Top.Mail.Ru
СРОЧНО! Предновогодний Подарок от МИНФИНА новосёлам!!!
17 ноября 2009 в 14:00

СРОЧНО! Предновогодний Подарок от МИНФИНА новосёлам!!!

Физлицо Вправе включить в имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, включить расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, в сумме, не превышающей 2 млн руб., если право собственности на квартиру получено в 2008 г., а также учесть проценты по погашению целевого кредита, выданного на отделку квартиры.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 октября 2009 г. N 03-04-05-01/784

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), и в соответствии со ст. 34.2 Кодекса разъясняет следующее.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилья на территории Российской Федерации, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение данного жилья.

В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении квартиры в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган акт о передаче квартиры.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ «О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения с 2008 г. максимального размера имущественного налогового вычета с 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.

При этом в п. 6 ст. 9 Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ установлено, что положения абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в котором указывается общий размер имущественного налогового вычета, увеличенный в соответствии с данным Федеральным законом до 2 000 000 руб., распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

Правоотношения, связанные с получением имущественного налогового вычета, возникают в том налоговом периоде, когда у налогоплательщика возникает право на данный налоговый вычет. Если налогоплательщик начал использовать имущественный налоговый вычет в 2007 г., значит, правоотношения возникли до 1 января 2008 г.

В этом случае налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в размере до 1 000 000 руб.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что в фактические расходы на приобретение квартиры без отделки могут включаться расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, расходы на приобретение отделочных материалов, а также расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.

Таким образом, расходы на приобретение квартиры без отделки, на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, суммарно учитываются при определении имущественного налогового вычета в общей сумме, не превышающей его предельного размера.

Поскольку расходы на приобретение отделочных материалов, а также расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, включаются в расходы на приобретение квартиры при определении имущественного налогового вычета, проценты в погашение целевого кредита, выданного на отделку квартиры, учитываются в составе имущественного налогового вычета в полном объеме, как это предусмотрено пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В. РАЗГУЛИН

30.10.2009

197
  • Тема закрыта
Комментарии (2)

Выберите из списка
2012
2012
2011
2010
2009