Top.Mail.Ru
Продажа отдельно стоящего здания в центре Санкт-Петербурга...

Продажа отдельно стоящего здания в центре Санкт-Петербурга под представительство!

Продажа отдельно стоящего здания в центре Санкт-Петербурга под представительство!3-этажное отдельно стоящее здание общей площадью 924 м2 представительского класса 1864 года постройки. Полностью отреставрировано в 2006–2007 годах, восстановлена лепнина на потолках и стенах.
Расположено на участке Галерной улицы между площадью Труда и Новоадмиралтейским каналом.

Здание построено по проекту известного архитектора Фонтана Людвига Францевича (1824-1894), виднейшего мастера эклектики. Он является автором-строителем крупных общественных зданий в центре Санкт-Петербурга: гостиницы «Европейская», Малого театра (ныне БДТ им. Г.А. Товстоногова) и других. Фасады этих зданий насыщены сложными архитектурными деталями, планы отличает функциональность и ясность. Кроме того, по его проектам были возведены ряд корпусов Апраксина двора и несколько доходных домов с внушительными фасадами, в том числе и дом на Галерной 61.

Здание и внутренние помещения — в идеальном состоянии.
Высота потолков помещений – 3.10 м, высота потолка подвала – 2.65 м. Мансарда: потолки 3.60 м, металлокаркас.

Стены — кирпич, кровля — нержавейка с полимерным покрытием серого цвета: со стороны Галерной — остекленная по металлическим балкам, со двора — по металлическим балкам с бетонным заполнением. Водосливные системы и системы снегозадержания.
Внутренние поверхности стен ошпатлеваны в один слой. Покрытие полов сухих помещений отсутствует (стяжка).

Окна — деревянные стеклопакеты с историческим рисунком переплетов, фурнитурой (двойное остекление).
Двери: главный фасад — деревянная (сосна), двор — металлическая, внутренние двери отсутствуют.

Лестницы межэтажные — литые балясины. Лестница главного входа — парадная, мраморный пол (дворцовые интерьеры), лепнина по стенам.
Люстры — ручного изготовления в историческом стиле.

Инженерное обеспечение дома:
Электроснабжение — 20 кВт (возможно увеличение до 200 кВт), внутренняя проводка, светильники на фасадах, вводной (общедомовая нагрузка) и поэтажные счетчики электрической электроэнергии.
Водопровод, канализация — один с/у на этаж без отделки, внутренняя разводка ХВС и ГВС, отдельный кран для присоединения пожарного шланга (рукава), счетчик холодной воды.
Пожарная сигнализация.
Отопление — центральное, установлены радиаторы — в соответствии с проектом.
Вентиляция помещений — система естественной приточно-вытяжной вентиляции.

Земельный участок — 540 м2.
Во дворе — открытая парковка для стоянки автомобилей 200 м2.

Здание — в собственности.

Использование: обременений и ограничений нет, серветут на проезд во второй двор.

Может быть использовано под представительство класса люкс, отделение банка, консульства, мини-отель или в качестве просторного жилого особняка.

Стоимость продажи — 4 200 000 евро
Аренда на длительный срок — 600 руб/м2 (можно с последующим выкупом).
тел +7-812-938-34-80
e-mail #

279
Комментарии (0)

Выберите из списка
2010
2010
2009
2008