Top.Mail.Ru
Нужно ли вкладывать деньги в покупку недвижимости?

Нужно ли вкладывать деньги в покупку недвижимости?

Нужно ли вкладывать деньги в покупку недвижимости?

Когда начинают расти доходы и, соответственно, появляться сбережения, возникает вопрос – куда же вложить данные деньги.

Классический вариант – это купить недвижимость. К сожалению, некоторые люди принимают решение купить недвижимость только с целью куда-нибудь пристроить имеющиеся сбережения, чтобы они не пропали. Покупают квартиру с целью сдачи в аренду, а потом долгое время не могут ее сдать, или прежние жильцы оставляют квартиру в таком состоянии, что необходимо туда еще вложить деньги для ремонта. Такая практика существовала в советские времена, но тогда выбор инвестиций не был так широко представлен, как сейчас.

В результате получается, что были деньги, на них купили квартиру и денег нет. Это формула бедности, о которой я неоднократно писала: Доходы – Расходы = Накопления – Расходы = 0.

Кроме недвижимости есть и другие варианты инвестировать деньги. Выбор инструмента зависит от конечной цели, которая стоит перед человеком.

При грамотном финансовом подходе на вложениях в жилую недвижимость можно заработать 6-7%.

Если имеются сбережения и стоит выбор – или инвестировать в фондовый рынок, или купить квартиру для последующей сдачи в аренду, то целесообразнее будет инвестировать на фондовом рынке. Если финансовые возможности позволяют воспользоваться двумя инструментами, то это будет хорошей диверсификацией.

А вы инвестировали в недвижимость? Делитесь в комментариях, какая получилась доходность?

Если у вас есть вопросы и вы хотите глубже разобраться в инвестировании, я всегда готова помочь в решении ваших финансовых задач. Свяжитесь со мной и мы вместе подберем для вас лучшее решение.

Бесплатная онлайн консультация

Если вы хотите узнать, с чего начать создание капитала, не ограничивая себя в привычных потребностях, получите Пошаговый Алгоритм Чек-лист «7 шагов как начать инвестировать» по ссылке ниже, нажмите на ссылку и внедряйте: скачать чек-лист.

P.S. Подписывайтесь на Telegram-канал «Финансы с Еленой Максимович», где я регулярно делюсь полезными материалами о личных финансах, статьями, которые считаю интересными, размещаю свои кейсы и кейсы коллег, которые вы не найдете на сайте или в других источниках.

С уважением,
Елена Максимович,
финансовый консультант

55
Комментарии (2)
  • 20 августа в 07:37 • #
    Извекова Татьяна

    Едена, профессионалы-это не совсем то место, где рекламируется собственная профессиональная деятельность с целью привлечения клиентов. Здесь люди пытаются (хотя, с каждым годом всё слабее и хуже) обсуждать интересующие их проблемы. Для людей, которые хотят купить недвижимость у меня есть несколько наблюдений. 1. Покупать недвижимость никогда нельзя на последние деньги. Подумайте, может быть вы сможете обойтись арендой жилья и у вас есть более насущные проблемы? 2. Не стоит покупать недвижимость на пике цен. Например, в этом году, цена на недвижимость в Москве возросла на 17 процентов. Соответственно подорожали стройматериалы, ремонт, мебель и т.д. 3. Многие стремятся любой ценой купить квартиру в Москве. Собянин вам в помощь: он настроил относительно дешёвое жильё низкого качества вдоль основных магистралей, на бывших помойках, у ТЭЦ, которое вы с трудом продадите или обменяете в случае надобности. Но это, не главное. В таких домах количество больных аллергией, лёгочными и онкологических заболеваний резко возрастает. В таких районах не хватает поликлиник, больниц, детских садов, школ. Где вы будете лечиться и куда отдадите детей? 4. Свою первую квартиру мы с мужем купили, когда плотно занялись бизнесом и это было очень дорого. А ещё раньше, когда умерла моя мама, мне досталась наша двушка. Это были очень хорошие квартиры в престижных районах. Мамину двушку я сдаю до сих пор и она приносит стабильнный доход. Но в этом году там пришлось сделать ремонт, которого не было много лет, получилось качественно, но дорого, так как подорожало всё. Теперь я не знаю, за сколько он отобьётся, но не делать его уже было нельзя. 5. Очень важен грамотный подбор жильцов. Это не должны быть многодетные, цыгане (извините), суровые кавказцы с оружием и возможными разборками, желательно семейные пары без животных. Мой долголетний опыт сдачи квартиры многому меня научил и я ни разу не попадала на крупные неприятности. А, вообще-то, самым гарантированным источником доходов в любые времена, являются ваше хорошее образование или умение делать что-то качественное или эксклюзивное; соответственно, востребованность в профессии и здоровый образ жизни, дающий возможность осуществить очень многие вещи.

  • 23 августа в 16:43 • #
    Елена Максимович

    Спасибо, Татьяна.


Выберите из списка
2021
2021