Обсуждение статьи "ИДЕИ ТОЛКИНА. Кого привлечь на крышу?"

Комментарии (30)
  • 8 июня 2010 в 19:20 • #
    Игорь Иванов

    Конечно можно. Вот Вам на вскидку несколько идей, только интересно, наш генератор идей иссяк? Ресторан под открытым небом; Платный солярий ню; детский развлекательноигровой комплекс; торговая площадка, хоитя бы для частников; кино пд открытым небом, танц пол; тенесный крт; центр или секции боевых искуств; тир для лучников и арбалетчиков; центр проведения семинаров, тренингов, флирт вечеринок, да мало ли еще, чтоможно предложить. В общем услуги!

  • 8 июня 2010 в 19:53 • #
    Толкин Юсупов

    Игорь, Спасибо за такой обширный список!
    Моя вина; сформулировал тему не в том направлении.
    Поясню; Средств на ремонт крыши, обустройство
    площадки, и приобретение инвентаря - абсолютно нет!
    Объяснять людям, что "Здесь будет Город-сад" - бесполезно! Его надо построить, а потом, показать.
    И то не все поймут. В то же время показывать потенциальному инвестору место категорически нельзя!
    - он сам туда влезет. Вот такая незадача! Вернее- задача!
    Как привлечь чужие ресурсы? На благо их же обладателей.

  • 8 июня 2010 в 20:04 • #
    Игорь Иванов

    На самом деле, чтобы что то организовать денег больших не нужно, важнее провести разведку, есть ли что то подобное рядом, и пользуется ли это спросом. Денег же можно занять у родственников у друзей, маленькими суммами, которые могут дать безболезненно, обычно более бедные легче дают, чеим более богатые, да и отдавать проще будет. Не забудьте составить список кому должны и сколько, а то можно запутаться, до старости можно отдавать.

  • 8 июня 2010 в 20:13 • #
    Толкин Юсупов

    Вот насчёт списка полностью с Вами согласен,Игорь!
    Не хотелось бы кому то "недоотдать." :))

  • 8 июня 2010 в 21:29 • #
    Игорь Иванов

    А кому то можно отдать дважды! )))

  • 8 июня 2010 в 22:18 • #
    Толкин Юсупов

    :)))

  • 8 июня 2010 в 21:40 • #
    Игорь Варгафтик

    Толкин, начинать надо с затрат. Вот, нашел смету на ремонт мягкой кровли (100 кв.м): http://www.ac-holding.ru/smeta5/
    Пусть даже снизить эту сумму до 50 тыс/100 м.кв.
    Получатся затраты на ремонт кровли примерно 2 млн. рублей.
    А вот теперь можно думать, какой бизнес отобьет эти затраты и за какое время...

  • 8 июня 2010 в 22:19 • #
    Толкин Юсупов

    Спасибо,Игорь!

  • 9 июня 2010 в 10:32 • #
    Юрий Ботов

    Корректно-ли считать просто ремонт кровли? Ведь на мягкой кровле потом нельзя ничего делать - ее мигом растопчут, расцарапают и т.п. Надо сразу закладывать какие-нибудь настилы на закладные - а это еще деньги, и большие чем просто перестелить рубероид.

  • 9 июня 2010 в 11:03 • #
    Игорь Варгафтик

    Юрий, я просто посчитал затраты, которые потребуются для выполнения условий, после которых собственник передает крышу в пользование.
    Все остальные затраты можно считать уже после того, как определится сфера деятельности. Конечно, это отдельная статья затрат.

  • 9 июня 2010 в 11:11 • #
    Юрий Ботов

    ОК. Вообще мягкая крыша - не самое лучшее место... нагреваясь она будет излучать столь гадостный запах что большинство перечисленных тут идей (рестораны, зоны отдыха) могут потерять смысл. (это не столько вам сколько Толкину пишу).

  • 9 июня 2010 в 11:16 • #
    Игорь Варгафтик

    Юрий, я с Вами согласен. Технологию ремонта нужно подбирать в зависимости от предполагаемого дальнейшего использования крыши.
    Расчет по ремонту мягкой кровли я взял как один из самых дешевых.

  • 8 июня 2010 в 23:57 • #
    Юлия Задровская

    Толкин, а теплицы строить умеете? Технология на основе гидропоники.

  • 9 июня 2010 в 06:58 • #
    Толкин Юсупов

    Да. Мы подавали заявку на получение Гранта по
    строительству сети теплиц при школах, но на основе
    применения биогумуса. Это был Экологический проект.
    Там дети должны были привлекаться к практическому
    изготовлению биогумуса из листьев и пищевых отходов,
    и, одновременно, к выращиванию сельхозпродуктов
    без применения химии. Это была альтернатива сжиганию
    листьев и сухой травы. С применением Гидропоники
    вопрос не прорабатывали, так как ориентировались на
    наш традиционный менталитет. Но такое направление
    тоже интересно, так как позволяет в любом, практически ,помещении выращивать продукцию. Но, с Грантом
    не вышло.

  • 9 июня 2010 в 17:04 • #
    Юлия Задровская

    Гидропоника существенно дешевле, а опыт создания теплиц на крышах уже имеется в Нью-Йорке. Инфо должна быть и в интернете (сама не искала)

  • 9 июня 2010 в 17:19 • #
    Толкин Юсупов

    Ясно. Спасибо, Юлия!

  • 9 июня 2010 в 09:30 • #
    Ирина Лосева

    Можно попробовать организовать постоянную выставку : солнечные батареи,вакуумные коллекторы, ветряки, УФО-обогреватели...Договориться с производителями.А с протеканием крыши, как временную меру,можно использовать полиэтиленовую пленку.У меня был такой опыт: в аренде помещение 1500м2.Крыша ,покрытая рубероидом,не ремонтировалась с момента постройки.Были трещины ,вздутия,даже начали расти деревья.В самых убитых местах накрыла двухслойной пленкой.Зиму простояло без протекания.Наверное есть что-то более устойчивое к погодным условиям ,чем обычная пленка, но дешевле , чем капремонт.

  • 9 июня 2010 в 09:35 • #
    Ирина Лосева

    Обеспечьте владельцев здания бесплатной электроэнергией и горячей водой, а в подвале оборудуйте сауну.....:)))

  • 9 июня 2010 в 10:01 • #
    Толкин Юсупов

    А может даже и на крыше солнечную сауну оборудовать.
    И есть идея отработанную воду для полива растений
    использовать, или мойки автомобилей,смотря сколько
    воды будет.

  • 9 июня 2010 в 09:58 • #
    Толкин Юсупов

    Спасибо, Ирина!

  • 9 июня 2010 в 10:24 • #
    Владислав Конкин

    Сделайте мини-футбольную или баскетбольную площадку, аля спортзал в средней школе....

  • 9 июня 2010 в 10:35 • #
    Толкин Юсупов

    Спасибо,Владислав!

  • 9 июня 2010 в 10:26 • #
    нахер пру нахер пру

    Скажите, по какому адресу находится крыша и сколько собственник хочет за аренду и на какой максимальный срок срок отдает. Спасибо!

  • 9 июня 2010 в 10:33 • #
    Толкин Юсупов

    Ташкент. В качестве платы за аренду от нас требуется ремонт крыши. О сроках аренды пока не разговаривали.

  • 9 июня 2010 в 10:41 • #
    нахер пру нахер пру

    думал москва

  • 9 июня 2010 в 10:46 • #
    Толкин Юсупов

    А.

  • 9 июня 2010 в 10:52 • #
    нахер пру нахер пру

    Голубые Купола делайте

  • 9 июня 2010 в 11:23 • #
    Толкин Юсупов

    Есть такой ресторан. Недалеко от здания есть крупный
    ресторан (отдельное здание), и вроде даже, не один.

  • 9 июня 2010 в 10:54 • #
    Юрий Сырыгин

    Сделать надстройку 5-го этажа, с условием предоставления 1- го этажа здания под сеть коммерческих организаций ( магазинов и т.п.) Жителям 1-го этажа предложить переселиться на 5-й.

  • 9 июня 2010 в 11:21 • #
    Толкин Юсупов

    Это административное здание.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009