Осуществляем кредитование московских строительных проектов...

Осуществляем кредитование московских строительных проектов среднего размера (не посредники).

Настоятельная просьба! – прежде чем писать, удостоверьтесь, что Ваша ситуация ПОЛНОСТЬЮ соответствует ВСЕМ указанным ниже пунктам – описанию и п.1-п.6. Это взаимно сэкономит время, не создавайте, пожалуйста, о себе плохое впечатление – это навсегда.

Рассматриваем проекты кредитования строительных объектов:

Со всеми полностью оформленными документами – готовность к началу строительных работ или на завершение строительства. Только жилая элитная недвижимость или бизнес-центры.

Обязательные требования:

  1. Только Москва, лучше ЦАО.
  2. Сумма до 40 млн.долл.
  3. Проекты среднего размера (чтобы указанная выше сумма позволяла безболезненно контролировать процесс прохождения Проекта)
  4. Срок завершения Проекта до 2-х лет.
  5. Отсутствие значимых обременений Проекта, могущих влиять на ход Проекта и повредить его экономике.
  6. Никаких cash-out – средства только на реализацию Проекта.

Схема осуществления финансирования:
Кредитование + equity upside. Требуемый годовой IRR не менее 40-45% (без торга; не интересноне пишите).

Не посредники, не «разводки» с «банковскими гарантиями» и прочий мусор, со своего баланса работаем. Есть реальная тема – готовы обсуждать. Еще раз – если темы нет – не пишите.

С уважением, Вячеслав.

121
Комментарии (2)
  • 27 мая 2009 в 09:10 • #
    Илья Петров

    особняк в ЦАО под реконструкцию на проект надо 3-3.5 мил дол. реально получить?

  • 27 мая 2009 в 10:47 • #
    Вячеслав Парков

    нет