Капремонт мягких кровель в зимних условиях (бизнес-решение)

Капремонт мягких кровель в зимних условиях (бизнес-решение)

Капремонт мягких кровель в зимних условиях (бизнес-решение)Растущее количество отходов и нехватка средств для их переработки характерны для многих городов. Отходы разного рода, в том числе городского хозяйства и стройиндустрии, как правило, вывозятся на стихийные свалки, что, конечно, негативно влияет на экологическую обстановку. Есть отходы, период разложения которых довольно велик, к тому же крайне тяжело получить разрешение на их захоронение, да и стоимость этих услуг высока. К ним относятся, например, битумосодержащие отходы, в том числе отслужившая своё мягкая кровля.
В настоящее время на рынке предлагается большой ассортимент разнообразных современных кровельных и гидроизоляционных материалов, отличающихся высокими качественными характеристиками, тем не менее при устройстве мягкой кровли и по сей день часто используются рубероид или рубемаст. Однако под действием времени и агрессивных сред верхний слой любой рулонной мягкой кровли довольно быстро приходит в негодность. Не более чем через 2–3 года эксплуатации такого покрытия появляется необходимость проведения текущего наслаивающего ремонта, при котором на старое покрытие укладывается новый слой рулонного материала. Есть здания, где количество слоёв старого кровельного «пирога» достигает 15–20, а это огромная нагрузка. С течением времени может быть всё-таки произведён капремонт данной кровли, при этом старое покрытие полностью убирается, сбрасывается с кровли и превращается в никому ненужный отход, загрязняющий окружающую среду. Зачастую свалки использованного кровельного покрытия возникают около жилых домов, на пустырях, в лесах, создавая пожароопасную ситуацию и серьёзную экологическую проблему.

Группой компаний «Инэковир» была разработана технология ВИР, позволяющая круглогодично производить качественный капитальный ремонт мягких кровель при очень низких затратах. При этом не образуется никаких отходов — все они идут в дело. Для работы используется комплект мобильного ВИР-оборудования, поднимающийся непосредственно на крышу ремонтируемого здания. Все этапы работы технологии также происходят непосредственно на кровле.
Технология и оборудование разрабатывались и испытывались нами с 1999 года, в 2001 году началось серийное производство. Первый ремонт кровли по ВИР-технологии был осуществлён нами в Калининграде в декабре 2000 года, отремонтированная кровля стоит без протечек по сей день. Таким образом, подтверждённый срок службы покрытия ВИР-пласт составляет не менее 9 лет. На оборудование, технологию и получаемый материал получены все необходимые сертификаты и заключения. В частности, в 2004 году было получено техническое заключение Госстроя о пригодности продукции для применения в строительстве на территории РФ.

Обратите внимание на следующее:

  1. Оборудование может работать круглосуточно и круглогодично (даже осенью и зимой!), и практически в любую погоду — помешать могут лишь ураган, метель или ливень;
  2. Нет необходимости в снятии с крыши, вывозе и захоронении старой и пришедшей в негодность кровли — она идёт в дело, в переработку;
  3. Полная себестоимость 1 квадратного метра капитального ремонта по ВИР-технологии — от 130 до 210 рублей в зависимости от региона, времени года и площади кровли;
  4. Производительность стандартного комплекта оборудования составляет около 2000 — 2500 квадратных метров в месяц (22 рабочих дня) при односменной работе;
  5. Кровля, выполненная по ВИР-технологии, монолитна — она не имеет швов.

В подавляющем большинстве случаев применение новых рулонных материалов или мастик неэффективно из-за существования толстого, рыхлого, напитанного водой и содержащего пузыри с воздухом старого кровельного ковра, а это сводит на нет все затраты (материальные и временные) и преимущества нанесённого нового суперслоя. В частности для таких случаев и предназначена ВИР-технология, которая может реально решить вопрос капитального ремонта мягкой кровли.

Суть её работы такова: старый кровельный пирог механически (с помощью специального устройства, входящего в комплект) снимается и измельчается, затем в технологических установках происходит его терморегенерация, в результате которой:

  1. происходит полное выпаривание воды, а затем нагрев до температуры 180-195°С;
  2. битумизированный картон, входящий в состав старого кровельного ковра, превращается в однородную волокнистую армированную массу;
  3. отработка машинного (или другого) масла, отходы полиэтиленовой плёнки и пенополистирола, добавляемые в массу при терморегенерации, изменяют структуру получаемого материала ВИР-пласт и улучшают его характеристики — он становится эластичнее и успешно выдерживает широкий диапазон отрицательных и положительных температур.
    Таким образом, ВИР-технологию можно применять как в суровых условиях Сибири и Крайнего Севера, так и на жарком юге. Всё это проверено и испытано как в лабораториях и центрах по сертификации, так и в реальной практике в ряде городов России и СНГ.

Дополнительные преимущества ВИР-технологии по сравнению с традиционным методом ремонта заключаются в том, что при ее использовании одновременно решаются 3 основные проблемы капитального ремонта мягких кровель:

  1. проблема с влажным утеплителем;
  2. проблема с потрескавшейся или разрушенной стяжкой;
  3. проблема с качественным бесшовным гидроизоляционным ковром.

Проблема с утеплителем решается следующим образом — если имеется влажный утеплитель с нарушенным слоем пароизоляции (а естественная и принудительная сушка утеплителя невозможна), выполняются мероприятия по устройству постоянно действующей вентиляции в пространстве между гидроизоляционным слоем ВИР-пласт и поверхностью плит перекрытия, для чего необходимо на ремонтируемой кровле поставить дефлекторы (вентиляционные трубки). Таким образом, происходит экономия на замене утеплителя (которая, в свою очередь привела бы и к необходимости замены стяжки).
Проблема со стяжкой решается так – горячая армированная масса, выходящая из терморегенерационных камер при температуре около 180оС, заполняет все щели и трещины в стяжке, а ввиду прекрасной адгезии ВИР-пласта, получается единое целое между стяжкой и гидроизоляционным слоем. Если же стяжка вообще превратилась в песок, необходимо укладывать ВИР-пласт в 2 слоя: тонкий базовый, чтобы закрепить стяжку, а сверху основной. Общая толщина ВИР-пласта при этом может достигать 30–40 мм. Обратите внимание, что с помощью ВИР-технологии можно легко и качественно выполнять примыкания к вертикальным поверхностям любой сложности.
Подъём оборудования на кровлю производится, например, автокраном либо подъёмником типа «Пионер». Нагрев в терморегенерационных камерах осуществляется за счёт электроэнергии. Общие энергозатраты для ремонта 1 м2 составляют 3–5 кВт.
Для работы 1 комплекта требуется бригада из 4 человек (1 бригадир-электрик и 3 разнорабочих). Обучение бригады и ввод оборудования в эксплуатацию входят в стоимость, они проводится нашим главным технологом прямо на Вашей кровле. Разумеется, клиенты получают полное техническое и технологическое сопровождение даже после истечения гарантийного срока.
Чтобы принять данную технологию на вооружение и извлечь реальную выгоду из её применения как можно быстрее, Вам необходимо связаться с нами удобным для Вас способом в кратчайшие сроки. Мы готовы выслать характеристики оборудования и материала ВИР-пласт, фотографии, видеоролики, сертификаты; ответить на возникшие у Вас вопросы. Заинтересованным компаниям предоставим контактные данные людей, работающих по технологии ВИР уже не один год.

Наше предложение актуально не только для кровельщиков, и вот почему:

  • если Вы занимаетесь строительством и ремонтом, Вы сможете увеличить доходность Вашей организации, значительно расширить клиентскую базу и занять нишу, которая в Вашем городе, скорее всего, пока пуста;
  • если Вы представляете организацию ЖКХ или крупное предприятие с собственными площадями мягких кровель, Вы сможете в 3–5 раз сократить затраты на их капитальный ремонт;
  • если Вы ищете новые проекты и направления, которые приносят реальный и постоянный доход, то ВИР-технологию Вы можете рассматривать как новый прибыльный бизнес, которым в подавляющем большинстве городов России и СНГ пока никто не занимается.

Телефоны: (4012) 750–559, 604–354 
Факс: (4012) 604–374 
Мобильный: +79527953593
Электронная почта: #

84
Комментарии (0)