Чехия: подводные камни при покупке квартиры от застройщика

Чехия: подводные камни при покупке квартиры от застройщика

В современных условиях невысокой стабильности экономики инвестирование средств в приобретение недвижимости представляет собой самое разумное и практичное решение. Кроме того, приобретение квартиры в новостройках Чехии – это надежное капиталовложение, которое будет являться залогом счастливого будущего и гарантом спокойной жизни.

В то же время рынок недвижимости полон «подводных» камней, которые могут возникнуть в самый неподходящий момент. Именно поэтому очень важно знать, чего стоит ожидать, решаясь на покупку квартиры от застройщика, то есть на стадии её строительства.

Данный вариант покупки жилья на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Однако чтобы не попасть впросак, необходимо тщательно взвесить все варианты возможных рисков. Широко известны случаи, когда компания-застройщик, получив на руки определённую сумму денег, просто испарялась, а начавшееся строительство внезапно останавливалось. Обманутые люди ничего уже не могли поделать, ведь нет ни фирмы по ранее зарегистрированному юридическому адресу, ни рабочих, ни руководителя предприятия. Всё бесследно пропадало вместе с надеждами обманутых дольщиков.

Чтобы этого не случилось, необходимо следовать советам, которые описаны ниже.

Как известно, банк, финансирующий строительство, является важным гарантом того, что девелоперский проект будет реализован, а также безопасности средств дольщиков. В то же время кредитная организация не может стать гарантом всех условий, которые имеют важное значение для покупателей. Поэтому за их выполнением необходимо следить самостоятельно.

Потому, перед тем, как вы решитесь подписать договор долевого участия с застройщиком, соберите как можно больше информации о компании. Посетите официальный сайт, съездите лично к самому объекту, если это возможно, ознакомьтесь с учредительными документами строительной компании и проверьте документы уполномоченного представителя фирмы, который имеет право вести переговоры и заключать договоры от лица руководителя фирмы.

Сверяйте названия, имена и фамилии лиц записанных в различных документах, найдите данные о способе финансирования проекта застройщиком, а также техническом состоянии квартиры, её правовом статусе, обустройстве, объёме коммунальных платежей, составе ТСЖ, и, конечно, договорной документации. Не лишним будет и посетить дискуссионные форумы в интернете – там вы найдете информацию о том, с чем столкнулись доверчивые покупатели, а потому сможете проверить заранее, не поджидают ли и вас подобные проблемы…http://www.pragacatalog.ru/articles/post_85583886225118673570/

404
Комментарии (1)
  • 22 октября 2014 в 09:02 • #
    Андрей Хоменко

    Необходимо делайте упор на сотрудничество Застройщика с Банками. Чем больше БАНКОВских "аккридитаций" имеете застройщик - тем больше гарантий завершения стройки имеет клиент.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008