Продас ОСЗ в Санкт-Петербурге.

Продас ОСЗ в Санкт-Петербурге.

Продас ОСЗ в Санкт-Петербурге.В пяти минутах ходьбы от ст.м. «Чернышевская», в трех минутах от набережной Невы, в историческом центре СПб, по адресу ул. Захарьевская, дом 12, расположено кирпичное 4-х этажное здание площадью 4020 м.кв., построенное в середине XIX века.
В 1874 году по проекту архитектора Беккера Н.Ф. (Неоренессанс) произведена реконструкция здания, которое использовалось в последствии как доходный дом.
по мнению фонда имуществ СПб- самое целесообразное использование данного здания — Отель.

данный объект на сегодняшний день представляет из себя три части.

  1. Фасадная часть — расселенная.
    помещения общей площадью 880 кв.м., высота потолка 3.65 м, на первом этаже помещение площадью 70 кв.м. отдельный вход- в нем сделан ремонт
    2,3,4 этажи по 270 кв.м.
  2. дворовая часть — 3-х этажное здание, расположенное во дворе, площадь 1300 кв.м., отдельный вход. подвал 228 кв.м (в подвале проведены работы для размещения сейфового хранилища, оружейной комнаты- обследование произведено Ржевским полигоном)
    Подвал и помещения объединены одной внутренней лестницей со стеклянным куполом наверху.
    В здании произведена реконструкция с заменой балок. На первом этаже произведен косметический ремонт.
  3. часть «пока заселенная» — есть договора на переселение.

двор — каре, закрыт для сквозного проезда.
есть возможность взять в аренду гос гаражи…

цена «в розницу»
1.часть — по 103 000 руб\кв.м.
2.часть 160 000 000 руб

  1. согласованная цена (с требованиями)

возможен торг при приобретении всего комплекса, вопрос с расселением может быть решен как собственником 1и 2 часть, так и по согласованию передан покупателю.

179
  • Тема закрыта
Комментарии (1)
  • 6 апреля 2010 в 10:05 • #
    ХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ

    Санкт- Петербург, Центральный район,ул.Некрасова д.14 Б
    Особняк А. В. Целибеевой

    1900 г. - арх. В. А. Демяновский

    В 2001 г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"

    В 2005году начаты работы по реконструкции и реставрации.

    Общая площадь 813кв.м
    Помещение оборудовано для нужд одной компании – офис, включающий в себя как помещения представительского класса ( приемная, зал для переговоров, кабинет для совещаний, кинозал- проведены все работы по реконструкции , реставрации исторических интерьеров( 980%- готовности), полностью проведены современные коммуникации позволяющие в исторических интерьерах иметь современный, оборудованный по последнему слову техники офис класса А), так и помещения позволяющие работать в комфортабельных условиях каждый день ( первый этаж – столовая, кухня, кабинет для персонала, охраны и оборудования- все оборудовано. Третий этаж – кабинеты для руководства компании – каждодневный офис- кабинет ген.директора +приемная, помещения для персонала – на 4 рабочих места, кабинет для работы финансовой службы компании – все полностью оборудовано и меблерировано. Мансарда- антресоль – с которой открывается чудесный вид на город- офисное помещение свободной планировки с террасой- все меблирировано и оборудовано в соответствии с требованиями для организации оптимальной работы персонала.
    В подвальном этаже – планировалось организация зоны отдыха – сауна, бассейн- работы прерваны)
    Здание обладает тремя независимыми входами.
    Вдоль объекта возможна парковка до 4 авто + два парковочных места во дворе.
    По согласованию с городской администрацией –есть проект закрытия двора и ограничение доступа на придомовую территорию.
    Коммуникации- городское водоснабжение, здание газифицировано, телефонизировано, городская канализация, электроснабжение ( возможно выделить до 0.5 МгВат.
    На каждом этаже своя кухня. В шаговой доступности исторические достопримечательности города – Таврический Сад, Невский проспект, Смольный …
    До ближайших станций метро – 7-10 мин до ст.м. Чернышевская и столько же до ст.м. Маяковская.

    220000000 руб


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009