Продаю дом с участком в ЛО СПб, поселок Порошкино,приглашаю к...

Продаю дом с участком в ЛО СПб, поселок Порошкино,приглашаю к сотрудничеству

Продаю дом с участком в ЛО СПб, поселок Порошкино,приглашаю к сотрудничествуКонечная цена 20 000 000 

Комнат: 6 Ванных/душевых:
Санузлов в доме: 4 Площадь участка (соток):20
Площадь дома (кв.м.): 315 
Удаленность: До 5 км

Описание:

уникальный 2-х этажный особняк (2008
год). ИЖС. Расположен на высоте,
господствующей над севером Выборгского
р-на СПб и юго-западом Всеволожского р-
на Ленобласти. По прямой до метро — 6,3 км,
до КАД – 3,4. Общая площадь 315 кв.м
(два полноценных этажа 270 кв.м,
мансарда — 44 кв.м, все потолки 3,5 м).
Площадь участка – 20 соток (16 в
собственности, 4 в пользовании).
Индивидуальный подъезд к участку.
Документы – право собственности на
земельный участок и на объект
незавершенного строительства, разрешение
на строительство, утвержденный проект на
энергообеспечение, справка БТИ на объект
незавершенного строительства,
коммерческое предложение на локальную
канализацию – готовы.
Особняк расположен на вершине второй от
города гряды холмов и отделен от шума и
от выхлопных газов города и КАД высокими
холмами старого Порошкино (в т.ч. Русская
деревня) и долиной с перелесками. Из окон
дома и с балкона открывается панорамный
вид, как на высотки Выборгского р-на СПб,
так и на южную часть Карельского
перешейка. Одинаковое расстояние, и до
Юкки-парка, и до Охта-парка с
зубропитомником. Господствующие ветра –
северо-западные, поэтому почти всегда
чистейший карельский воздух.
Здание построено на дренированной 2-х
метровой песчаной подушке, ж/б плита
удвоенной прочности. Газобетон облицован
коллекционным финским кирпичом.
Межэтажные перекрытия – промышленные
ж/б плиты. Усиленная стропильная система
обеспечивает устойчивость крыши в
условиях урагана. Покрытие крыши —
финская металочерепица премиум класса.
Уличная часть дымоходов и вентканалов
утеплена базальтовым утеплителем и
обшита японской цементно-фибровой
плитой. Окна – двойные стеклопакеты (три
стекла).
В доме кухня-столовая21 кв.м., две
спальни — по 30 кв.м. с собственными с/у по
5 кв.м. каждый, две залы – по 42 кв.м. с
огромными окнами и панорамным видом на
верхние этажи высоток Выборгского и
Калининского р-нов СПб, два общих с/у –
первый 15 кв.м. (предусмотрены места для
сауны и бассейна), второй — 7 кв.м., иные
помещения.

314
Комментарии (4)

Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008