Top.Mail.Ru
Надстройка старых домов мансардной крышей
29 октября 2008 в 12:28

Надстройка старых домов мансардной крышей

Экономическая целесообразность
Многие многоэтажные жилые и общественные здания требуют ремонта кровельного покрытия с утеплением, нередко — c заменой подгнивших стропил. Все это требует значительных средств, которых у местных властей и у нарождающихся товариществ собственников жилья (ТСЖ), как известно, нет. Однако досконально разработанная и освоенная многими строительными организациями технология реконструкции зданий с помощью надстройки мансард применяется, скажем, не настолько широко, насколько могла бы.

Между тем о преимуществах этой технологии пресса писала уже неоднократно. Газета «Деловой Петербург» приводит следующие цифры о потенциале сегмента рынка мансардного строительства в Санкт-Петербурге:

  • 26 тыс. чердачных помещений может быть реконструировано под мансарды;
  • оборот рынка реконструкции мансард в Петербурге — 4 млрд руб.
    Анализ практики осуществления реконструкции с надстройкой мансарды показывает большую финансовую привлекательность подобных проектов для инвесторов и строителей, выгоду для жильцов.
406
Комментарии (11)
  • 20 января 2009 в 15:30 • #
    Евгений Крупин

    Дмитрий, данную тему пытались двинуть у себя в регионе за последние 3-4 года многократно. Реализовали всего один (к стати, с вашими окнами - без претензий -всё отлично) весьма нелепый проект, успешный едва ли на 50%. О доскональной проработанности и освоенности строителями... на уровне наших отраслевых изданий, да. Но у нас таких подписчиков 2-3 на 400х-соттысячный город. Уровень русского проектирования по крайней мере в этой сфере, да и во многих других - просто катастрофа-проектанты по прежнему имееют багаж знаний 60-80х годов, добавьте сюда русскую лень и незаинтересованность, коррупционные связи при утверждении проектов и можете смело хоронить идею.
    Главная же проблема юридическая, в существующем жилищном фонде КАЖДЫЙ такой проект потребует индивидуального юридического сопровождения, обработки каждого квартировладельца и т.д. - кому это надо?
    И ещё: за первое (докризисное)полугодие прошлого 2008 года мне по рассылке тендерной информации только из с.Пб-га, прилетело не менее 15-ти предложений по реконструкции существующих мансард - что же там понастроили?

  • 23 января 2009 в 11:05 • #
    Дмитрий Палкин

    Евгений, а на сколько у вас востребованы мансардные окна? Не важно кто производитель, я сейчас прорабатываю тему о затоваривании склада в Самаре, поможет ли это продавать такой продукт лучше в Вашем регионе, ведь Самара все таки ближе чем Москва?

  • 25 января 2009 в 12:46 • #
    Евгений Крупин

    Дмитрий, здравствуйте.
    Давайте спишемся: #. Мои координаты есть у Антона Юшкова.

  • 26 января 2009 в 10:40 • #
    Дмитрий Палкин

    Евгений, здравствуйте. Давайте спишемся, тем более если есть о чем написать! Антон к предложению о складе в Самаре относится....я бы сказал без энтузиазма, только причины мне не понятны...вот я и пытаюсь выяснить на сколько склад в Самаре актуален, будет ли спрос???

  • 4 февраля 2009 в 14:26 • #
    Евгений Крупин

    Дмитрий, запускаемся с мансардой на офисном здании, держите меня пожалуйста в курсе по поводу изменения цен в связи с девальвацией.

  • 12 февраля 2009 в 15:54 • #
    Дмитрий Палкин

    Евгений добрый день! Повышение конечно будет, на сколько пока не скажу, служебная информация, ну Вы понимаете. Как только будет официальное разрешение, все сразу напишу. Могу соориентировать по срокам примерно правда, март-апрель. А сколько будет окон? Может мы будем решать с затовариванием Самары и Ваш размер на здание, включим в затоваривание, Вы и заберете их с Самары с нормальной скидкой. Как такой вариант, возможен?

  • 12 февраля 2009 в 16:00 • #
    Евгений Крупин

    32-34 окна, размеры уточняем.
    А нормальная скидка, это сколько?

  • 2 июня 2009 в 15:10 • #
    Александр Матвеев

    Здравствуйте, Евгений. Знакомы ли Вы с технологиями мансардного строительства, которые предлагает холдинг "ИНСИ"? В состав холдинга входит в том числе и проектирующие подразделения. Если интересно, пишите в личку или на # (фото с официального сайта подразделения "ИНСИ – Инжиниринг").

  • 2 июня 2009 в 15:57 • #
    Евгений Крупин

    Да, уже лет 7 или 8 знаем своих соседей

  • 3 июня 2009 в 10:42 • #
    Александр Матвеев

    А материалы "ИНСИ" использовали? Если да, то какие и каково Ваше мнение о данной продукции? Если нет, то что мы можем сделать со своей стороны, для того чтобы начать сотрудничество?

  • 4 августа 2009 в 08:56 • #
    Дмитрий Палкин

    Евгений, извиняюсь что пропал.))) Становление нового направления, дело все таки непростое! Но мы победили бюрократическую машину Электрощита))) Загрузили склад, у нас сейчас лежит на складе около 100 окон и 40 лестниц, пока великой скидки не обещаю, но в ближайшее время я постараюсь наладить вопрос с логистикой и мы попробуем сделать недорогую доставку, у нас много машин идет и в вашу сторону. Так-что имейте в виду!!! Рад снова вернуться.)))


Выберите из списка
2015
2015
2012
2011
2010
2009
2008