Налоговые имущественные вычеты по ипотеке
21 мая 2009 в 13:19

Налоговые имущественные вычеты по ипотеке

Коллеги!
В данном вопросе множество ньюансов и хитросплетений практического характера.
Готов ответить на ваши вопросы!

133
Комментарии (8)
  • 21 мая 2009 в 15:23 • #
    Екатерина Симоненко

    Добрый день, Александр! Муж 3 года назад купил квартиру с привлечением кредитных средств. В прошлом году он получил налоговый вычет за ее покупку. Также в прошлом году была приобретена еще одна квартира по ипотеке. Хотелось бы узнать, за покупку второй квартиры возможно получить налоговый вычет или нет?

  • 21 мая 2009 в 18:26 • #
    Алекс Наликин

    Здравствуйте Екатерина!
    Нужны детали:
    Первая квартира по сведетельству о собственности принадлежит мужу, или вам обоим( в долях или совместно)?
    Вторая квартира так же, кому пренадлежит и на каких услувиях.
    По первой квартире, вычет получен по факту покупки или ещё и по процентам?
    Готов проконсультировать вас по тел +7 495 632-00-82
    С уважением,
    Александр.

  • 24 мая 2009 в 22:01 • #
    Екатерина Симоненко

    Александр, добрый день! И первая и вторая квартиры в собственности у мужа. По первой квартире вычет получен только по факту покупки. Поэтому интересуемся есть ли возможность получить налоговый вычет по второй квартире.

  • 25 мая 2009 в 10:41 • #
    Алекс Наликин

    Добрый день Екатерина!
    К сожалению вычет на покупку даётся один раз на один объект вне зависимости с ипотекой покупка или нет.
    Поэтому ИФНС считает, что право получения налогового имущественного вычета ваш супруг реализовал полностью.
    Вам надо было оформлять вторую квартиру совместной собственностью, могли бы перераспределить вычет в вашу пользу.
    Отдельно по процентам ипотечного кредита вычет ещё ни кому не удалось получить, но мы сейчас ищем желающих, кто бы хотел оспорить такой отказ и попытаться отсттоять право получения вычета по процентам через суд.

  • 25 мая 2009 в 11:34 • #
    Екатерина Симоненко

    Спасибо, Александр.

  • 25 мая 2009 в 11:51 • #
    Алекс Наликин

    При покупке с ипотечным кредитом. супруги чаще всего созаёмщики и банк требует оформления квартиры в совместную собственность, если этим грамотно восполльзоваться, то можно всегда избежать ситуации возникшей у вас.
    В принципе именно из-за всех этих ньюансов мы и выводим услугу по налоговому планированию для фмзических лиц.
    Что бы можно было оценить все юридические и налоговые последствия на этапе формирования сделки как для продавца так и для покупателя .

  • 3 июня 2009 в 15:17 • #
    Анастасия Ким

    Александр. я не совсем поняла вашу фразу "Отдельно по процентам ипотечного кредита вычет ещё ни кому не удалось получить"? что значит отдельно? т.е. после получения вычета на сумму , потраченную на покупку квартиры? или вы имеете ввиду. случай. когда вычет на покупку уже получен, приобретается вторая квартира в ипотеку и по данному кредиту пытаются получить вычет на суммы уплаченных процентов по кредиту?

  • 3 июня 2009 в 15:26 • #
    Алекс Наликин

    Да именно это - " или вы имеете ввиду. случай. когда вычет на покупку уже получен, приобретается вторая квартира в ипотеку и по данному кредиту пытаются получить вычет на суммы уплаченных процентов по кредиту"


Выберите из списка
2018
2018
2017
2014
2011
2010
2009