Спрос на зарубежную недвижимость

Спрос на зарубежную недвижимость

Коллеги интересно узнать как у Вас дела обстоят со спросом на зарубежную недвижимость. Все таки сезон наиболее активных продаж уже близко. При ответе указывайте с какой страной работаете.

От себя скажу по Греции ситуация не радует. С начала февраля пошли какие-то движения, идут запросы но явно не в таком количестве как в прошлом году и что самое печальное бюджеты снизились вдвое.

376
Комментарии (30)
  • 9 марта 2009 в 21:37 • #
    Наталья Латышева

    Тоже Греция. Ситуация аналогичная. Как думаете, с чем связано?

  • 9 марта 2009 в 21:50 • #
    Вадим Дольменидис

    Кроме обще мирового снижения спроса на недвижимость Греция, где цены не упали (в курортных регионах) сейчас выглядит менее привлекательно на мой взгляд в глазах потенциальных инвесторов на фоне стран где падение недвижимости достигает 20 -30% и выше. Это мое мнение, а вот с чем связано снижение бюджетов я не понимаю. С одной стороны похоже на то что на фоне не стабильности в России средний класс решил обезопасить свои сбережения и вложить те небольшие накопления которые у них есть в европейскую, стабильную недвижимость. Но если это так то спрос должен был не упасть а наоборот вырости. Похоже многих все таки задел кризис и они больше заняты спасением своего бизнеса и им сейчас не до покупки недвижимости.

    А Вы как думаете?

  • 9 марта 2009 в 23:48 • #
    Валерий Иотченко

    Снижение бюджетов понятно - потенциальные инвесторы инвестировали и в российскую недвижимость, а реальная продажная цена на неё упала примерно в 2 раза...

    Сейчас намного интереснее рынки развивающихся стран - растущие и не настолько зависящие от экономической ситуации в мире (не столь интегрированны)

    Ждут не дна, а момента начала СТАБИЛЬНОГО подъёма.

    На доминиканском рынке продажи упали, но цены держатся.

  • 9 марта 2009 в 22:26 • #
    Юлия Беседина

    У нас таже ситуация.
    Мое мнение ждут дна, научены примером недвижимости в Испании. Все надеются, что к лету все будет стоить копоейки.

  • 11 марта 2009 в 12:20 • #
    a z

    А что случилось в Испании?

  • 9 марта 2009 в 23:52 • #
    Eleonora Elenska

    Уважаемые Дамы и Господа !
    Болгария Вас приветствует!
    Да ,конечно Вы правы,что сегодняшний день ,сложен для многих риэлтовских компаний. Но ,вспомним историю ,во все кризисные времена -основной покупкой была недвижимость. Это реальное спасение сбережений. Поэтому завтрашний день будет обязательно и конечно движение пойдет.
    По Болгарии скажу однозначно ,что интерес за последнии два месяца к покупке болгарской недвижимости - возрастает .
    Стоимость жилой недвижимости Болгарии пока ниже средних цен в Европе , а качeство новых проектов идентично европейскому. Этот факт делает недвижимость болгарского побережья одной из самых привлекательных.
    Приглашаю Вас в Болгарию , к сотрудничеству и диалогу.
    Успехов Вам!

  • 10 марта 2009 в 01:12 • #
    Вадим Дольменидис

    Элеонора мы же здесь все взрослые люди... в смысле профессионалы :) Хотелось бы услышать о реальной ситуации на рынке а не рекламные лозунги.

  • 10 марта 2009 в 11:15 • #
    Eleonora Elenska

    Вадим ,взрослый человек и профессионал :-)
    Я хочу всех наших коллег поддержать. Нет времени для отчаяния. Надо продолжать работать. И на первом месте должны быть продаваемые объекты и тогда рекламные лозунги становятся реальностью.
    Я согласна с Сергеем Хрусталевым ,что нас ждут очень горячие дни !

  • 25 мая 2009 в 07:29 • #
    Alfiya Gumarova

    Eleonora, нам интересны города Варна и София. Срочно. Если работаете там, ответьте, пожалуйста.

  • 25 мая 2009 в 09:34 • #
    Eleonora Elenska

    Добрый день ,Alfiya.
    Спасибо Вам за сообщение.
    Я представитель компании RE/MAX ,Варна . Болгария .
    Наша Компания RE/MAX ,специализируется на операциях с жилой и коммерческой недвижимостью на Черноморском побережье г.Варны, Болгарии .
    мой e-mail: #
    Буду рада Вашим сообщениям.
    С наилучшими пожеланиями .

    Элеонора
    RE/MAX Varna ,Bulgaria
    Tel: + 359 52 699 809
    Fax: + 359 52 699 808
    mob: + 359 889 590 023
    www.remaxactive.ru

    Skype: elenska60
    .

  • 28 мая 2009 в 15:02 • #
    Раиса Полякова

    Надеюсь, мое вторжение в Ваш диалог с Элеонорой будет правильно понято. Но, как профессионал, я готова сделать Вам немало интересных предложений по Софии и Варне, причем по всем видам недвижимости (от квартиры до больших инвестиционных проектов). Я - Раиса Полякова, эксперт компании "Булпроперти БГ" АО. Мои координаты для коммуникации: e-mail: #
    #
    mob. + 359 888 761 781
    + 359 899 890 631

  • 10 марта 2009 в 00:17 • #
    Сергей Хрусталев

    На выставках стало меньше публики, но зато пошли уже конкретные покупатели, а не зеваки и продажи с выставок растут. Очень много заявок стало из регионов. А вообще при грамотном подходе в кризис недвижимости можно продавать больше. главное правильно выбрать объект для инвестиций. Для многих понимающих людей, кризис - это золотая жила, вспомните 98-й год. Люди начали вкладывать в недвижимость все свои сбережения. Сейчас наблюдается то же самое. Все банковские ячейки забиты. Я думаю, что нас ждут очень горячие дни! Спрос растет, а значит, будут расти и продажи.

  • 10 марта 2009 в 03:29 • #
    Марина Дудукалова

    Мы в прошлом году очень успешно продавали строящиеся комплексы в Египте - а в этом году - как отрезало - заявки только по США, в основном по Флориде. Видимо потому, что там кризис уже идет к концу и цены практически остановились. А значит, скоро пойдут вверх. Мне рассказывали местные реэлторы, что когда заканчивался предыдущий кризис у них там смели всю недвижимость за несколько месяцев. А между кризисами недвижимость во Флориде растет стабильно на 10% в год. В Европе кризис начался недавно и еще можно ждать падения цен. У нас тоже-все еще впереди. В Южной Америке все как в Северной - только с некоторой задержкой. Поэтому и все остальные рынки встали - люди ждут, до какого уровня упадут цены.

  • 10 марта 2009 в 06:03 • #
    Юрий Евгеньевич Домбровский

    Д а спрос на зарубежную недвижимость упал на 50%.

    При этом у нас наиболее низкие цены- стоимостьоднокомнатной кквартиры в ЧЕХИИ-от 8000 евро, четырехкомнатной -от 12000 евро.

  • 10 марта 2009 в 11:41 • #
    Павел Х

    Выставки как то вообще на нет сошли, особенно отразилось на риэлторах. Что же касается покупателей то стал чаще встречать инвесторов, четко понимающих свои интересы и свои пожелания к вложениям, и это радует. А еще заметил что притягивают покупателей те страны где меньше доходность но стабильная экономика, Греция, Франция, США, и т.д. а такие страны вроде Греции, Болгарии, некоторых Прибалтийских стран, сошли почти на нет. Но что еще интресное нарастает спрос на малый бизнес за рубежом, т.е. клиенты спрашивают дом+бизнес+гражданство/вид на жительство.

    Вывод работать можно, но следует переориентировать свой подход к клиенту, продвижение своего бренда и схемы финансирования сделок.

  • 10 марта 2009 в 16:08 • #
    Татьяна Андрианова

    В Египте тоже тишина.цены держатся на прежнем уровне.

  • 10 марта 2009 в 20:57 • #
    Алина Вальдман

    В нашей компании следующая ситуация, очень много людей приостановили или отложили покупку до лучших времен - это было до Нового Года. В последнее время, видимо, народ немного ожил, начали интересоваться бюджетными и инвестиционными вариантами (отели, рестораны, виллы). Ищут интересные варианты, со сниженными ценами.

  • 10 марта 2009 в 23:42 • #
    Вадим Дольменидис

    Алин Вы же многими странами занимаетесь не заметили изменения в спросе по странам?

  • 11 марта 2009 в 11:46 • #
    Лилия Сарварова

    Здравствуйте всем! Представляю недвижимость Республики Кипр. Ситуация на Кипре практически как и везде. До Нового года произошел отток покупателей. С февраля наблюдается некое оживление спроса на недвижимость стоимостью до 150 000 евро. На фоне падения цен на недвижимость в Испании, Италии, Кипр остается в стороне. На первичном рынке снижение цен нет, в то время как на вторичном рынке возможно приобрести недвижимость с очень хорошим дисконтом. Очень много англичан, желающих избавиться от своей кипрской недвижимости. Участвовали на выставке Dom Expo, пока положительных результатов не наблюдаем. Планировали усилить свое присутствие в регионах, но, думаю, что в связи со сложившейся ситуацией с реализацией задуманного придется подождать.

  • 25 мая 2009 в 12:25 • #
    Елена Бозкурт

    я работаю в строительной компании а также в агенстве недвижимости в Турции г.Алания,у нас цены очееень упали а вот покупателей маловато.Очень много англичан и немцев которые перепрадают свою недвижку.Поэтому ждем и не падаем духом:-))