Осуществляем кредитование московских строительных проектов...
27 мая 2009 в 01:27

Осуществляем кредитование московских строительных проектов среднего размера (не посредники).

Настоятельная просьба! – прежде чем писать, удостоверьтесь, что Ваша ситуация ПОЛНОСТЬЮ соответствует ВСЕМ указанным ниже пунктам – описанию и п.1-п.6.

Рассматриваем проекты кредитования строительных объектов: со всеми полностью оформленными документами:

  1. готовность к началу строительных работ
    или
  2. на завершение строительства.

Жилая элитная (или «бизнес», сравнит.недалеко от «садового») недвижимость или бизнес-центры.
Не «гигантоманию» — сложно «выходить» из таких «историй».

Обязательные требования:

  1. Только Москва, лучше ЦАО (м.другой престижный район).
  2. Сумма до 40 млн.долл. (желат.)
  3. Проекты среднего размера (чтобы указанная выше сумма позволяла безболезненно контролировать процесс прохождения Проекта)
  4. Срок завершения Проекта до 2-х лет. (желат)
  5. Отсутствие значимых обременений Проекта, могущих влиять на ход проекта и повредить экономике Проекта.
  6. Без cash-out – средства только на реализацию Проекта.

Схема осуществления:

Кредитование (22-25% RUR; «старший долг») + equity upside. Требуемый совокупный годовой IRR (в RUR) от 40%.
%% за кредит — в конце проекта можем получить.

Не посредники, не «разводки» с «банковскими гарантиями» и прочий мусор, со своего баланса работаем. Есть реальная тема – готов обсуждать.

С уважением, Вячеслав.

310
Комментарии (10)
  • 27 мая 2009 в 08:23 • #
    Ринат Умаров

    Добрый день!
    У нас есть объект жилой дом,САО г.Москвы.Готовность дома на 40-50%.Необходимо до финансирование.Пишите на # или оставьте свой e-mail.
    С уважением,
    Ринат

  • 27 мая 2009 в 10:45 • #
    Вячеслав Парков

    viachpar(at)yandex(dot)ru

  • 28 мая 2009 в 13:27 • #
    Михаил Сыщиков

    Добрый день, Вячеслав!

    Мои партнеры в Москве, заинтересованны в кредитовании своих строительных объектов. Проекты соответствуют указанным Вами пунктам (1-6).
    Хотелось бы узнать более подробно условия кредитования и Вашего участия в проекте.
    Готов выслать Вам резюме проекта.
    В случае взаимной заинтересованности, дальнейшие переговоры будете вести с непосредственно с инициаторами проектов.
    Прошу Вас выслать свои контакты на мой адрес.
    С уважением,
    М. Сыщиков

    ООО "ТК "Кредит Сервис"
    Тел.: +7 (4732) 766-496

    #
    www.cs-nbik.ru

  • 28 мая 2009 в 14:38 • #
    Вячеслав Парков

    viachpar(at)yandex(dot)ru
    parkov(at)open(dot)ru

  • 4 июня 2009 в 14:10 • #
    Шухрат Кудратов

    есть готовый не достроеный тоговый центр в центре Москвы общей площадью порядка 3000 м2 требуемая сумма для завершения и ввода в эксплуатацию около 17 млн.долл если вам интересно жду Вашего предложения на мыло #

  • 4 июня 2009 в 14:18 • #
    Вячеслав Парков

    Отправил.
    Смущает сумма на "досторойку" = 5,7 тыс.у.е на м2 ?
    Это какая же первоначальная себестоимость и за сколько хотите / планируете "выходить" ?

  • 4 июня 2009 в 14:24 • #
    Шухрат Кудратов

    Так ведь и объект на ходится чут ли не под красной пл.!

  • 4 июня 2009 в 14:38 • #
    Вячеслав Парков

    А, под.
    Надеюсь, это не нашумевшая история "подкопов" под Кр.площадь без документов и т.п., с угрозами разрушения исторических зданий.
    Если "нет", и с документами все ОК, отвечайте на письмо, подумаем.

  • 4 июня 2009 в 14:46 • #
    Шухрат Кудратов

    говорить можно разное, когда стоит речь о захвате готовых идей. А документы и проекты имеются и паспорт собственности имеется

  • 4 июня 2009 в 14:50 • #
    Вячеслав Парков

    В общем, "мяч" на Вашей стороне. Хотите встречаться - ОК. Не хотите - тоже ОК.


Выберите из списка
2018
2018
2014
2013
2012
2009
2008