Россияне самые активные в покупке недвижимости в Израиле
30 июля 2009 в 17:54

Россияне самые активные в покупке недвижимости в Израиле

Лидером среди иностранных покупателей на рынке недвижимости Израиля в 1 полугодии 2009 г стали россияне и жители стран СНГ с долей в 37 проц от общего числа иностранных покупателей. Об этом свидетельствуют данные аналитического отчета агентства недвижимости ООО «Гордон Рок» /Gordon Rock/.
Среди других иностранных покупателей на втором месте идут французы — 26 проц, затем англичане — 19 проц, американцы — 10 проц, выходцы из Южной Америки — 5 проц и 3 проц — покупатели из других стран.
По итогам 1-го полугодия 2009 г рост цен в среднем по рынку составил 10,5 проц. Лидером роста являются города,
расположенные на севере Израиля: рост цен на недвижимость в этом регионе с января 2009 г составил около 20 проц — это рекордный показатель для рынка недвижимости на фоне финансового кризиса. В соответствии с аналитическим отчетом, сейчас на рынке недвижимости Израиля наиболее востребованы трехкомнатные квартиры стоимостью до 200 тыс долл — из-за своей высокой ликвидности для последующей сдачи в аренду со средней доходностью 7–8 проц годовых.
В 1-м полугодии 2009 г структура спроса среди россиян распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 48 проц — эконом-класс /стоимость до 200 тыс долл/, 42 проц — бизнес-класс /стоимость от 200 тыс до 500 тыс долл/, 10 проц — элитный /стоимость свыше 500 тыс долл/. При этом доля россиян и жителей СНГ в сегменте элитной жилой недвижимости в сделках свыше 3 млн долл составила более 80 проц от общего числа таких сделок на рынке.
По оценкам Gordon Rock, география российского спроса распределилась следующим образом: 43 проц потенциальных покупателей – москвичи, 14 проц — петербуржцы, 11 проц — жители Поволжья, 10 проц — сибиряки, 8 проц — уральцы, 5 проц — жители Южного Федерального округа, 9 проц — жители остальных регионов России.

Источник информации: ПРАЙМ-ТАСС

248
Комментарии (2)
  • 14 августа 2009 в 17:30 • #
    Николай Чернов

    Учитывая инвестиционную активность россиян на израильском рынке, рост российского туризма в Израиль, f а также несомненный дальнейший рост израильского экспорта товаров и услуг в Россию (да и вообще рост взаимной торговли Израиля с Россией), Возможно, каких-то серьезных инвесторов в Израиле заинтересует купить предлагаемый доходный арендный бизнес ("бизнес-центр") в Москве:
    Господа,
    Продается отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание,
    плюс мансарда и подвал, перекрытия ЖБ
    в самом центре Москвы ("золотая миля" вокруг Кремля).
    После капитального ремонта, Класс Б, площадь 1500 кв.м., сдано в аренду до 2017г.
    Имеет свою парковку для машин на 20-25 мест
    Важный момент - посредники нас не интересуют,
    а только прямые заинтересованные инвесторы.
    Заинтересованные могут послать свои заявки в
    "Moscow Trade House in UK" (все координаты на сайте):
    http://www.russiaexport.net

  • 24 августа 2009 в 15:20 • #
    Николай Чернов

    Господа,
    Предлагается заинтересованным инвесторам:
    Строительство гостиничного комплекса апартаментного типа с аквапарком в месте проведения будущей Зимней олимпиады 2014г - городе Сочи.
    Инициатору инвестиционного проекта на правах долгосрочной аренды (макс. 49 лет - по российскому законодательству) принадлежит земельный участок на территории поселка Уч-Дере Лазаревского района г. Сочи.
    Общая площадь земельного участка составляет 3,2 Га.
    Участок расположен в приморской части горной долины в 25 км от центра Сочи, рядом с поселком Дагомыс.
    Местность находится в непосредственной близости от известнейшей сочинской здравницы "Белые ночи", на территории которого расположен Субтропический ботанический сад и парковая зона Кавказского заповедника. Согласно одобренному властями проекту планируется строительство современного элитного гостиничного комплекса, который будет способен функционировать обособлено от города, за счет оснащения современными инженерными коммуникациями в соответствии с мировыми стандартами. Общая площадь элитных апартаментов составит 150 тыс. кв. м. На территории отеля для жильцов и посетителей комплекса планируется разместить культурно-деловой центр, предприятия питания и развлечения, современный фитнес-центр с бассейном, мини-аквапарк, благоустроенный парк с фонтанами, яхт-клуб и другие социально-значимые объекты.
    Общая сумма инвестпроекта составляет ориентировочно 250 млн. долларов.
    Важный момент - посредники нас не интересуют,
    а только прямые заинтересованные инвесторы в этом перспективном месте России.
    Заинтересованные... могут послать свои заявки в
    "Moscow Trade House in UK" (все координаты на сайте):
    http://www.russiaexport.net