Предлагаем выгодные инвестиции в строительство

Предлагаем выгодные инвестиции в строительство

Здравствуйте.

Предоставляем инвестиции под строительство в Томской, Кемеровской и Новосибирской областях на выгодных условиях (лучше банковских).

Условия:

  • Объем инвестиции от 5 до 30 млн. евро;
  • на срок 4–5 лет;
  • 11% годовых;
  • возможна отсрочка платежа процентов или всей суммы на 2,5 года (по договоренности).

Что нужно:

  • Прислать краткое описание проекта, в которое обязательно должно входить: срок окупаемости, объем инвестиции;
  • Земля должна быть в собственности;
  • Должна иметься банковская гарантия на сумму инвестиции.

Надеюсь на взаимовыгодное сотрудничество.
Емайл для связи: #

С уважением, Руднев Николай Сергеевич

80
Комментарии (12)
  • 23 февраля 2009 в 22:14 • #
    Вячеслав Парков

    Николай, здравствуйте.
    У меня могут быть реальные клиенты на такие темы.

    Два вопроса:
    1) Не очень понятна мысль "должна иметься банковская гарантия на сумму инвестиции". Банки в России на такой срок (ведь годовая гарантия против 5-ти летнего фондирования "не катит" ?) гарантию не дадут, это просто очевидно (см.п.2 по этому поводу также). В общем, сообщите источник фондирования.У вас гос.ресурсы что-ли ?

    2) Не секрет, что сейчас ставки в валюте начинаются от 16-18-20% годовых, и выдаются максисмум на 1 год - надежным бизнесам, под обеспечение и т.п. От девелоперов бегут как от огня - ясно что большинство из них в тех.дефолте и должны будут уйти с рынка. Какова у Вас мотивация раздавать деньги под такие неинтересные для владельцев условия (эффективнее на год под 20% раздать, чем по 11% на 5 лет "морозить" деньги, Вы не находите?)?
    Или вы долю в проекте хотите ?
    Может, просто предложения собираете для каких-то своих целей - Ваш статус "самозанятое лицо" на эту мысль может натолкнуть ... Извините, если это не так, но впечатление складывается ...

    Заранее спасибо, просьба по существу и прямо ответить.

    С уважением, Вячеслав.

  • 24 февраля 2009 в 13:43 • #
    Николай Руднев

    Здравствуйте. Вячеслав!
    Моя заинтересованность в этом - это либо получение отката, или получение площадями.
    Что касается банковской гарантии, то они даются сроком на 1,2, 3 года с последующим продлением. Что весьма приемлемо для нас.
    Источник фондирования - это Национальный Венгерский Банк, именно по этому инвестиции предоставляются в европейской валюте.
    Почему это ВЫГОДНО, т.к. сейчас финансовый кризис, который кончится в течении двух лет, а потом все пойдет по старому. Именно по этому предоставляется отсрочка платежа на 2 года, как раз есть возможность полностью реализовать проект.
    Еще, у Вас сложилось ошибочное впечатление, по поводу того, что я собираю предложения для своих целей. Я являюсь помощником представителя Национального Венгерского Банка, который имеет достаточно серьезные связи.
    А выгодно это или нет решать уже нам.
    Если есть реальные предложения, то с удовольствием расмотрим Ваши варианты.
    С Уважением, Руднев Николай

  • 28 февраля 2009 в 12:26 • #
    Олег Саввович Очеретнюк

    "помощник представителя Национального Венгерского Банка"...
    Венгры финансируют в Российскую глубинку в девеломпментские проекты?
    И вообще, НБ Венгрии дает коммерческие кредиты?!
    НБ Венгрии сам не так давно "заключил соглашение с Европейским центральным банком (ЕЦБ) о кредите в 5 млрд. евро для покрытия текущих операций. Это позволит НБ брать у ЕЦБ кредиты РЕПО в указанном объеме для обеспечения ликвидности на внутреннем рынке."
    Николай, вы уверены в своем предложении?
    Извините за сомнения )

    http://fsb.com.md

  • 2 марта 2009 в 12:14 • #
    Николай Руднев

    Здравствуйте. Я знаю что НБ Венгрии заключил соглашение с Е Ц Б. Именно по этому они и начали заниматься предоставлением данных инвестиции. Что касается самого "представителя", то это все управляется на государственном уровне, что подтверждает то, что он не соскочит.

  • 26 февраля 2009 в 10:57 • #
    Алексей Червец

    А Вы покупаете проекты на строительство жилых домов в регионах?

  • 26 февраля 2009 в 11:00 • #
    Николай Руднев

    нет. Нам нужны крупные строительные компании, которым нужны инвестиции и которые могут предоставить банковскую гарантию

  • 26 февраля 2009 в 11:03 • #
    Алексей Червец

    Ясно спасибо! )

  • 28 февраля 2009 в 12:32 • #
    Олег Саввович Очеретнюк

    А, извините, нафига с приличной БГ вы нужны со своим предложением 11%-го кредита? Под приличную БГ можно взять кредит ну не представляете какой дешевый и именно сейчас!
    Просто есть несколько "комбин" с полученными бг, когда никто и никогда клиенту не даст никаких кредитов... Это, извинте за сомнения, не одна из тех комбин? Если вы не уверены, то можете втянуть серьезного клиента в неприятности, пустить в немалые расходы по выпуску бг... Тот "представитель", чьим помощником вы являетесь наверняка соскучит, а вы можете и "ответить"... Я просто ненавязчиво предостерегаю... Уж извините за предостережение ;)

    http://fsb.com.md/

  • 2 марта 2009 в 12:15 • #
    Николай Руднев

    Здравствуйте. Я знаю что НБ Венгрии заключил соглашение с Е Ц Б. Именно по этому они и начали заниматься предоставлением данных инвестиции. Что касается самого "представителя", то это все управляется на государственном уровне, что подтверждает то, что он не соскочит.

  • 2 марта 2009 в 19:58 • #
    Олег Саввович Очеретнюк

    у ЕЦБ для НБВ "целевой" кредит и он не предназначен ни разу для тех программ, что Вы описали, извините...

  • 4 марта 2009 в 18:12 • #
    Алексей Червец

    Продажа проектов в Москве и Московской области
    1. Первый проект - есть разрешение на строительство.
    Строительство офисов - 200 000 кв.м, площадь - 6,6 Га. При средней нынешней цене строительства 1500$ за 1 кв.м. объем инвестиций составляет около 300 млн. долларов.

    2. Второй проект - есть разрешение на строительство и инвестиционный контракт.
    Объект - 95 000 кв.м. офисной площади, 172 000 торговых площадей, 2500 м/м. Площадь 6,6 Га. Соответственно, стоимость строительства - около 400 млн. долларов.

  • 4 марта 2009 в 18:11 • #
    Алексей Червец

    Продажа проектов в Москве и Московской области
    1. Первый проект - есть разрешение на строительство.
    Строительство офисов - 200 000 кв.м, площадь - 6,6 Га. При средней нынешней цене строительства 1500$ за 1 кв.м. объем инвестиций составляет около 300 млн. долларов.

    2. Второй проект - есть разрешение на строительство и инвестиционный контракт.
    Объект - 95 000 кв.м. офисной площади, 172 000 торговых площадей, 2500 м/м. Площадь 6,6 Га. Соответственно, стоимость строительства - около 400 млн. долларов.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?