого дома или помещения; реконструкцию и строительство помещения без привлечения подрядчиков; компенсацию затрат на строительство или реконструкцию жилья; оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита; оплату в долевом строительстве и оплату при вступлении в жилищный, жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив.

Для того, чтобы средства материнского капитала были направлены на улучшение жилищных условий семьи, необходимо собрать и предоставить в Пенсионный фонд РФ целый пакет документов, среди которых значатся: заявление, сертификат на материнский капитал, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, документы, удостоверяющие личность предъявителя и его место жительства, документы на помещение, которое приобретается (строится) и пакет финансовых документов.

Следует помнить, что приобретаемое жилье в обязательном порядке должно находиться на территории Российской Федерации. И последний момент — в соответствие с последними изменениями в российском законодательстве, в случае, если произошло несчастье, и ребенок умер в течение первых семи дней своей жизни, теперь вместо справки о рождении по форме № 26 выдается свидетельство о его рождении и семья ребенка имеет право на получение сертификата о материнском капитале.

248
Комментарии (0)

Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010