Инвестиционные проекты

Ну лично меня сейчас интересуют перспективные инвестиционные проекты по строительству в Москве или ближнем Подмосковье объемом $5-12 млн. Если у кого что есть — пишите.

229
Автор:
Комментарии (14)
  • 19 апреля 2009 в 15:53 • #
    Алексей Ермилов

    а северо-запад ва не интересует 15км от Выборга, возле бухты в финский залив
    я присоеденю первичные документы, имется инвестор входящий как владелец земли

  • 19 апреля 2009 в 17:36 • #
    Игорь Ларин

    Нас нет, возможно кто то еще заинтересуется.

  • 22 апреля 2009 в 23:48 • #
    ARO S

    Рязань надеюсь входит в ближнее Подмосковье? Есть достойный проект малоэтажного комплекса, можно даже назвать беспроигришным. Бизнес план могу отправить на Ваш mail, если напишете адрес.

  • 23 апреля 2009 в 01:58 • #
    Игорь Ларин

    Хотя я и не силен в георгафии, но Рязань проезжал по пути на юг и мне всегда казалось что она входит в Рязанскую область!? Увы, нам поближе надо. Требование руководства...

  • 19 апреля 2009 в 15:54 • #
    Алексей Ермилов

    приложения

  • 19 апреля 2009 в 15:54 • #
    Алексей Ермилов

    приложения

  • 19 апреля 2009 в 15:55 • #
    Алексей Ермилов

    данный поселок будет в дальнейшем пригородом Выборга

  • 30 апреля 2009 в 15:11 • #
    Алексей Иванович Пан

    Игорь, Доброго времени суток!

    Предлагаю Вам рассмотреть проект строительства жилья в ближайшем Подмосковье, инвестиции необходимы непосредственно в проекты и потребуют минимальных вложений в "согласований". Затраты по одному проекту составляют около 1,3-2,5 млн. долларов(эконом - эксклюзив). Расходы на "ускорения, взятки" не более 10%. Сроки строительства 7-9 месяцев. Рентабильность 50-60%.
    Имеются необходимые наработки. Рынок пока в данном направлении почти не освоен.

    С Уважением, Алексей.

    p.s. Вопросы -ответы целесообразней по e-mail A#

  • 2 мая 2009 в 01:29 • #
    Игорь Ларин

    Многоквартирные дома, таунхаусы или коттеджи? В каком районе Подмосковья?

  • 3 мая 2009 в 13:08 • #
    Алексей Иванович Пан

    Многоквартирные дома... направление Боровское, Пятницкое.

  • 5 мая 2009 в 20:54 • #
    Алексей Иванович Пан

    Игорь, имеется возможность, строить без доли администрации и "выходить на площадку" сразу после переоформления участка(ов). Вложения непосредственно в "продукт", сумма смежных расходов (взяток) не более 5-7 %. Всё изначально оформляется на Вас.
    С УВ, Алексей.

  • 7 мая 2009 в 02:57 • #
    Игорь Ларин

    А под коттеджи нет ничего? Многоквартирные дома в области боюсь не для сегодняшнего дня...

  • 7 мая 2009 в 10:04 • #
    Алексей Иванович Пан

    Под коттеджи на данный момент интересного ничего у меня нет. Под Ваши требования могу подобрать и сделать прямое предложение от собственников(без закулисной посреднеческой игры). Но, возьму на себя смелость внести разяснения по предложению ввиде сревнения участка 10-15 км по Пятницкому шоссе:
    Коттеджи 1 Вы покупаете землю на юр. лицо. 2 Оформляете проект планировки(это уже затраты+администрация вам "вешает" обременения) 3. ТУ для юр. лица (как всегда с реконструкцией и т.д. и т.п.) 4. Проект строительства (Вам опять прицепят долю администрации+ГАИ+ООС+Пожарники). !!! Это минимум год , но кроме земли и документов ничего нет, затраты есть+% продавать еще нечего.далее строительство рассматривать не будем, но итог дом 200 кв.м. участок 10 соток с коммуникациями и дорогами по затратам составит около 180-220 тыс. СшА минимум ., Продажная цена ок, 50000 рублей/кв.м. с тойже прибылью, но срок проекта от 2 до 4 лет.
    Квартирный дом на 12-18 квартир: 1. Земля покупка. 2. Если по закону, проект + разрешение на строительство 1-1,5 месяца, но всегда строят сразу. 3. ТУ дешевле, делается как для Физ. 4. С 0-го цикла можно продавать. 5. Можно вести несколько проектов. Итог: цена эконом варианта для покупателя 50-55 тыс.руб за кв.м. (40 метров однушки за 2млн. рублей) с прибылью 60-70%, проект осуществляется за год полтора максимум. И не забудем про проценты инвестору или банку.
    Что Вы думаете , Игорь?
    С УВ, Алексей.

  • 23 апреля 2017 в 02:47 • #
    Александр Яковлев

    Есть интересный и высокодоходный проект в Чебоксарах. Вне конкуренции. Все документы для начала строительства получены. Земля в собственности. Нужны инвестиции от150-450 млн. рублей, в зависимости от модели развития. Яковлев Александр. e-mail. # ||
    +7 903 358 82 85 Александр Яковлев

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?