Апартаменты и виллы в Неаполе - держите ухо востро!
11 сентября 2011 в 12:56

Апартаменты и виллы в Неаполе - держите ухо востро!

Апартаменты и виллы в Неаполе - держите ухо востро!Кто-то метко назвал Неаполь второй Одессой – так оно и есть. Если вы собираетесь снимать жильё в Неаполе, держите ухо востро!

Мы решили по порядку написать обо всех видах жилья для туристов, чтобы вы заранее знали обо всех трудностях процесса бронирования. А также для тех, кто решил поселиться в Неаполе надолго.

Но, поскольку во время сбора материалов выяснилось, что статья у нас получается огромная, мы разбили её на 3 более мелких статьи: апартаменты и виллы, гостиницы и хостелы, обычное съёмное жильё.

Так что в этой – первой по счёту статье – речь пойдёт только об апартаментах и виллах в Неаполе.

Наверняка многие из тех, кто путешествует часто, привыкли, что апартаментами обычно называют хорошую квартиру (обычно неподалёку от центра города) со средним количеством удобств и такой же посуточной оплатой.

Так вот, забудьте об этом, собираясь в Неаполь.

Здесь апартаменты могут оказаться как дешёвой однокомнатной квартирой на четверых и без кондиционера (волосы дыбом, но был среди предложенных и такой вариант), так и шикарным, почти гостиничным номером-люкс.

хорошую квартиру, обычно неподалёку от центра города

К тому же, в Италии не принято брать платы за квартиру посуточно, охотней берут деньги еженедельно. Посуточно – это, скорее, приоритет отелей или гостиничных комплексов. Кстати, хозяева квартир часто сдают их не приезжим напрямую, а хозяевам ближайших отелей.

Посуточно – это, скорее, приоритет отелей или гостиничных комплексов

А теперь о ценах. На квартирные цены в Неаполе (впрочем, как и во всей Италии) влияет великое множество факторов, среди которых можно выделить следующие:

Сезон. Он может быть как туристическим, с мая по сентябрь, когда пик сезона приходится на три летних месяца; так и зимним, когда туристов у моря практически не бывает. Вы, наверное, уже догадались, что в летний сезон владельцы апартаментов могут заламывать любые цены. И они с удовольствием это делают, потому что знают: деваться вам всё равно некуда.

Сезон. Он может быть как туристическим

Количество человек. Это странно, потому что в других странах (не курортных) такого не наблюдается, но если на сайте указана цена, к примеру, 60 евро – можете быть уверены, подразумевается по 60 евро с человека. То есть цена автоматически удваивается. Или утраивается. В зависимости от того, сколько вас человек едет. Чем-то это напоминает ситуацию в Крыму в советское время, когда люди готовы были ночевать по четверо в чьём-то сарае за бешеные деньги.

квартирные цены в Неаполе

Впрочем, в этом есть и свой плюс. Часто можно увидеть и положительную сторону этой медали, когда хозяин квартиры ставит чёткую цену за неделю и объявляет, что в этой квартире могут жить сразу 4–5 человек, а цену можно разделить на всех. А вот как вы там будете жить пусть даже с друзьями, но в однокомнатной квартире – это уже другой вопрос. Перессориться и испортить отпуск в таких обстоятельствах можно запросто.

снимать виллы на побережье Неаполя

Поэтому, когда заходит речь о том, чтобы ехать в отпуск в количестве нескольких пар, многие предпочитают снимать виллы на побережье Неаполя или просто в пределах 10–20 км от города. По сочетанию «цена-удобство» это гораздо лучше апартаментов. Кстати, это касается и апартаментов тоже: чем дальше от центра и от города, тем всё будет дешевле. Исключения – те дома, которые находятся близко к морю.

Некоторые удобства предоставляются только за отдельную доплату

Наличие удобств. Проверяйте их сразу в оба глаза. Как уже упоминалось выше, в наиболее запущенных случаях вы можете остаться даже без кондиционера, а это в летний сезон в Италии обернётся для вас настоящим кошмаром. Некоторые удобства предоставляются только за отдельную доплату, так что не стесняйтесь при бронировании задавать вопросы – ради вашего же блага.

Неаполь, квартира — Наличие удобств.

Например, на одном из сайтов было указано, что оплата кредитной картой за данные апартаменты не принимается. Так что не упускайте такие «мелочи» при первом же просмотре описания квартиры онлайн. Кроме того, если сантехника пребывает в плачевном состоянии – не факт, что хозяин квартиры займётся её починкой. Итальянцы к таким вещам равнодушны. Пока турист не начнёт ругаться, никто ничего делать не будет.

Пока турист не начнёт ругаться, никто ничего делать не будет

Способ бронирования. Заранее (желательно, за месяц) и только онлайн. При этом лучше искать самостоятельно, без обращения в турфирму, которые располагают достаточно скудным выбором. На сайтах цены указаны в разных формах. Точная цена указывается редко, чаще стоит неопределённое «от … евро» или же диапазон, например: 7 165 p.— 19 902 p./нед. Но в любом случае следует звонить и уточнять, даже если цена стоит твёрдая, т.к. в пик сезона она может неожиданно подскочить в 2 раза.

искать самостоятельно квартиру в Неаполе

Люди, которые едут в Неаполь без предварительного съёма квартиры, надеясь снять квартиру сразу по приезду, вызывают недоумение. Они переплатят за жильё, как минимум, вдвое.

Настроение хозяина квартиры. Да-да, в Италии это – обычное дело. От этого может зависеть и наличие-количество удобств, и общая цена апартаментов.

Апартаменты обойдутся вам в 400-700 евро в неделю.

Итак, подобьём итоги. В среднем:

Апартаменты обойдутся вам в 400-700 евро в неделю.
Вилла – в 700-1800 евро в неделю.

В общем и целом, жильё в Неаполе дешевле, чем в Амальфи и прочих курортных городках

В общем и целом, жильё в Неаполе дешевле, чем в Амальфи и прочих курортных городках, но всё равно не стоит забывать о том, что живут итальянцы именно за счёт туристов, а значит, видят в вас прежде всего кошелёк на ножках. Единственный способ снизить расценки на жильё – это не торговаться с хозяином квартиры, а попытаться вызвать к себе жалость. Пробуйте! Мы в вас верим!

«Неаполь по-славянски» — http://napoli1.com

193
Комментарии (1)
  • 11 сентября 2011 в 21:05 • #
    Владимир Копылков

    .
    интересная информация,
    а как же принято оформлять с такими одесскими итальянцами соглашение об оплате, чтобы потом они не приперлись с умным видом маньяков к жертвам, с претензиями и предложением освободить помещения или опустошить свой кошелек на ножках на н-ую сумму сверх договора

    соглашение должно быть заверено у нотариуса или все на словах и бабки из рук в руки, как при аренде сарая в Сочи или в Крыму на 5 семей с одним туалетом во дворе и одним рукомойником на всех?
    .


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009