куллю квартиру в Испании

Всем добрый вечер!
Меня интересует квартира в Испании, в городе (не поселок и не деревня), недалеко от моря, в хорошем районе, площадью от 60 до 100 метров, 2 спальни. Интересуют реальные предложения с учетом полной оплаты сразу и быстро. фото желательно и полные данные вплоть до адреса.
предложения скиньте пожалуйста в личку:#

469
Комментарии (41)
  • 2 августа 2009 в 22:15 • #
    Серж Ан

    Сейчас займусь, Алексей.

  • 2 августа 2009 в 23:06 • #
    Владимир Леонтьев

    Здраствуйте, я отправил Вам на почту форму заявки на поиск объекта в Испании, после получения ответа от Вас я начну свою работу!С уважением Владимир

  • 2 августа 2009 в 23:58 • #
    Елена Новак

    Алексей !
    Получили Вы моё сообщение по почте?
    Получила ответ от агенства в Испании:

    Полного адреса мы никогда не даем, пока покупатель не приедет и не
    подпишетс нами договор, признающий комиссию агента.
    Какой именно город на море интересует:
    Жирона
    Барселона
    Таррагона
    Кастельон
    Валенсия
    Аликанте
    Малага?

    Что именно ищет покупатель- жить круглый год или наездами7
    Какие инфраструктуры важны?
    Каков максимальный бюджет на покупку без ипотеки?

  • 3 августа 2009 в 13:28 • #
    Георгий Мачаладзе

    Мы можем предложить много вариантов, подходящих Вам, но Ваше требование, выслать предложение с точным адресом - абсурдно!

  • 3 августа 2009 в 13:50 • #
    Алексей Стариков

    странно, а на этих сайтах все указывают
    http://www.fotocasa.es/
    http://www.idealista.com

  • 3 августа 2009 в 13:56 • #
    Георгий Мачаладзе

    Уважаемый Алексей, если мы Вам укажем адрес объекта, что Вам помешает выйти на продавца напрямую? После подписания договора с нами, мы даем адрес нашего партнера, который доводит сделку до конца, за определенные комиссионные!

  • 3 августа 2009 в 14:01 • #
    Алексей Стариков

    а я почему то по наивности думал, что в Европе комиссионные платит продавец, как в америке и доминикане

  • 3 августа 2009 в 14:04 • #
    Георгий Мачаладзе

    В Европе очень редко платит комиссионные продавец. На ум приходит только Португалия, где комиссию платит исключительно продавец!

  • 3 августа 2009 в 14:12 • #
    Алексей Стариков

    и сколько составляют ваши комиссионные?

  • 3 августа 2009 в 14:16 • #
    Георгий Мачаладзе

    Алексей, мы не берем комиссионные, их вы официально выплатите нашим испанским партнерам в Испании при заключении договора купли-продажи. Комиссия варируется между 3-6%%, взависимости от стоимости объекта. На вскидку, такого рода квартира (апартаменты) будут стоить около 300-400 тсч евро, плюс комиссия 5-6% (объект не дорогой).

  • 3 августа 2009 в 14:20 • #
    Алексей Стариков

    Георгий, я выше ссылочки давал на испанские ресурсы, и по моему вы живете даже не вчерашним днем

  • 3 августа 2009 в 14:23 • #
    Георгий Мачаладзе

    Алексей, что Вы имеете виду?

  • 3 августа 2009 в 14:26 • #
    Алексей Стариков

    вы на цены посмотрите и на время экспонирования, и на предложения испанских банков

  • 3 августа 2009 в 14:35 • #
    Георгий Мачаладзе

    Алексей, я руководствуюсь исключетельно своим опытом. Мы не одну квартиру продали в Испании! Ни одного даже слегка недовольного клиента у нас никогда не было. А это для нас самое главное - репутация. Алексей, если у Вас есть такие замечательные ссылочки, и Вы можете поехать в Испанию и купить квартиру, не выплачивая комиссионных, я могу пожелать Вам только удачи (без сарказма!!!).

  • 3 августа 2009 в 14:47 • #
    Алексей Стариков

    поэтому я и написал что мне интересен "кризисный вариант" срочной продажи

  • 3 августа 2009 в 14:52 • #
    Георгий Мачаладзе

    Алексей, Вы даже не указали ценовую категорию! Что Вы называете "кризисным вариантом"? Понятие очень растяжимое!

  • 3 августа 2009 в 15:02 • #
    Алексей Стариков

    кризис- это когда продавцу срочно нужны деньги, а банк ждать не хочет когда он решит свои проблемы

  • 3 августа 2009 в 15:05 • #
    Георгий Мачаладзе

    Алексей, извините, но без конкретики я не готов продолжать разговор, и тем более найти Вам подходящий вариант. Удачи....

  • 3 августа 2009 в 15:14 • #
    Алексей Стариков

    Найти вариант по интернету и я могу, а так сасибо за общение, и удачи в продажах

  • 4 августа 2009 в 21:04 • #
    Андрей Загайнов

    здравствуйте Алексей.мы находимся в Испании ,даю вам ссылку ,если заинтерисует пишите.http://aspain.my1.ru/board/2-1-0-12

  • 4 августа 2009 в 21:13 • #
    Алексей Стариков

    Андрей, не в обиду будет Вам лично сказано, просто я разуверился в предложения которые мне сделали на данном сайте "профессионалы". они считают, что я лох и не могу на испаноязычном сайте найти тоже что предложили они мне но с накруткой от 30 до 100 штук евро. Идиоты

  • 5 августа 2009 в 16:30 • #
    Наталия Горецкая

    Добрый вечер!
    посмотрите наш сайт http://www.alfainmobiliaria.com/ цены окончательные никопейки больше наоборот возможен торг,с Вас никаких комиссионных ,

    Если Вас интересует недвижимость которую продает банк ,то по приезду я Вам покажу все предложения 6 банков по всей Испании и именно на их сайте, чтобы у Вас невозникали никакие сомнения по поводу "накручивания" с моей стороны.При покупке объектов от банка мои комиссионные платите Вы ,они состовляют 1,5-2 процента в зависимости от цены на объект.Вы также будучи в Испании можете учавствовать в аукционе по продаже недвижимости.
    Хочу сказать ,что есть очень интересные предложения от банка например квартира 90 кв.м.первая линия пляжа в Сампейо один из лучших районов продается в банке всего за 120000! в этом же доме квартиры продают за 300000 мои комиссионные в 2400 думаю стоят того!

    Работаю по Аликанте и провинции,хотя при необходимости согласна сопровождать и в другие пункты Испании в т.ч.острова при условии, что конечные коммиссионные будут не ниже 3000 евро,

  • 5 августа 2009 в 22:33 • #
    Алексей Стариков

    от банков интересует. и готов рассмотреть конкретные предложения

  • 6 августа 2009 в 00:01 • #
    Наталия Горецкая

    Конкретные предложения на месте.Это просто мартышкин труд,я вам буду предлагать объекты которые завтра после-завтра купят ,интересные предложения не задерживаются,хватает инвесторов и в тоже время поступления практически ежедневные и если Вы действительно заинтересованы в приобретении. надо приезжать и покупать.по крайней мере так делают все реальные клиенты.А эти все прерикания...так мы все не дети одни хотят хорошо заработать другие хорошо купить,Вы достаточно информированы,знаете цены прекрасно.Тем более Вы осведомлены прекрасно о продаже недвижимости и в тоже время хотите чтобы Вам картинки присылали.Реклама это одно ,большими буквами пишут самые заманчивые предложения а фотки прилагают обычно другие.На месте надо всем заниматся.
    Все невозможно описать .надо видеть своими глазами,оценить объект,месторасположение сравнить одно с другим.

  • 6 августа 2009 в 08:34 • #
    Алексей Стариков

    полностью с вами согласен, но хотелось бы какой нибудь объект в качестве примера, т.к у нас банки выставляют дороже рыночной цены

  • 5 августа 2009 в 17:20 • #
    Вероника Степанкова

    Алексей, в Испании комиссию всегда платит продавец, исключения составляют продажи напрямую от банков, тогда действительно, вы платите комиссию риелтеру.
    У нас есть горящие предложения по Кумбре дель Соль (Коста Бланка), квартиры раньше стоили 212.983 евро, а теперь 149.800 евро (это просто пример) - это дуплекс, 2 спальни, гостиная, общая площадь 73 м2, две террасы, одна 10 м2, другая 9м2, вид на море, в комплексе гигантский бассейн 60 метров в длину....и т.д. Фотографии и описание могу выслать на почту, если вас заинтересовало.
    Также есть квартиры и бунгало на Майорке по цене от 131.000 евро, виллы на Майорке от 226.000 евро, квартиры в Аликанте от 135.000...А также хорошее предложение - (продавец банкрот), новый абсолютно дом с мебелью, с потрясающим видом на море, раньше стоил 740.000, сейчас 500.000. В чем конкретно вы заинтересованы?
    Можете посмотреть наш сайт: www.velys.ru , но там далеко не все предложения.

  • 5 августа 2009 в 22:35 • #
    Алексей Стариков

    конкретные кризисные предложения я готов расмотреть

  • 6 августа 2009 в 11:37 • #
    Александр Осипов

    Алексей рекомендую покупать недвижимость в каталонии(таррагона,жирона,барселона).с уважением александр.

  • 6 августа 2009 в 11:41 • #
    Алексей Стариков

    почему?

  • 6 августа 2009 в 13:08 • #
    Александр Осипов

    пробретенная недвижимость в каталонии более ликвидна в отличии от предлагаемых вам объектов : аликанте торревиеха валенсия. марбелья хорошее место но очень неоправдано дорого.природа(горы. леса и т.д.)каталонии ее выгодно выделяет среди др.зон средиземноморского побережья испании.думаю вы приобретаете недвижимость не просто поваляться на песочке, поэтому близость таких центров как барселона ,андорра вам будет кстати. на всех русскоязычных сайтах испании почему то высокие цены.посмотрите на : fotocasa.es www.segundamano.es если будут вопросы обращайтесь. удачи

  • 6 августа 2009 в 13:29 • #
    Алексей Стариков

    спасибо, на этом сайте я и смотрел, и сравнивал с предложениями мне присланными, и о чудо, находил их там но на 30 - 100 тысяч дешевле чем мне скинули.

  • 6 августа 2009 в 13:40 • #
    Александр Осипов

    у елены соловьевой уже не плохое предложение.

  • 6 августа 2009 в 13:43 • #
    Алексей Стариков

    осталось его сверить с испанскими сайтами, просто в данную минуту нет времени торги идут чуть позже посмотрю

  • 5 августа 2009 в 19:14 • #
    Елена Соловьева

    Здравствуйте, Алексей!
    Комиссионные платятся ,исключительно, в случае покупки эмбаргированных объектов банка.
    На Соль можем предложить вам апартаменты с двумя спальнями в районе Ривьера, Калахонда, Фуенхирола и аналогичных за 140-160 000 евро; в районе Сан Педро де Алькантаре и Марбельи за 260 000 евро.
    На Бланке-юг - от 70 000 до 150 000 евро.
    Бланка-север от 125 000 евро.
    Коста Дорада от 105 000 евро.
    Таунхаусы будут стоить несколько Дороже.
    Соль - от 200 000 евро
    Бланка-юг от 125 000 евро
    Бланка-север от 170 000 евро
    На Дораде в пределах 200 000 вы сможете купить и с 3-мя спальнями.
    Напишите, какое побережье вас более других привлекает.
    Часть предложений можете увидеть на сайте - http://forstate.ru

  • 6 августа 2009 в 10:59 • #
    Olga Knyazeva

    Добрый день, Алексей, я занимаюсь недвижимостью в испании 4 года, у меня своя испанская компания, если вы хотите при покупке иметь минимум посредников, то напишите мне на адрес #
    есть предложения от банков.
    скайп knyazeva.ksa можем переговорить. Спасибо за внимание.

  • 6 августа 2009 в 11:04 • #
    Алексей Стариков

    что то конкретное можете прислать?
    #

  • 6 августа 2009 в 12:02 • #
    Александр Осипов

    Алексей рекомендую покупать недвижимость в каталонии(таррагона,жирона,барселона).с уважением александр.

  • 6 августа 2009 в 12:40 • #
    Елена Соловьева

    Например, такую вот квартиру:
    Апартаменты в комплексе в Миами Плайа,Коста Дорада, на расстоянии 40 метров от пляжа.
    Магазины, ресторан, аптека и все необходимые городские службы находятся неподалеку.
    Апартаменты имеют: две спальни, гостиную с выходом на балкон, с которого открывается вид на море, отдельную оборудованную кухню, оборудованную ванную комнату.

    Площадь апартаментов - 75 кв.м.
    Балкон - 15 кв.м.
    Стоимость – 108 000 евро.

  • 6 августа 2009 в 12:51 • #
    Алексей Стариков

    а какой ближайший крупный город?

  • 6 августа 2009 в 13:22 • #
    Елена Соловьева

    Курортный район Miami Platja находится на юге Каталонии, в центре побережья Costa Daurada. Горные хребты, протянувшиеся вдоль береговой линии, надежно защищают прибрежные районы от резких изменений температур. Круглый год здесь преобладает ясная, солнечная погода, а легкие освежающие ветры, дующие со Средиземного моря, спасают от чрезмерного летнего зноя. Особого упоминания заслуживают великолепно ухоженные многокилометровые пляжи из белого мелкого песка, в недавнем прошлом отмеченные Синим Флагом Европейского Союза за безупречную чистоту и качество предлагаемых услуг. Примерная длина 2 км, ширина 250 м.
    Миами плайа – небольшой курортный город в 30 км. от Таррагоны, в районе национального парка. Славится прекрасными чистыми и широкими пляжами. Посёлок в основном малоэтажной застройки, много сдвоенных домов и дорогих вилл. Есть все необходимые службы, магазины, супермаркеты. Многие владельцы недвижимости – иностранцы, больше всего немцев и англичан. Имеются немецкие магазины. Неподалёку от посёлка несколько гольф-клубов, в том числе очень известный Mont Roig. Аэропорт Таррагоны (Реус) – примерно 40 км (компании, специализирующиеся на дешёвых рейсах). Развлечения для туристов Камбрильс, Альметья дель мар – бывшие старинные рыбацкие посёлки, с их неповторимой атмосферой и архитектурой, Салоу и Ла Пинеда – крупные курортные центры с многочисленными ресторанами, дискотеками, барами, концертными залами. Салоу славится своей набережной – одной из самых красивых на испанских побережьях. Памятники времён Римской империи в Таррагоне, модернистская архитектура Реуса, пещёры Бенифайет. Порт Авентура – второй по величине парк развлечений в Европе, Сафари и аквапарк в Альбиниане, аквапарк в Ла Пинеде, картинг и развлекательные программы для туристов, проходящие в сезон во всех городах этого побережья. Все перечисленные объекты находятся в радиусе максимум 50 км от Миами Плайа. Широкие возможности сдать в аренду недвижимость в этом регионе, поскольку в этих местах любят отдыхать барселонцы.

  • 6 августа 2009 в 13:27 • #
    Александр Осипов

    обратите внимание на город:: Mont-roig del Camp место хорошее рядом таррагона барселона и цены более оправданы