В 2017 году новостройки в Праге подорожают на 4%. Чего ждать?

Кредиты, инвестиции и финансы

Вернуться

В 2017 году новостройки в Праге подорожают на 4%. Чего ждать?

Спрос на новостройки в Праге в последние годы превышает предложение примерно на 10%. Цены на них растут каждый год, но высокие стандарты постройки, заманчивые районы и возможность выгодного финансирования привлекает к идее покупки новой квартиры в Чехии все новых и новых людей. Бум прослеживается уже и в других чешских городах — в Оломоуце и Брно. Несколько крупных застройщиков в Праге уже объявили о подорожании квартир на 4% в этом году, и это с учетом того, что 2015–2016 года принесли самый небывалый рост в истории чешской недвижимости — местные квартиры подорожали на 35%. Причем, речь идет как о новом фонде, так и о старом.

Куда инвестировать

По опросам, большинство чехов характеризует инвестиции в недвижимое имущество, как самый надежный способ сохранения и приумножения капитала. Их доводы логичны: в Чехии не наблюдалось ни одного обрушения рынка недвижимости, в Праге никогда не было падения цен, а сам город начинает быть активно узнаваемым среди туристов и инвесторов со всего мира, что поднимает его стоимость, а, значит, и стоимость недвижки в нем.

Многие чехи, за последние два года обзаведясь квартирами для себя, стали задумываться об инвестиционных вариантах. Пойдут ли они путем финансирования покупки банком либо покупки квартиры за собственный средства, они не прогадают. Прага — самый привлекательный для студентов, туристов и международных бизнесменов город Чехии. Все эти люди годами живут в аренде, что помогает владельцам квартир зарабатывать весьма неплохие деньги.
Эра “второй квартиры”

Таким образом, можно смело заключить, что в Чехии началась эра второй квартиры. Обычно в качестве такого варианта покупается миниатюрная квартира (студия либо небольшое жилье с отдельной спальней). Такие квартиры стоят доступных денег, легко сдаются в аренду и в случае надобности также легко продаются. Средний срок продажи квартиры-студии в Праге — одни сутки, и это кроме шуток. Не так давно мы смогли записать нашего клиента на просмотр лишь 18-ым, и это при том, что мы позвонили владельцу в первые же минуты после выхода объявления. Новые времена диктуют новые скорости и адаптироваться к ним — просто залог успешного предпринимательства.

Если покупатель желает продать квартиру чуть выше рыночной цены, то срок ожидание обычно увеличивается…
http://www.pragacatalog.ru/articles/post_85583886225118673677130/

57
Комментарии (0)
  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?