Сколько можно заработать вложив в отель в Турции?

Сколько можно заработать вложив в отель в Турции?

Активное развитие сегмента средних отелей связано с тем, что рынок жилой и офисной недвижимости уже достаточно освоен и насыщен. Интересы многих инвесторов смещаются в сторону гостиничного бизнеса. Благодаря росту деловой и туристической активности спрос на гостиничные услуги постоянно увеличивается, а вслед за этими цены. В Анталии, например, расценки на проживание в отелях класса «люкс» в последнее время ежегодно растут на 10%, а расценки в гостиницах бизнес-класса – на 30%. В сегменте дешевых гостиниц рост еще более интенсивный. И хотя в гостиничном бизнесе возврат инвестиций растянут во времени, по показателям брутто-доходности они превосходят вложения в жилую и офисную недвижимость. Строительство гостиницы среднего класса на 50 комнат (100 спальных мест) обойдется в 4 миллиона долларов. Окупится такой объект за пять-десять лет. В дальнейшем обеспечивает постоянную пожизненную прибыль.

СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ? (Расчет подготовлен компанией HCD Group)

Счет:

Выручка
1023500 Долларов, в ср. за год
100,0 Процентов, в ср. за год
Расходы
518000 Долларов, в ср. за год
50,6 Процентов, в ср. за год
В том числе:
на зарплату персонала
176000 Долларов, в ср. за год
17,2 Процентов, в ср. за год
– эксплуатационные расходы 342000 Долларов, в ср. за год
33,4 Процентов, в ср. за год

Прибыль (без учета налогов)
505500 Долларов, в ср. за год
49,4 Процентов, в ср. за год

На такой результат можно рассчитывать при эксплуатации отеля среднего класса на 50 номеров, где в каждом номере есть отдельный санузел, душ, спутниковое телевидение.. В расчете учтена реализация 11500 ночевок клиентов при средней цене продажи услуг размещения $89 на одного постояльца. Доходы от реализации дополнительных услуг (питание, напитки) не учитывались.

(Расчет подготовлен компанией HCD Group)

Статистика рынка недвижимости Турции, показывает рост интереса российских компаний и частных лиц к приобретению отелей в Турции. Инвестиции в покупку отелей — это хорошее вложение денег, которое помимо роста стоимости непосредственно объекта недвижимости, способно приносить постоянный доход. Окупаемость таких проектов по основному профилю деятельности, как правило, 4 — 5 лет. Реальная же цена такой недвижимости за это время вырастет как минимум вдвое, но, скорее всего прирост будет еще более значительным. Это связанно с тем, что подходящих участков для строительства отелей на побережье остается все меньше.
Если Вы хотите выгодно вложить капитал то приобретение отеля напрямую от собственника это отличное решение!Вам не нужно будет оплачивать посредников!Обращайтесь!Владимир

159
Комментарии (0)

Выберите из списка
2013
2013
2012
2011
2010
2009