Польза выбора правильного финансирования.
9 сентября 2013 в 15:49

Польза выбора правильного финансирования.

Компания решила обеспечить своих сотрудников жильем.
Осталось дело за малым, а именно – смоделировать сам процесс.
В чем сложности? – спросит пытливый читатель. Сами построили, передали сотрудникам – и все дела!
В общем, конечно, оно так и выглядит, в конце концов. Однако путь от возведения жилой площади до пользования ею предстоит весьма непростой.

Причины:
Строительство любой недвижимости для непроизводственных нужд – это особые отношения бухгалтерии с налоговыми службами, имеющие вполне конкретные денежные последствия.
Обеспечение жильем сотрудников, осуществление хозяйственных операций, не свойственных основной производственной деятельности, означает усложнение учета и ухудшение финансового состояния компании. Опять же не будем забывать налоговиков!
Неспециализированные предприятия хуже всего подходят на осуществление функций финансирования и управления в далеких от них областях по организационным причинам.

Следовательно, для минимизации приведенных рисков и была рекомендована организационно-финансовая схема, призванная решить поставленную задачу:
«Возведение жилого фонда» — «Передача его в специализированное предприятие» — «Это предприятие имеет право предоставлять жилье в наем сотрудникам Компании».

Принципы, которые были заложены в алгоритм:
Вся комплексная задача была фрагментирована на составные, логически последовательные, но обладающие специфическими функциями, подзадачи (задачи этапов).
Задачи каждого этапа должны строго соответствовать структуре задаваемой государственными надзорными, регулирующими, контролирующими органами.
Оптимальность организационно-правовых форм и их количества для целей исчерпывающего выполнения ими возложенных на них специфических функций.
Финансовая составляющая должна отвечать требованиям как национальных, так и международных, стандартов учета и отчетности.
Поскольку в целом задача является, без сомнения, очень ресурсоёмкой, все процедуры привлечения внешних источников финансирования не должны отрицательно влиять на отчетность самой компании, имеющей международные кредитные рейтинги. Кроме того, ни один из этапов не должен нести репутационных и налоговых рисков.

Таким образом, родилась следующая схема работы:…

Читать материал полностью: http://subscribe.ru/group/biznes-analiz-teoriya-i-praktika/5095002/

70
Комментарии (0)

Выберите из списка
2013
2013