Оформить ипотеку
1 августа 2009 в 14:26

Оформить ипотеку

Профессионалы в сфере ипотечных отношений посоветуйте пожалуйста. В настоящее время допустим в каких банках можно оформить ипотеку с минимальными рисками и наиболее выгодными условиями? Заранее благодарен.

390
Комментарии (30)
  • 2 августа 2009 в 22:47 • #
    Антон Учитель

    Василий, это зависит от многих условий. Оставьте, пожалуйста, Ваш контакт или напишите мне на #
    С уважением.

  • 2 августа 2009 в 23:07 • #
    Сергей Вишняков

    квартиру в москве хотите покупать или что-то другое? От этого тоже многое зависит. Конкретизируйте пожалуйста, легче ответить будет

  • 3 августа 2009 в 01:00 • #
    Михаил Жестков

    схема зависит от ваших пожеланий .
    Что подразумеваете под рисками приобретением квартиры в кредит под залог её же? Рискуете только выбором валюты и сроком выплат!
    Советую Сбербанк и АИЖК.

  • 3 августа 2009 в 09:27 • #
    Галина Б

    Можно , я присоединюсь к этой теме, потому что тоже меня интересует.В плане приобретения вторички в Подмосковье.Ипотеку хотела бы оформить в Московском банке.
    У меня такой вопрос, реально ли взять ипотеку, если я имею в Росии РВП , а работаю по трудовому контракту в другом государстве?
    Чем хуже ВТБ или Дельта кредит банк например? Почему отдаете приоритет Сбербанк и АИЖК?

  • 3 августа 2009 в 14:49 • #
    Татьяна В. Советова

    Галина, что такое РВП?

    В "Дельта Кредит" проценты повыше, чем в АИЖК, но сумма кредитования повыше будет.

    Насчет Вашего двойного проживания (у меня такое же было с Кипром, только другая ситуация) точно не могу что-то сказать, но существенным фактом будет следующее: 1) Вы прописаны по месту присутствия Банка. 2) Вы можете взять гаранта при подаче заявки. Или оформить на кого-то, кто проживает по месту присутствия Банка. Но учтите, что в регионах суммы кредитования разнятся. В Москве-наиболее высокие. 3) Вы можете взять до 3 созаемщиков.

    *Для заметки: наш Банк кредитует также иностранцев, если они легально оформлены в России и получают здесь доход, указанный в труд.контракте и т.д.

  • 3 августа 2009 в 10:22 • #
    Татьяна В. Советова

    Обратитесь в моем контактном листе к Марии Биятовой

  • 3 августа 2009 в 11:54 • #
    Галина Б

    Татьяна, а как я могу иметь доступ к вашим контактам?
    Наверно, это простой вопрос, но чес слово-не знаю, как это сделать

  • 3 августа 2009 в 14:36 • #
    Татьяна В. Советова

    Галина, сама только осваиваю систему. До этого пользовалась подобными буржуйскими сайтами, там все видно, но только тем, кто присоединился к сети. Обычно смотрят через "профиль" и "контакты". Но если не видно, тогда можете скинуть инфо на мой персональный e-mail: #. Быстрее дойдет и не отфильтруется.

  • 3 августа 2009 в 12:06 • #
    Василий Красненко

    хочу купить квартиру в Подмосковье, а именно в Мытищах.
    мои контакты: +7(926)333-3566, e-mail: #

  • 3 августа 2009 в 12:43 • #
    Михаил Жестков

    Сбербанк и (стандарт)АИЖК у них не воровские проценты!
    Василий Вы уже подобрали квартиру, брокера, Агентство недвижимости? Точнее работаете с кем -то?

  • 3 августа 2009 в 12:58 • #
    Василий Красненко

    нет пока

  • 3 августа 2009 в 14:37 • #
    Татьяна В. Советова

    По стандартам АИЖК работают многие, и мы в том числе, единственный нюанс - максимальная сумма кредитования у них в последнее время была уменьшена.

  • 3 августа 2009 в 14:41 • #
    Татьяна В. Советова

    Да, кстати, у нас на сайте есть база дефолтных квартир (если кому интересно). У нас среди партнеров числятся достаточно проверенные агентства недвижимости, оценочные компании, застройщики. У нашего партнера - ГК "ПИК" вообще сейчас акция проходит. Информацию можете посмотреть на нашем сайте: www.ipoteka-tut.ru

  • 3 августа 2009 в 19:14 • #
    Ольга Шумкина

    если хотите знать, могу из личного опыта рассказать все + и -

  • 4 августа 2009 в 12:25 • #
    Галина Б

    Ольга,расскажите,пожалуйста.

  • 5 августа 2009 в 00:47 • #
    Анжелика Жилинская

    Квартиру сейчас выгодно покупать среди предложений на общей площадке Можно получить очень хорошие скидки Выбор больше Если агент-труженик вы просмотрите огромное количество вариантов и выберите именно Ваш Когда подписываете договор о поиске квартир внимательно посмотрите чтобы не было ограничений по количеству просмотров В противном случае могут не вернуть предоплату по договору оказания услуг И обязательно фиксируйте те просмотры на которые вы действительно выезжали с агентом на Листе ознакомления (параметры стоимость и тд Данные должны соответствовть Заявке на поиск Альтернативные квартиры дешевле Свободные дороже Есть понятие легкой альтернативы Для банковской сделки , с привлечением заемных средств Вам понадобяться документы всех продавцов В том числе альтернативных квартир Обязательно зафиксируйте в договоре что квартира будет покупаться с привлечением заемных средств Это нужно будет указать и при внесении предоплаты за выбранный вариант Для того чтобы застраховать себя в случае отказа банком одобрения выбранной Вами квартиры ( можно попробовать согласовать заранее Но это тоже будет зависеть от расторопности Вашего агента Я предполагаю по времени вступления в конференцию вы еще не успели выбрать квартиру и не определились с обращением в банк Значит при желании вы можете всегда задать вопросы участникам конференции чтобы избежать недоразумений Которые при покупке квартиры могут вылиться в финансовые потери Всегда своим знакомым друзьям и клиентам говорю Позвоните прежде чем принять решение о покупке , я всегда могу дать профессиональный совет Знакомые могут поделиться опытом Суммируйте все - и + Покупка квартры должна принести только положительные эмоции Да тяжело тревожно и отнимает много времени Но ведь это Ваш дом или Ваш бизнес ( покупка квартиры как способ инвестирования ) Еще раз Удачи Пишите # Если хотя бы один мой совет Вам поможет припринятии решений буду рада !

  • 5 августа 2009 в 08:15 • #
    Галина Б

    Анжелика,спасибо за ваши советы.Для меня -это важно. Я например, не знала про порядок просмотра.
    ----------
    Может кто-то знает про порядок цен на вторичное жилье в Лобне-1-2 комн.квартиры эконом класса без ремонта.На Cian.ru я уже была.
    А также интересна любя инфа про строящийся там микрорайон Катюшки

  • 5 августа 2009 в 10:37 • #
    Анжелика Жилинская

    Сейчас сделаем обзор по Лобне и Катюшкам

  • 5 августа 2009 в 11:37 • #
    Михаил Жестков

    при внесение аванса, есть положительное решением банка на кредит, пишется дополнение к авансу(договора), что если не подойдет квартира банку деньги возвращаются. Официальный отказ банка!
    Галина М - совет ищите в руках или на официальном сайте Катюшки)

  • 5 августа 2009 в 13:36 • #
    Галина Б

    я смотрела официальный сайт.Интересует мнение частного лица.

  • 5 августа 2009 в 20:44 • #
    Михаил Жестков

    Конечно через профессионала (договор на оказания услуг)!
    Галина позвоните и уточните цены у застройщика на интересующую недвижимость! Может я Вас не допонял задайте конкретнее вопрос!

  • 5 августа 2009 в 12:31 • #
    Анжелика Жилинская

    предварительный платеж _клиенту_ возвращается Михаил, я думаю что все-таки пользователи профессионалов понимают что без сопровождения специалиста идти на риски различной степени не стоит Даже по оформлению дополнительных соглашений к договору много нюансов Самое простое при покупке - посмотреть возможные варианты квартир Сопровождение конечно же должен организовать профессионал Как вы считаете?

  • 5 августа 2009 в 19:08 • #
    Константин Николаев

    Василий, условия банков с точки зрения рисков для клиентов по ипотеке принципиально не отличаются друг от друга.
    В первую очередь ищите ставку по меньше. Я тут посчитал, что снижение ставки на 1-2 % эномит заёмщику от миллиона рублей.
    Минимальные ставки в рублях у Сбера 13,25 %, но в Сбере нужны поручители (хотя где-то на форуме прочитал, что есть отделения Сбера, которые ипотеку выдают без поручителей).
    Минимальные ставки в валюте которые я нашёл 8-10 %.
    Вот такое предложение и нужно искать. С учётом, что в Москве недвижимсоть в среднем упала на 2 миллиона, покупать в кредит с низкими ставками даже выгодно

  • 7 августа 2009 в 01:14 • #
    Анжелика Жилинская

    Что Вы скажете об ипотечных программах Дельта- кредит Если можно то вопрос к Константину .

  • 7 августа 2009 в 02:32 • #
    Константин Николаев

    Анжелика, DeltaСтандарт программа интересная, всё остальное не гут.

  • 7 августа 2009 в 12:17 • #
    Анжелика Жилинская

    Кто у Вас во Владивостоке сейчас обращается за ипотекой ( какой контингент?)

  • 7 августа 2009 в 14:50 • #
    Константин Николаев

    Анжелика, в профиле была ошибка, исправил. Я работаю в Москве

  • 7 августа 2009 в 15:16 • #
    Анжелика Жилинская

    Вопрос не снимается У всех разная аналитика А то что мы рядом это хорошо.

  • 8 августа 2009 в 01:49 • #
    Константин Николаев

    обращается менеджмент среднего звена, не москвичи


Выберите из списка
2018
2018
2017
2014
2011
2010
2009