Обсуждение статьи "Помогу открыть агентство недвижимости…"

Комментарии (93)
  • 10 сентября 2009 в 11:59 • #
    Андрей S

    у нас АН закрываются один за другим :(

  • 10 сентября 2009 в 18:42 • #
    Андрей Мельников

    У нас тоже многие позакрывались...а мы все растем и растем...

  • 11 сентября 2009 в 10:07 • #
    Андрей S

    можно узнать за счет чего?

  • 11 сентября 2009 в 10:11 • #
    Андрей S

    у Вашего АН - сайт в сети есть?

  • 11 сентября 2009 в 20:16 • #
    Андрей Мельников

    а почему в кризис некоторые закрываются, а некоторые процветают?...
    кто эффективнее-тот и выживает...кризис - чистка...

  • 14 сентября 2009 в 10:13 • #
    Андрей S

    у Вашего АН - сайт в сети есть?

  • 14 сентября 2009 в 13:11 • #
    Андрей Мельников

    старый есть,но скажу честно мы его не использовали...
    вел его "хакер"-он же сотрудник...уволили ,вот и сайт заглох..
    сейчас заказали новый...делают...по значению это будет как визитка...тем более,что создаем федеральную сеть...

  • 14 сентября 2009 в 14:36 • #
    Андрей S

    я так понимаю Вы лично зарабатываете не на продаже квартир, а на продажи типа франшиз - при этом без зарегистрированного и раскрученного бренда
    ?

  • 14 сентября 2009 в 18:21 • #
    Андрей Мельников

    почему?...
    вы невнимательно читаете...
    реальное агентство...зарабатываем на сделках купли-продажи...к франшизе и созданию сети меня подтолкнули и мнения людей здесь и поиски путей развития...
    мне проще развиваться через франшизу,чем самому по всей стране офисы открывать...это и интереснее,как проект...
    а бренд наш зарегистрирован...

  • 14 сентября 2009 в 18:29 • #
    Андрей Мельников

    у вас город Маленький...там мы не планируем открываться...а так бы лично убедились в нас...

  • 14 сентября 2009 в 18:39 • #
    Андрей S

    .. по-моему кроме меня и большинство уже убедилось :) :)

  • 14 сентября 2009 в 18:44 • #
    Андрей Мельников

    улыбаетесь...это хорошо...
    я в агентстве тоже всем позитив дарю...

  • 10 сентября 2009 в 11:59 • #
    Сергей Вишняков

    Андрей, а вы(точнее ваше агентство) арендой занимаетесь или и продажами тоже?

  • 10 сентября 2009 в 18:41 • #
    Андрей Мельников

    аренда жилья не интересует...просто мне неохота ею заниматься..так же ,как и моим сотрудникам, хотя это им не запрещается...
    но вы можете ею заниматься...

  • 10 сентября 2009 в 20:04 • #
    Сергей Вишняков

    прямо интересно, кругом кризис. а вы на продажах нереально растете...

  • 11 сентября 2009 в 20:16 • #
    Андрей Мельников

    а почему в кризис некоторые закрываются, а некоторые процветают?...
    кто эффективнее-тот и выживает...кризис - чистка...

  • 11 сентября 2009 в 23:05 • #
    Сергей Вишняков

    ерунда какая то..уж извините на слово не привык верить, тем более кроме слов пока и нет ничего...Сайта нет, объектов на продажу у вас тоже кот наплакал...арендой вы не занимаетесь, очень уж притянуто все за уши...

  • 12 сентября 2009 в 13:19 • #
    Андрей Мельников

    1.сайт для риэлтора - это не инструмент...
    возьмите чесных риэлторов , их тьма, и с вашим агентством они сделки думаю делают...и что ...найдите хоть одного - кто с сайтом...но это не мешает им зарабатывать деньги...
    посмотрите на клиентов - многие из них в интернете сидят?...
    5 лет назад сайтов не было как таковых - и что риэлторы не работали...?
    Я своим работникам говорю, даже там где война - риэлторы работают...возьмите Абхазию....
    Наше агентство присутствуют в риэлторских сетях и сайтах общего доступа - этого вполне достаточно...
    2.Интересно как вы определили кол-во наших обьектов?...
    3.Аренда жилья в нашем агентстве - это личный доход сотрудника, агентство на него не претендует и это прописано в условиях работы...

  • 12 сентября 2009 в 19:52 • #
    Павел Долинин

    Сайт риэлтору не инструмент ?
    Даже спорить не буду, громко смеялся.

  • 13 сентября 2009 в 10:55 • #
    Андрей Мельников

    имелось ввиду не наличие собственного сайта...
    а сайты-риэлторские сайты-базы общего доступа...

  • 13 сентября 2009 в 11:47 • #
    Андрей Мельников

    1.можно сделать качественный сайт...это будет для престижа плюс...можно на нем размещать всякую аналитику, как правило отрванную от жизни...типа : Пермь- в лидерах по снижению цен 3,2%...а то что реально собственники еще два месяца назад стали поднимать цены - это вам аналитика не скажет...ведь ее делают оторванные от жизни девочки по бог его каким знает данным...
    2.давайте еще раз - чтобы зарабатывать деньги - личный сайт риэлтору не обязателен...частные риэлторы прекрасно без него обходятся....

  • 13 сентября 2009 в 12:39 • #
    Сергей Вишняков

    1.частные риэлторы без сайтов работают. но они работают по рекомендации...Какие рекомендации у вновь открывшегося агентства даже не могу представить.
    2. количество объектов я определил как раз по сетям общего доступа:))

  • 13 сентября 2009 в 12:48 • #
    Павел Долинин

    Я понимаю что и молоток не инструмент плотнику - он ведь приходит домой кому-то что-то починить и у того ведь должен быть молоток, которым можно воспользоваться.

  • 13 сентября 2009 в 21:16 • #
    Андрей Мельников

    Если вы как риэлтор работали или работаете- вы знаете - во всем мире клиентская база создается 4 основными способами...
    у меня мальчик 22 лет-полтора месяца ушел с кабельного завода- пришел к нам,4 курс универа - сделал на прошедшей неделе первую сделку - комиссия 150.000, портфель клиентов на 600.000...
    он не опытный риэлтор...
    его просто правильно учили и он целеустремленный...
    а скольких "опытных"риэлторов ушли...агентств развалилось...и что -где их рекомендации?...помогли они им?...а их клиенты - их подберут такие как мы продолжающие уверенно работать...

  • 10 сентября 2009 в 12:17 • #
    Рубцов Александр

    Цена за науку?

  • 10 сентября 2009 в 18:42 • #
    Андрей Мельников

    вы решите сначала- оно вам надо?...писать мне на эектронку...

  • 10 сентября 2009 в 20:42 • #
    Рубцов Александр

    С таким подходом - вряд ли...

  • 11 сентября 2009 в 20:18 • #
    Андрей Мельников

    ну вот и я тоже думаю...когда человеку нужно что-либо - он этого добивается...
    а если не особо и надо - зачем напрягаться?

  • 11 сентября 2009 в 22:14 • #
    Рубцов Александр

    Вот Андрюх тебя зацепило, да успокойся уже... не надо ничего доказывать. Ступай с миром...

  • 10 сентября 2009 в 12:26 • #
    Эрнесто Бугулава

    Могли бы выслать более подробную информацию на #?

  • 10 сентября 2009 в 18:39 • #
    Андрей Мельников

    вышлю...

  • 10 сентября 2009 в 12:27 • #
    Алексей Ковалев

    Андрей здравствуйте
    Я правильно Вас понял, что Вы предлагаете что-то вроде франшизы, то есть открыть АН под Вашей маркой?

    С уважением

  • 10 сентября 2009 в 18:38 • #
    Андрей Мельников

    частично да...

  • 10 сентября 2009 в 13:17 • #
    Алла Иванова

    Насчет НЕНАПРЯЖЕННОГО БИЗНЕСА Вы погорячились, наверное?

  • 10 сентября 2009 в 18:36 • #
    Андрей Мельников

    С ЧЕГО ЭТО Я ПОГОРЯЧИЛСЯ?...
    приходить в агентство к 17 и уходить в 18 часов - по-моему,это ненапряжно...
    встаю в 10-00...по мелочи что-либо делаю днем...вечером в агентство..
    а, вспомнил..собеседования еще раз в неделю провожу..
    раньше два раза в неделю делал, а потом неохота стало - решил кому-надо подождут...

  • 10 сентября 2009 в 19:11 • #
    Алла Иванова

    Ну, это если клиентов мало, то конечно.....

  • 11 сентября 2009 в 20:19 • #
    Андрей Мельников

    так ведь не я с клиентами работаю...
    а сотрудники...
    я лишь предриниматель...организатор...руководитель...
    а руководить - не значит делать все самому...

  • 14 сентября 2009 в 14:37 • #
    Алла Иванова

    Согласна, что руководитель не должен все делать сам. Но мне кажется 1 часа в день маловато для контроля за процессом.

  • 14 сентября 2009 в 18:18 • #
    Андрей Мельников

    когда система работает - этого достаточно...
    для примера, хозяин продуктового павильона не сидит рядом с продавцом - заехал товар привез,выручку забрал - и все работает без него...

  • 14 сентября 2009 в 18:20 • #
    Алла Иванова

    Риелторский бизнес посложнее будет, чем торговля в палатке. Нет?

  • 14 сентября 2009 в 18:26 • #
    Андрей Мельников

    он менее затратен...не надо тратиться на з/плату,вмененку,кассы ,товар...
    чтобы заработать 50.000 при наценке 25% надо продать товара (т.е. вложиться на 200.000...)...
    состоявшийся риэлтор влегкую заработает эти 50.000- но НЕ ВКЛАДЫВАЯ 200.000...ТОЛЬКО СВОИМИ СПОСОБНОСТЯМИ...
    ЗА ЭТО Я И ПОЛЮБИЛ НЕДВИЖИМОСТЬ...
    сложно работать риэлтору, а не собственнику агентства...

  • 15 сентября 2009 в 11:09 • #
    Алла Иванова

    Ясно

  • 10 сентября 2009 в 13:22 • #
    toМирVictoriaWhich tomiTheos

    Мне кажется, сетевое агентство сейчас актуально: социальная мобильность в ближайшие годы обязательно возрастёт, в связи с экономическими возмущениями возникнут и значительные перемещения людей, миграции... эти процессы нужно будет обслуживать. Как мне представляется, значительная часть населения планеты станет гастарбайтерами.
    Андрей, Вы планируете организовывать совместный бизнес на местах?

  • 10 сентября 2009 в 13:41 • #
    Юрий Шидавски

    Тимур,
    Мысли однозначно материализуются.
    Буквально вчера думал о Вас и о том, что давно не встречал в группе Ваших умных и полезных комментариев и тем.

  • 10 сентября 2009 в 13:58 • #
    toМирVictoriaWhich tomiTheos

    Спасибо, Юрий, за добрые слова. Не выхожу в сеть по нескольку дней, есть к тому сильные ограничения. Так что простите, если вниманием своим не балую. Кстати, я заметил, что в "зажатом" состоянии с идеями возникает большая напряжёнка.

    На счёт агентства недвижимости - я видел из сообщений ранее, что Андрей буквально "скучая" открыл агентство в своём городе, в котором и с покупательной способностью проблемы, и агентств много, но у него получилось и - довольно быстро, хотя он и не был специалистом (возможно, сила именно в этом). Вероятно, он что-то простое до безобразия использует, но работающее исправно, самовоспроизводящееся, типа MLM, но устойчивое, поскольку он работает с реальным продуктом.

    Юрий, а почему бы Вам не пригласить Андрея в свою группу (если уже не пригласили)? Он мог бы поделиться с участниками как минимум своим результативным отношением к жизни, я предполагаю.

  • 10 сентября 2009 в 14:01 • #
    Юрий Шидавски

    Я не понял. Какого Андрея? Мельникова? Так он в группе вроде.

  • 10 сентября 2009 в 14:02 • #
    toМирVictoriaWhich tomiTheos

    А, вот это я проглядел! )))
    Мне показалось, что я в теме по недвижимости отвечал, а не в Вашей группе.
    Значит, всё уже правильно )))

  • 10 сентября 2009 в 18:32 • #
    Андрей Мельников

    браво,Тимур...
    АБСОЛЮТНО ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫВОД
    "На счёт агентства недвижимости - я видел из сообщений ранее, что Андрей буквально "скучая" открыл агентство в своём городе, в котором и с покупательной способностью проблемы, и агентств много, но у него получилось и - довольно быстро, хотя он и не был специалистом (возможно, сила именно в этом). Вероятно, он что-то простое до безобразия использует, но работающее исправно, самовоспроизводящееся, типа MLM, но устойчивое, поскольку он работает с реальным продуктом"

  • 10 сентября 2009 в 18:31 • #
    Андрей Мельников

    да,Тимур...

  • 10 сентября 2009 в 13:47 • #
    Юрий Фатенко

    у нас два юр лица: ООО и Потребительское общество. ООО оказывает юридическую консультацию, осуществляет сделки с недвижимостью. Услуги на рынке недвижимости только осваиваем. Потребительское общество занимается займами (принимаем/выдаём). В ПО есть жилищные программы (типа ипотечных). Сейчас вот учреждаем ещё и сельскохозяйственный кооператив. Кривая оп сделкам с землёй вывела на эту сферу деятельности. Подробности по СПК сообщу дополнительно.

    Так что нам интересно с вами посотрудничать. Первоначальная материальная база есть, есть и определённый опыт. Есть однако и одна проблема.

    В настоящее время мы выкупили часть квартиры 60 м.кв. под свой будущий офис (три комнаты: 14+17+20 метров). Не первая линия домов, но в центральной части Влаимира. Удобный подъезд. Бюджетом на вторую часть располагаем, однако деньги связаны в объекте продажа которого зависла (в частности комната в Александрове). Цена вопроса (выкупа оставшейся доли квартиры) до 800 тыс. руб. Если вы заитнтересованы в своём представительстве на собственных площадях, давайте обсуждать.

  • 10 сентября 2009 в 18:29 • #
    Андрей Мельников

    вкладываться в покупку офисов не планируем...
    мы предлагаем вам бизнес хоть на арендованных,хоть на своих площадях...
    это будет ваш бизнес...а нам поэтому не зачем в ваш офис вкладываться...

  • 10 сентября 2009 в 14:05 • #
    Елена Шересткина

    Добрый день! Предлагаю услуги профессионального бухгалтера. e-mail: #, http:// www.workingline.ru Буду рада сотрудничеству!

  • 10 сентября 2009 в 18:25 • #
    Андрей Мельников

    пока не актуально...
    в будущем возможно..

  • 10 сентября 2009 в 14:30 • #
    Лариса Улитина

    Андрей, в С.-Петербурге. Я тему Вам уже посылала -зарубежная недвижимость, Болгария. А Вы что-то не очень откликнулись, может быть, вернемся к вопросу?

  • 10 сентября 2009 в 18:24 • #
    Андрей Мельников

    Лариса, пошлите мне ,пожалуйста, предложение на #

  • 10 сентября 2009 в 19:53 • #
    Лариса Улитина

    Нужно уточнить, какое. Я уже посылала, какое-то время назад, может быть недели две. Я ведь именно и предлагала Вам создание региональных представительств, начиная с Вашего и, кстати под Вашим успешным брэндом. Можем дополнительно обменяться информацией.

  • 11 сентября 2009 в 20:20 • #
    Андрей Мельников

    я вам сам напишу...

  • 11 сентября 2009 в 20:36 • #
    Лариса Улитина

    Напишите, буду рада развитию направления, между прочим, "правильного"

  • 11 сентября 2009 в 20:52 • #
    Лариса Улитина

    Андрей, обозначьте, пожалуйста, сайт Вашей компании. С каким объемом предложений Вы уже работали за столь короткое время? Наверняка, что-то успешно реализовали. Пришлось ли успеть поработать с зарубежной недвижимостью? Если да, то у меня будут еще вопросы к Вам. С землей? Какой опыт? Какую землю продавали? С городской недвижимостью все везде стандартно.

  • 11 сентября 2009 в 22:23 • #
    Андрей Мельников

    пишите мне на #

  • 11 сентября 2009 в 22:30 • #
    Лариса Улитина

    Моя почта #

  • 12 сентября 2009 в 13:27 • #
    Андрей Мельников

    хорошо...

  • 12 сентября 2009 в 14:33 • #
    Лариса Улитина

    Андрей, я предполагаю, какой способ Вы предлагаете. Есть прецедент, пока можно объединить. Все-таки, напишите мне на почту что-либо и обсудим.

  • 10 сентября 2009 в 20:10 • #
    Александр Зевеке

    Андрей,
    По поводу людей слова - в аналогичной Вашей конференции от 31 августа (https://professionali.ru/Topic/16869178#reply16869178) я Вам оставил запрос. В ответ - лишь "молчание ягнят", как и на запросы остальных участников.
    Оставляю Вам свой майл: #
    И отправляю на Ваш майл дубликат этого сообщения - ХОТЕЛОСЬ бы НАКОНЕЦ увидеть конкретные подробности Вашего предложения "Все – до самой последней мелочи – обьясню, научу…"
    С уважением, Александр

  • 10 сентября 2009 в 21:36 • #
    Ирина Абеленцева

    Андрей, здравствуйте! Буду рада за подробности на # Спасибо

  • 11 сентября 2009 в 20:23 • #
    Андрей Мельников

    напишу...

  • 14 сентября 2009 в 09:30 • #
    Илья Данилов

    И мгн можно? #

  • 14 сентября 2009 в 13:14 • #
    Андрей Мельников

    отправил...

  • 10 сентября 2009 в 22:09 • #
    Ирина Абеленцева

    Андрей, здравствуйте! уду рада болееподробной информации на academiyamail.ru Спасибо!

  • 10 сентября 2009 в 22:22 • #
    Михаил Трегубенко

    Здравствуйте Андрей! Я живу в райцентре, у нас есть два агенства, а если три, не много ли будет для городка с 30 тысячами жителей? Если можно побробности на #
    C уважением Михаил.

  • 11 сентября 2009 в 20:22 • #
    Андрей Мельников

    возможно...
    но комиссии будут небольшие ,доходы тоже...
    рядом есть крупные города?
    подбирайте их под себя...

  • 11 сентября 2009 в 20:21 • #
    Андрей Мельников

    вышлю...

  • 11 сентября 2009 в 09:33 • #
    Дмитрий Марусевич

    Андрей, доброго дня! Дважды писал Вам в личку, но ответа нет. Регистрирую ООО специально под открытие АН, уже есть объекты, хотелось бы получить инфу. Оставлю свой mail
    #
    С Уважением Дмитрий

  • 11 сентября 2009 в 20:26 • #
    Андрей Мельников

    Дмитрий,посмотрю...могли как спам удалить...
    инф-цию вышлю...

  • 14 сентября 2009 в 08:47 • #
    Дмитрий Марусевич

    Ok, буду ждать информацию.

  • 11 сентября 2009 в 10:21 • #
    Максим Кадыров

    Андрей!
    Спасибо за идею АН!
    С удовольствием воспользуюсь Вашим предложением.
    Пришлите подробности на #

  • 11 сентября 2009 в 20:23 • #
    Андрей Мельников

    вышлю..

  • 11 сентября 2009 в 21:35 • #
    Максим Кадыров

    Спасибо, жду...

  • 11 сентября 2009 в 19:41 • #
    Вячеслав Никонов

    Здравствуйте, Андрей!

    Скажите, а в небольшом городке это возможно?

  • 11 сентября 2009 в 20:14 • #
    Андрей Мельников

    возможно...
    но комиссии будут небольшие ,доходы тоже...
    рядом есть крупные города?
    подбирайте их под себя...

  • 11 сентября 2009 в 20:26 • #
    Вячеслав Никонов

    Но в тех городах АН уже немерено, а у нас нет ни одного. Вообще то есть мысля в Челябинск перебраться... Может там замутить?

  • 11 сентября 2009 в 20:28 • #
    Андрей Мельников

    вообще без разницы...сколько их там...
    у риэлторов конкуренции нет...
    тем более у таких - как мы...
    может звучит самоуверенно...
    только много их было когда мы открылись- и ничего...
    а те многие позакрывались...

  • 11 сентября 2009 в 20:51 • #
    Вячеслав Никонов

    Ладно, заинтриговали.. Теперь высылайте подробную информацию для изучения.

  • 11 сентября 2009 в 20:17 • #
    Виктор Коновалов

    Прошу подробности на #

  • 11 сентября 2009 в 20:28 • #
    Андрей Мельников

    вышлю...

  • 12 сентября 2009 в 19:56 • #
    Павел Долинин

    Для всех, кто всеръёз интересуется созданием агентства недвижимости в регионах, могу порекомендовать грамотную проработанную франшизу от сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ»
    http://expert-russia.ru/franchasing

    Сделано в России.

  • 15 сентября 2009 в 18:18 • #
    Алексей Петров

    Очень интересно. Хочу информацию. #

  • 15 сентября 2009 в 20:51 • #
    Андрей Мельников

    вышлю

  • 16 сентября 2009 в 12:19 • #
    Александр Зевеке

    Андрей,
    В этой конференции оставил Вам запрос 10 сентября в 20:10 (кстати, уже второй раз по Вашим предложениям), а дубликат запроса отправил Вам на # как обещал.
    Ответа от Вас опять нет - опять "НЕОХОТА этим заниматься", как услугами аренды недвижимости, или в профессиональном смысле нечего сказать...?
    Прошу Администратора ГРУППЫ обратить внимание на переписку.
    С уважением, Александр

  • 16 сентября 2009 в 21:20 • #
    Андрей Мельников

    на электронку если отправили без указания - для меня-то могли удалить как спам....
    чиркните здесь свою электронку или повторите на # с указанием "для Мельников Андрея"

  • 17 сентября 2009 в 00:04 • #
    Михаил Трегубенко

    Спасибо, Андрей за помощь-предложение, тем более помогаете безкорыстно, всего за 270 тыс.рублей.

  • 17 сентября 2009 в 20:35 • #
    Андрей Мельников

    меньше, чем Приора...у вас в такси какие машины?..сколько стоят ...? вы в них сколько вложили и продолжаете вкладывать,а отдача ( прибыль) сколько в месяц чистыми?...

    Вы можете не вести самостоятельный бизнес...есть вариант партнерства...с вас оборудование офиса - с меня все остальное...50/50...

  • 17 ноября 2009 в 18:51 • #
    Татьяна Лукьянчикова

    Андрей, есть буквально все необходимое ,что бы начать работу. Свяжитесь со мной пожалуйста по эл. адресу: #
    Спасибо.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009