Top.Mail.Ru

Ищу инвестора

Ищу инвестораПисьмо о намерении:
В связи с желанием приобрести Объект недвижимости — Газопровод-отвод к г. Геническ, Херсонская область Украина, нашей компанией (Протокол № 6-решения учредителей ООО «Армапром»- владелец объекта недвижимости), руководство ИКЦ «УКРТЕХНОВАТ» обращается к Вам, с просьбой рассмотреть вопрос о предоставлении кредитных средств (Инвестиции).
1.Объект КРЕДИТОВАНИЯ, ИНВЕСТИРОВАНИЯ, ПРОДАЖИ: Газопровод-отвод к г. Геническ, Херсонской области (Арабатская стрелка), Украина, протяженность 16,2 км.
СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА: эксплуатация газопровада-отвода к г. Геническ, Херсонской области для обеспечения потребности города и курортной зоны в газификации и транспортировке природного газа на объекты производственной, социальной коммунальной и рекреационной сфер, с целью обеспечения региона альтернативным, энергосберигающим видом топлива, улутчения экологической обстановки в регионе, расширение сети потребителей, разработки газового шельфа и реализации природного газа, строительство сети метановых газовых заправок.
НАЛИЧИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ: газопровод-отвод обеспечен проектной документацией ОАО «Укргазпроект», производство работ при строительстве газопровода-отвода к г. Геническ выполнено специализированной организацией-ЗАО СМУ-2 «Полтаванефтегазстрой», имеющее опыт работы на данном рынке более 40 (сорока) лет, строительство согласовано с Генической районной государственной администрацией, что подтверждено протоколами и договорами о совместной работе, а также имеются Решения Херсонской областной государственной администрации, имеются Госакты, акты приёмки строительства.
2.НАМЕЧАЕМЫЙ ОБЪЁМ ПРОДАЖ И ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ДОЛЯ РЫНКА:
Предполагаемый минимальный объём транспортировки природного газа на объекты только коммунальной и социальной сферы г. Геническ составляет 2 млн. (два) м 3.
-Газификация объектов промышленности (рыбный завод, морской порт, молокозавод, рыболовецкий колхоз, пищевкусовая фабрика, сеть предприятий водоканала и другие объекты), торговой — около 1500 и 500 точек общественного питания), оздоровительной (санатории и детские интернаты, расположенные в пределах города) сферы города Геническ. Ориентировочная потребность в природном газе- 2,8 млн. м 3.
-Газификация населённых пунктов и производственных объектов, которые расположены на небольшом расстоянии от газопровода-отвода, а именно:
-Посёлок городского типа Новоалексеевка- численность жителей 25000 человек. Имеет следующие мощные производственные объекты-узловая железнодорожная станция Новоалексеевская, элеватор, хлебоприемный пункт, консервный завод, завод металлоизделий. Ориентировочная потребность в природном газе- 1,2 млн. м 3.

  • Посёлок городского типа совхоз им. Фрунзе. Численность населения −10000человек. Имеет следующие производственные объекты — хлебоприемный пункт и элеватор, завод по производству вин. Ориентировочная потребность в природном газе- 0,9 млн. м 3.
    -Производственное предприятие — Солезавод, завод по производству кирпича, завод по производству вин и соков. Ориентировочная потребность в природном газе- 0,9 млн. м 3.
    -Газификация оздоровительных заведений, которые расположены в вдоль газопровода-отвода (16,2 км), на побережье Азовского моря, а именно 152 объекта — пансионаты, санатории, дома отдыха, которые имеют возможность круглосуточной работы. Ориентировочная потребность в природном газе- 1,2 млн. м 3.
    -133 пансионата, санатория, дома отдыха, детские санатории, которые действуют сезонно с апреля по октябрь. Ориентировочная потребность в природном газе- 0,9 млн. м 3.
    -Завершение газификации села Счастливцево- 2000 строений и произведение полной газификации села Генгорка- 3500 строений.
    Строительство станции осушения природного газа на Арабатской стрелке (недалеко от села Стрелковое).
    -Строительство магистрального газопровода Акимовка-Кириловка и газификации 11 населённых пунктов, также курортной зоны посёлка городского типа Кириловка на побережье Азовского моря. Ориентировочная потребность в природном газе- 5,8 млн. м 3.
    3.Предполагаемая доля рынка- 98% (оставшиеся 2% рынка на какое-то время сохранятся за ОАО «Херсонгаз» до газификации частного сектора жилья г. Геническ).
    ЭТАПЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЭКТА:
    -Реализация природного газа.
    -Выкуп Генического филиала «Херсонгаз».
    -Полная газификация города Геническ.
    -Газификация промышленных объектов в зоне прохождения газопровода.
    -Строительство комплекса сушки природного газа на коммерческой основе.
    -Строительство сети метановых газовых заправок вдоль линии газопровода.
    -Ввод в эксплуатацию альтернативной поставки природного газа, разработка газового шельфа Азовского моря в зоне прохождения газопровода.
    -Открытие торгового центра со специализацией-газовое оборудование и строительные материалы.
  • Строительство морского компрессорного терминала.
    -Строительство баз отдыха, гостиничного комплекса в курортной зоне.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФАКТОРЫ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБИЛИ:
-Продажа разрешений на право подключения потребителей к газопроводу, продажа природного газа, торговля трубами, материалами, газовым оборудованием и приборами, услуги по проектированию и получению различных согласований при выполнении работ по газификации, выполнение работ по газификации объектов различных форм собственности, продажа права выполнения различных работ и размещения временных объектов в охранной зоне газопровода.
-Получение в долгосрочную аренду или выкуп земельных участков по Гос-Акту, в районе Арабатской стрелки, строительство баз отдыха, гостиничного комплекса.

СУММА СРЕДСТВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ:
Сумма денежных средств необходима:

  1. Приобретения Объекта недвижимости −149.286.000.00(сто сорок девять миллионов двести восемьдесят шесть тысяч) гривен Украины, что эквивалентно 18 млн.660 тысячам долларам США.
  2. На строительство газовых сетей и объектов для работы и обслуживания магистралей в пределах этого региона (строительство ГРН, ГРС, станции катодной защиты)-18.600.000.00(восемнадцать миллионов шестьсот тысяч) гривен Украины, что эквивалентно 2 млн. 232 тысячам долларам США.
    3.Приобретение Генического филиала «Херсонгаз» (техническое оборудование, спецтранспорт, объект недвижимости (строения, ангары) — 8.600.000.00 (восемь миллионов шестьсот тысяч) гривен Украины, что эквивалентно 1 млн. 75 тысячам долларам США.
    4.Приобретение и установка сети метановых заправок по линии прокладки действующего газопровода (три единицы АГНКС) — 4.400.000.00 (четири миллиона четыреста тысяч) гривен Украины, что эквивалентно 550 тысячам долларам США.
    5.Покупка природного газа (ГК « Черноморнефтегаз» и другие поставщики) — 18.600.000.00(восемнадцать миллионов шестьсот тысяч) гривен Украины, что эквивалентно 2 млн.232 тысячам долларам США.
  3. Общая сумма необходимая для приобретения объекта недвижимости и развития производства, а также для освоения и газификации региона −199.486.000.00 (сто девяносто девять миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч) гривен, что эквивалентно 24 млн. 940тысячам долларам США.
    Надеемся на взаимопонимание и долгосрочное, взаимовыгодное сотрудничество.
691
Комментарии (0)

Выберите из списка
2012
2012
2011
2010