Top.Mail.Ru
Растет интерес к большим квартирам

Растет интерес к большим квартирам

Растет интерес к большим квартирамНа прошлой неделе мы писали о том, что, по наблюдениям риэлторской фирмы Ober-House, в январе серийный жилой фонд подорожал на 5%, причем погоду на рынке делали одно-двухкомнатные квартиры. Специалисты компании Latio подсчитали, что цены выросли всего на 2%. И что самое удивительное, локомотивом роста цен были большие квартиры — трех-четырехкомнатные. Число сделок в последние месяцы существенно не изменилось.

Как сообщила «Часу» специалист Latio по маркетингу Дита Гутмане, в январе средняя цена серийных квартир в Риге составляла 550 евро за кв. м против 538 евро в декабре, что на 2% больше. Предложение оставалось ограниченным, а наибольший спрос, как это ни парадоксально, отмечен на квартиры большой площади в Иманте, Вецмилгрависе, Кенгарагсе и Агенскалнсе. В Золитуде и Зиепниеккалнсе быстрее цены росли на квартиры 119-й серии.
Начальник отдела квартир и особняков фирмы Вия Гайлите объясняет возросший интерес к большим квартирам тем, что двухкомнатных по адекватной цене на рынке сейчас мало, а разница цен между двух- и трехкомнатными почти нивелировалась. Год назад эта разница составляла 10 тыс. евро, а сейчас — всего лишь 5 тыс.
Большое предложение квартир в январе наблюдалось в центре Риги. Однако сделок не происходило по той причине, что продавцы просили больше, чем готовы были заплатить потенциальные покупатели, в том числе иностранцы.
Что касается новых проектов, то здесь подавляющее число предложений — в ценовой категории 1000- 1300 евро за кв. м. При этом все чаще в этом сегменте происходят вторичные продажи, что создает дополнительную конкуренцию девелоперам. Небольшой спрос здесь у квартир ценовой категории до 900 евро за кв. м.

200
Комментарии (0)

Выберите из списка
2010
2010