Аренда, недвижимость, нежилые помещения
1 декабря 2011 в 13:55

Аренда, недвижимость, нежилые помещения

Дамы и господа, доброго времени суток.
Моя тема посвящается арендным отношениям. Поскольку сам являюсь представителем собственника недвижимости, сдающейся в аренду, то хотелось бы услышать Ваше мнение по вопросам взаимоотношений между арендодателем и арендатором. Возможно, если найдутся общие интересы, установить деловое сотрудничество без третьих лиц. Т.к. агенства недвижимости начинаю просто наглеть, устанавливая комиссионные за поиск клиента. Высказывайте свои мнения, спорьте — ведь в споре рождается истина.))

319
Комментарии (6)
  • 5 декабря 2011 в 21:55 • #
    Олег Базов

    Я уже более двух лет отмечаю тенденцию отрицания риэлтора в поиске аренды недвижимости и иногда при покупке. Наверное это проявление самостоятельности нашего народа. Мы не приемлем, чтобы нам указывали и за нас думали. Как результат - придумали сайт http://moskva-nedvigimost.ru/.Но, при наличии всех возможностей публиковать объявления о продаже или аренде, без участия представителей, не произошло массового желания представить свою площадь в полном объеме. И это тоже реально. Желание есть - наверное лень. Плакат на стене или балконе - все возможное решение. На сайте, кстати, поиск идет не только в своей базе, но и по другим сайтам. Не должно быть в принципе ответа, что по результатам запроса предложений не найдено. Все сами. Ищем, находим. Риэлтор или другой специалист - только по требованию. Все можно и самому. Успехов в поиске...

  • 6 декабря 2011 в 09:45 • #
    Рихард Ивонин

    ---

  • 6 декабря 2011 в 10:14 • #
    Рихард Ивонин

    г. Киров (Вятка)Здравствуйте ! Наша фирма владеет даумя средними магазинами и одним управляет, сами реконструировали сдавали в аренду и покупали, продавали сами в том числе. Посредник лишнее звено в этой цепочке, особенно если город не большой как наш, все так или иначе друг друга знают и в большинстве своём обходят или обходятся без посредника тем более посредник и даже гос структуры ни чего не могут гарантировать и в случае каких либо проблем клиент остаётся один на один с проблемой(это больше по купле продаже). Сам проработал риэлтором 15 лет и заю этот бизнес не понаслышке. Самый эфективный способ поиска арендаторов яркая вывеска на фасаде, потом реклама в газете и интернете, листовки по почтовым адресам. ТВ рекламма эфективна но очень дорагая не понашим бюджетам, ею пользуются в большинстве своём сетевики. Ну ещё халявные акции привлекают покупателей. Любой арендатор местный ли или федеральный сам прекрасно ищет место, то что ему надо мелочёвка ищет где получше и подешевле и встаёт там где есть если нет конкуренции, а крупнят десять раз всё просчитает прежде чем встать и вымотает все нервы прежде чем заключит договор. Но если ему нужно ваше помещение то не взирая на занятость помещения, залезет в него, если он вам нужен. Кто посредники работают на нашем рынке на аренде они предлагают много но ни когда не вникают в суть и в большинстве своём базы освежаются по мере запроса на объект, ну и когда им звонит клиент кроме вашего объекта будет предложен ещё десяток, а уж если клиент звонит к вам то вы в первую очередь заинтересованны преподать свой объект с лучшей стороны.

  • 9 декабря 2011 в 13:03 • #
    Sobstvennik S

    На новогодний праздники сдаю квартиры в Карловы Варах. Квартира в центре на 3 недели на 2 этаже (в период с 27 декабря по 20 января...) = 1000 евро и квартира в центре только с 27 декабря по 6 января на 10 дней = 700 евро
    #

  • 15 декабря 2011 в 23:39 • #
    Ника Барская

    Москва.м.Китай-город, ул. Варварка д.3 - 100 м от Красной площади, 50 м от Администрации Президента.
    Сдается площадь в аренду в Гостином дворе 320 м2 и 170 м2 6 выставочных залов - ПСН.
    Можно по отдельности. Первый этаж, 2 входа, большие окна, высота потолков 5,2 м2 - возможно сделать 2-ой этаж , тем самым увеличить кол-во посадочных мест, если ресторан, кафе. Есть вытяжка, есть санузел. Цена аренды за 1 м2 - 2 000 долл. США в год (курс 30)
    Возможна аренда от суток и более на Новогодние праздники, под корпоративы.700.000 т.р.за 2 дня. Торг.

  • 30 декабря 2011 в 12:47 • #
    Ирина Шадрина

    ПРЕДЛАГАЮ ВАМ ТОРГОВЫЕ ПАВИЛЬОНЫ НА ЦЕНТРАЛЬНОМ РЫНКЕ г. ИРАНТЕЕВКА!!!КРЫТЫЕ ПАВИЛЬОНЫ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 6 до 40кв.м.ЕСТЬ КАПИТАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 150 и 300 кв.м. Рынок расположен в Центральной части города, среди новостроек. Арендная ставка-500 рублей/ кв.м. в месяц.Предложение от СОБСТВЕННИКА. Прямая аренда!!!Тел-89266285850. С уважением-коммерческий директор рынка - Шадрина Ирина Анатольевна.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008