приложение к вчерашней теме

приложение к вчерашней теме

Дорогие специалисты по зарубежной недвижимости и конкретно по Испании -вчера и сегодня получил довольно много предложений, такое ощущение что вы потенциальных клиентов держите за лохов. Многие предложения в цене выросли сразу на 100 штук евро от цены английского или испаноязычного сайта, вы что думаете что человек у которого есть деньги не проверит информацию? При таких предложения мне выгодней нанять на работу профессионального переводчика и прилететь с ним в испанию, чем платить посреднику за простой просмотр интернета 100 штук.

211
Комментарии (20)
  • 3 августа 2009 в 15:35 • #
    Сергей Вишняков

    Алексей, к сожалению не успел отправить вам предложение. У нас есть прямой контакт с агентством недвижимости в Торревьехе. Если все еще вопрос интересует, ближе к вечеру вышлю их варианты без накруток.

  • 3 августа 2009 в 15:48 • #
    Алексей Стариков

    интересно, присылайте, только реальные варианты а не те которые несколько лет продать не могут

  • 3 августа 2009 в 15:38 • #
    Серж Ан

    Алексей вы правы... Стараются больше всех москвичи делать накрутки..Все что вам необходимо, чтобы посмотреть сайт так это браузер мозила и установить дополнение по этой ссылке и он сделает перевод страниц. Все дела...
    http://www.unlimited-translate.org/
    Цены от 80 до 300 тысяч евро идут по вашему заказу... Жалко Инга все 7 процентов заберет за сделку, если не Инга то Таня или Ольга, фирм много. С уважением, Сергей Жизневский.

  • 3 августа 2009 в 15:47 • #
    Серж Ан

    Все что необходимо для перевода любых сайтов в этой программе: https://professionali.ru/Link/48857

    Лично для вашего выбора этот сайт, там конкретно, чем какой район славен и удобен.
    http://prian.ru/catalog/spain/
    Лучше описания Испании вы не найдете. Готовы по сотрудничать с компанией в Испании через меня отпишитесь:
    #
    Когда вы хотите приехать в Испанию для осмотра недвижимости?!

  • 3 августа 2009 в 15:50 • #
    Алексей Стариков

    спасибо на этом сайте я уже был

  • 3 августа 2009 в 16:18 • #
    Серж Ан

    Алексей вы обратите внимание, что там разные компании. Вот к примеру еще вариант: http://prian.ru/price/82456.html.
    Я не думаю, что появится вариант с покупкой апартаментов в Испании за 37 000 евро, как в Болгарии может быть... Вы хоть с районом уже определились?! Тут ведь все районы у моря почти. Вот вариант с Коста дель Соль одной компании:
    http://www.almarjanexxi.com/index.php
    Обращаю внимание на текст рекламы на сайте:
    - Лучшие предложения от застройщиков по всей Испании,
    - Новые апартаменты в 100 м от моря со скидкой 30% .
    Раз от застройщиков и компания работает на месте накруток быть не может... Может я и не прав, я в этом бизнесе только с июня. С летним приветом из Беларуссии, Сергей Жизневский.

  • 3 августа 2009 в 16:23 • #
    Алексей Стариков

    сергей спасибо, но я сам занимался девелопментом, поэтому в продаже недвижимости немного понимаю, мне интересен кризисный вариант

  • 3 августа 2009 в 16:28 • #
    Серж Ан

    Ну еще можно побороться, Алексей... Кризис учтем...
    http://www.leanga.net/

    С уважением, Сергей Жизневский.

  • 3 августа 2009 в 16:29 • #
    Серж Ан

    Вот и кризисная скидка... http://www.leanga.net/houses/lot/442/

  • 3 августа 2009 в 16:32 • #
    Серж Ан

    Небольшая поправка не то скопировал: http://www.leanga.net/houses/lot/491/.

  • 3 августа 2009 в 16:33 • #
    Алексей Стариков

    присылайте

  • 3 августа 2009 в 16:46 • #
    Серж Ан

    Вот этот сайт самый оптимальный на мой взгляд... http://www.leanga.net/ и вот это предложение... http://www.leanga.net/houses/lot/491/
    Он уже был.... Опять же лучше Торревьехе может быть только Барселона. Город по больше будет по идее.
    Я уже написал представителю на всякий случай... С уважением, Сергей Жизневский.

  • 3 августа 2009 в 18:32 • #
    Серж Ан

    Алесей я только что закончил разговор по телефону с менеджером компании в Торревьехе . Я напишу все в письмо.

  • 5 августа 2009 в 19:22 • #
    Елена Соловьева

    Торревьеху не рекомендую. Да, недвижимость там действаительно самая доступная по цене, но наберите в поисковой строке яндекса, к примеру - Торревьеха.
    Среди разнообразных ответов и расхваливания "чудесного лечебного климата", обязательно встретите и такую заметку:
    Торревьеха - криминальная столица Испании.
    Вам что, в России этого мало?

  • 5 августа 2009 в 22:25 • #
    Алексей Стариков

    Как раз мне без разницы, а вот жене принципиально чтобы было тихо и спокойно

  • 5 августа 2009 в 23:00 • #
    Елена Соловьева

    Алексей, вы хотя бы для себя определились, что хотите?
    Испания очень большая, не Россия конечно, но все же.
    И побережья настолько разнятся по климату, архитектуре, культуре и конечно, цене, что надо хотя бы побережье выбрать. Или от цены плясать. На какую сумму вы расчитываете (максимум)?

    Сергей, вам советую для начала почитать описание городов Испании, купить карту и изучить побережья, потом пообщаться на форумах, хотя бы на том же Приане, ну и конечно с партнерами в Испании держать постояную связь.
    Они вам объяснят что к чему.
    Кстати, Барса город хоть и крупный, и находится на побережье, но для проведения летнего отдыха никак не подходит.Сами барселонцы ездят отдыхать на Дораду или Браву.

  • 5 августа 2009 в 23:05 • #
    Алексей Стариков

    для меня главное - круглогодичное проживание, и ГОРОД у моря, где можно купаться или на крайний случай басейн

  • 5 августа 2009 в 23:46 • #
    Елена Соловьева

    Под это описание подходит не один десяток, даже не городов, стран.
    Конечно, встречается когда клиент сам не знает, что он конкретно хочет. Но, вообще люди перед покупкой хотя бы в интернете "полазают", почитают кто что пишет и, хотя бы в общих чертах представляют себе что хотят.
    У вас получается, квартира у моря, круглогодичное проживание, 2 комнаты (или 2 спальни?), на крайний случай бассейн.
    Круглогодичное проживание:
    Круглогодично проживать в Испании без ВНЖ (которое непросто получить) вы не сможете. Владельцы недвижимости в Испании имеют право на получении мульти-визы, которая дает право на нахождение в стране до 90 дней каждые полгода. Еще есть такой момент, если ваш ребенок посещает учебное заведение в Испании, то один из родителей может проживать в Испании без выездно в качестве опекуна. Но, только один, второй по мульти-визе .....
    Город у моря:
    Протяженность береговой линии Испании - 2100 км, можно взять карту и наугад ткнуть пальцем...
    Бассейн:
    Практически во всех урбанизациях есть бассейн, в некоторых комплексах, даже на первой линии.
    Т.е. получается запрос не о чем...
    Если вы не можете определится с побережьем, то я думаю, для себя хотя бы решили:
    - расстояние до моря (максимум)
    - количество спален (не комнат)
    - новое или вторичка тоже подойдет
    - апартаменты или таунхаус, а может вы на виллу расчитываете (есть и виллы по доступной цене)
    - и, конечно цена

    Тогда можно что-то реально-конкретное предложить.

  • 6 августа 2009 в 08:27 • #
    Алексей Стариков

    город - это от 300000 населения, до мор 15 мин на машине максимум, 2 спальни , об этом я писал, дому не более 5 лет

  • 5 августа 2009 в 21:48 • #
    Юлия Исакова

    Уважаемый Алексей!

    Я направила Вам по мейлу пару десятков вариантов апартаментов.

    Поскольку ценовую категорию Вы не указали, то мы выбрали варианты апартаментов от 90 до 120 тыс. евро и от 160 до 230 тыс. евро. У них примерно одинаковые площади, разница - в качестве объектов недвижимости, их расположении, окружении. Все квартиры расположены в городе Гвардамар дель Сегура (Коста Бланка, ближайший международный аэропорт в Аликанте, 35 км, летом - прямые чартерные рейсы из Москвы). По многим параметрам - это идеальное место для тех, кто ищет именно апартаменты, уют, пляж и развитую инфраструктуру.

    Все апартаменты находятся в непосредственной близости от моря. Не везде, конечно, первая линия, но море либо видно из окна, либо до него можно дойти за 10-12 мин.

    С уважением, Юлия Исакова