Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас

За последние полтора года Чехия пережила уже несколько рекордных повышений цен на недвижимость. В общей сложности, цены на метр квадратный поднялись на 40%, что стало самым высоким их повышением в обозримой истории. Данная ситуация оставила пространство для появления рынка продавца в Чехии. Именно сейчас продавать свою чешскую недвижимость стало невероятно выгодно.

Почему

впервые в истории появился реальный рынок продавца;
с продавца на уровне закона снята обязанность платить налог с продажи недвижимости (который составлял 4% от ее стоимости);
спрос на чешскую недвижимость превышает предложение;
из-за увеличивающего населения крупных городов Чехии в стране наступила нехватка жилых метров;
власти Праги блокируют постройку новостроек, что вызывает еще большую нехватку жилья в столице;
недвижимость подорожала на 20% за год, в разрезе полутора лет – на 40%;
средний срок продажи миниатюрных квартир составляет около недели;
стороны, участвующие в сделке с недвижимостью, защищены продуманной чешской системой. Передача средств осуществляет через адвоката-хранителя, который ручается за них своей лицензией и имеет государственную страховку. Адвокат принимает деньги от покупателя на хранение и передает продавцу лишь после передачи прав собственности.
Кому продавать выгоднее

Однозначно, самое большое подорожание переживает чешская столица Прага, где ввиду катастрофической нехватки жилья, цены выросли почти на половину. Пражский рынок недвижимости сейчас дорогой, как никогда, стабильный с точки зрения продавцов недвижимости и очень перспективный, однако, вероятнее всего, на не очень продолжительный промежуток времени.

Ввиду того, что

http://www.pragacatalog.ru/articles/post_85583886225118673677175/

39
Комментарии (0)